Maison 3 pièces à vendre à Saint-Myon (63460)

Iad france - thomas chatard vous propose : maison 50 m² avec jardin – 2 chambres à découvrir, charmante maison 50 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Elle se compose de : une entrée un salon convivial une cuisine 2 chambres un dressing une salle d’eau wc à l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 159 m², idéal pour les beaux jours, les repas en extérieur ou simplement profiter d’un espace de verdure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 833836505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville idéale pour un premier achat à Aigueperse En plein centre d'Aigueperse, découvrez cette maison simple, saine et fonctionnelle, idéale pour débuter dans la vie ou réaliser un premier investissement. La commune offre toutes les commodités nécessaires au quotidien, accessibles facilement depuis la maison. Compacte et bien agencée, elle dispose de deux chambres ainsi que d'une vaste cuisine donnant directement sur une petite cour, agrémentée d'un petit atelier, pratique pour le rangement ou le bricolage. La salle de bains a été récemment rafraîchie. Côté confort et entretien, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants. La couverture a récemment été révisée, avec des éléments en zinc récents, permettant d'aborder sereinement les prochaines années. Une maison authentique, pratique et sans superflu, offrant une belle opportunité pour un premier achat ou un projet locatif au cœur d'Aigueperse. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 412, soit F, GES : 16, soit C. Alison BOURLIOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 94008548300011 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85390.

Iad France - Thomas Chatard vous propose : Maison entièrement rénovée – 2 chambres – 75 m² environ Vous recherchez un bien rénové ? Cette maison mérite votre attention ! Entièrement rénovée, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec un espace prévu pour accueillir une cuisine, à aménager selon vos envies. À l’étage : deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec douche. La maison ne dispose pas d’extérieur, mais il existe la possibilité d’aménager une petite terrasse devant la maison, permettant de créer un espace extérieur convivial. Un bien plein de potentiel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 833836505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Blot-l'Église – Vous recherchez un pied-à-terre à la campagne ou une maison de plain-pied dans un environnement paisible ? Venez découvrir cette charmante maison, nichée au cœur des Combrailles. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également de deux garages et d'un atelier. Classe énergie G Les + : - Plain-pied - Environnement calme, en retrait de la route - À seulement 13 km du péage de Combronde Référence agence : 4128.

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cette agréable maison de bourg pleine de charme baignée de lumière, idéale pour ceux qui recherchent un bien chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère accueillante. Le rez-de-chaussée se compose d'un dégagement avec de l'espace de rangement desservant une chambre confortable, une salle d'eau avec toilette ainsi qu'un garage au beau volume offrant un bel espace de rangement également. À l'étage, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et moderne, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant, d'une seconde chambre et d'une deuxième salle d'eau. Cette maison au cachet authentique et en très bon état général bénéficie d'un agencement optimisé et saura séduire aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Concernant les performances énergétiques, le logement obtient la note D pour la consommation énergétique, estimée à 248 kWh / m² / an, et pour les émissions de gaz à effet de serre la note D avec 49 kg de CO₂ / m² / an. Les dépenses énergétiques annuelles sont évaluées entre 1 220€ et 1 700 € pour une utilisation standard. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 220.

Maison contemporaine plain-pied en ossature bois une conception moderne au coeur de la nature auvergnate construction biosourcée en ossature bois. Une maison pensée pour le confort et le respect de l'environnement, alliant performance énergétique et qualité de vie. ________________________________________ découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied, construite en 2021 en ossature bois, un mode constructif reconnu pour ses excellentes performances thermiques, son faible impact environnemental et son confort acoustique remarquable. Implantée sur un magnifique terrain de 4986 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités et aux portes de la chaîne des puys. 79 m² habitables (évolutifs jusqu'à 110 m²) d'une surface actuelle de 79 m², la maison se compose de : - une grande pièce de vie lumineuse séjour / cuisine, ouverte et fonctionnelle, d'environ 47 m² - deux chambres confortables - une salle d'eau / salle de bains un potentiel d'agrandissement immédiat le grand garage d'environ 30 m², déjà équipé de toilettes et d'une salle d'eau, peut être rapidement transformé en une 3ème chambre (ou suite parentale, bureau, studio. ), faisant passer la surface habitable de 79 à environ 110 m² sans extension, sans gros oeuvre. Le plain-pied garantit une accessibilité optimale et un confort de vie au quotidien, idéal à tous les âges de la vie. Équipements énergétiques - un habitat performant et économe cette maison a été conçue avec une approche résolument tournée vers les économies d'énergie et la transition écologique : - pompe à chaleur (pac) : chauffage performant et économique, tirant parti des calories naturelles de l'environnement. - chauffe-eau thermodynamique : production d'eau chaude sanitaire à haute efficacité énergétique, réduisant significativement la consommation électrique. - panneaux solaires installés, revente / autoconsommation à contractualiser - une source de revenus complémentaires ou d'autonomie énergétique à exploiter. Prix 190 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe a (56 kwh / m² / an) / ges a (2 kg co²) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 et 720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyrille depont, au 07 77 22 40 75 ou, par courriel à cy.depont@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyrille depont agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442413 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Jean Bacquot vous propose : Maison de plain-pied à Charbonnières-les-Varennes Cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 2021, saura vous séduire par son emplacement et ses espaces. Située dans un environnement paisible à Charbonnières-les-Varennes, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. D'une surface habitable de 79,7 m², cette maison est agencée pour offrir un espace confortable et fonctionnel. Elle se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres lumineuses, 2 salles d'eau et 2 toilettes. La cuisine a équipé pour préparer de délicieux repas en famille. Le séjour spacieux est l'endroit parfait pour se détendre et profiter de moments conviviaux. Construite sur un terrain de 4986 m², cette propriété offre un espace extérieur généreux, idéal pour les activités en plein air, les jardins potagers ou encore l'installation d'une piscine. Les équipements de confort tels qu'une fosse septique et une ventilation mécanique garantissent un environnement sain et agréable. Le système de chauffage individuel par pompe à chaleur assure une chaleur constante et économique tout au long de l'année. Un garage est inclus pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idyllique, alliant confort, modernité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à Charbonnières-les-Varennes. Travaux et aménagement du terrain à réaliser de même quelques finitions intérieures Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Bacquot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 992743757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Gannat (03800) de près de 6000 habitants, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable. Proche des commodités locales et des points d'intérêts, elle offre un cadre de vie pratique et convivial pour ses habitants. Sur un terrain de 615 m², cette propriété comprend un garage et jouit d'un terrain entièrement clos, offrant ainsi intimité et sécurité. Deux places de parking sont incluses, offrant un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs. Situé dans une impasse, ce lieu redouble de tranquillité avec quasiment aucun passage devant la maison. D'une surface habitable de 88 m², cette maison de 3 pièces dispose de 2 chambres confortables. Construite en 2000, elle propose un intérieur fonctionnel et accueillant. Une petite véranda permet de faire la transition entre l'intérieur et l'extérieur, puis vous entrerez dans la très grande salle de vie très lumineuse. Cette dernière dessert la belle cuisine équipée avec sa porte fenêtre, puis deux grandes chambres avec leur placard, arrière cuisine, salle de bains et wc. Double vitrage, volets roulants et volets bois. Bref vous avez juste à poser vos valises. Idéale pour une petite famille ou un couple, cette propriété offre un espace de vie lumineux et bien agencé, parfait pour une vie quotidienne paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818402018.

Iad France - Hugues Neury vous propose : Niché au centre de GANNAT, proche des commerces, ce petit logement atypique et plein de charme conviendrait parfaitement à une personne seule. Célibataire ou personne âgée désirant un petit logement de plain-pied, les 44 m² habitables de ce bien sont pour vous. Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une petite chambre et une salle d'eau composent le logement. Une belle hauteur sous plafond permettrait également la création d'une mezzanine permettant d'augmenter la surface habitable. En cas de visite, le coup de cOEur est assuré, contactez-moi vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Neury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IDEAL INVESTISSEUR Ensemble immobilier situé dans un hameau de la commune de VOLVIC, permettant de vivre au calme, à moins de 10 minutes de la zone commerciale. Il est composé d'une maison d'habitation de 72 m², actuellement louée, comprenant en rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau et à l'étage, 2 chambres et un toilette. Le loyer mensuel est de 514,82 € hors charges. Ainsi qu'une grange libre d'occupation pouvant être réhabilitée en logement d'une surface de 54 m² au sol avec un étage et une loge à cochon de 20 m² au sol. Le tout sur une parcelle de terrain non viabilisé de 1598 m² pouvant être divisée. Une demande de certificat d'urbanisme a été déposée pour un projet de 2 constructions possibles. Cette ensemble immobilier possède un vrai potentiel. N'attendez plus, contacter-nous pour échanger sur votre projet ! Référence agence : 462.

Puy chany commune de st beauzire - maison de village élevée sur cave offrant 65 m² habitables composée d'une cuisine équipée de 16 m², salon 14 m², salle d'eau, wc - au 1er étage 2 chambres dont une traversante (14 et 12 m²) - au 2eme étage combles aménageables de 31 m² - cave de 25 m² - le plus de cette maison grand garage récent construit de 68 m² avec porte sectionnelle et 2 porte d'accès - petite cour intérieur entièrement clos et jardin ou parking sur le coté du garage - l'ensemble sur 313 m² de terrain - idéale pour jeune couple ou investisseur (dernièrement louée 510 €) - prévoir travaux électricité, chauffage, fenêtres - 10 mn des écoles, commerces, autoroute - 15 mn de clermont-ferrand - 10 mn de riom - les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry bourbon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°341 913 135 greffe de clermont ferrand) 06 63 85 53 85 (réf. 610647 ).

Située dans la charmante ville d'Ébreuil (03450), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable. Proche des commodités locales, des commerces et offrant un accès facile aux transports en commun. Cette propriété, avec son jardin, est idéalement située pour profiter pleinement de la vie citadine tout en préservant une atmosphère calme. L'espace extérieur offre un cadre accueillant et agréable pour des moments de détente en plein air. Ce bien intéressera les investisseurs, les primo accédant sachant que ce territoire offre un niveau de subventions remarquable. À l'intérieur, cette maison de 77 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres, un bureau, un palier. Cette maison offre des possibilités d'aménagement personnalisés pour répondre aux besoins et aux envies de ses occupants. Une opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie confortable dans cette commune Centre-Bourg animée et située au nord du puy de dôme et au Sud Allier le long de la rivière Sioule Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818402018.

Iad France - Jean-Baptiste Mistrali vous propose : EXCLUSIVITÉ – VOLVIC Charmante maison de 67 m² avec jardin privatif Découvrez cette agréable maison située à Volvic, offrant environ 67 m² habitables sur une parcelle de 434 m². L'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie lumineux et conviviaux, propice aux moments en famille ou entre amis. La cuisine, complète agréablement cet ensemble. Le couloir dessert 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Les atouts -67 m² habitables -2 chambres -Pièce de vie lumineuse -Cuisine ouverte -Salle d’eau -Jardin privatif sur 434 m² -Très grand garage avec espace buanderie -Place de stationnement -Pompe à chaleur -Isolation par l’extérieur -Maison en excellente état et soigneusement entretenue -Proximité immédiate des commodités Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un projet de résidence principale, dans un environnement pratique et agréable. Volvic – proche des commerces et services À découvrir rapidement en exclusivité ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Mistrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 933829434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.