Vente maison 3 pièces 40 m² Saint-Michel-en-l'Herm (85580)

Située dans le bourg de Triaize (85580) à seulement 15 minutes des plages (l'aiguillon sur mer), cette maison mitoyenne à rénover offre un beau potentiel. Elle dispose de 3 chambres, d'un salon séparé d'une spacieuse et lumineuse cuisine. En 2024, une pompe à chaleur avec climatisation a été installée, apportant confort et économie d'énergie. L'intérieur de la maison nécessite un rafraîchissement, ce qui vous permettra de la mettre à votre goût. À l'arrière, vous trouverez une arrière-cuisine, ainsi q'une pièce supplémentaire avec accès direct au jardin. Un abri en dur complète l'ensemble, idéal pour le rangement ou un futur atelier. La maison est située dans une rue calme, au cœur du bourg. Triaize est une commune en développement, à proximité de Luçon et de toutes ses commodités. ? Ce bien n'attend plus que vous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain ANDRÉ, Tél. : 06 18 78 81 44, E-mail : romain.andre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909 339 640.

Ref : 04353-jp charmante maison à repenser avec grand terrain arboré en impasse. Située en fond d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison préfabriquée des années 70 (1976) vous séduira par son cadre naturel. D'une surface de 27 m², elle constitue une belle base pour un projet à façonner selon vos envies : résidence secondaire ou projet locatif. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le potentiel est réel. La maison n'est actuellement pas équipée de système de chauffage, ce qui laisse libre cours à vos choix d'aménagement. Un superbe terrain boisé de 742 m², sans aucun vis-à-vis, au fond d'une impasse. Deux garages indépendants et attenants viennent compléter le bien, à seulement 8 km de la mer. Dpe non requis agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Ref : 04476-jp spécial investisseur- maison avec locataire en place. Maison d'habitation vendue avec locataire en place sous bail meublé, offrant un revenu immédiat et des avantages fiscaux attractifs (possibilité de déficit foncier et régime lmnp). Elle comprend une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec cuisine, une salle d'eau avec wc, deux chambres, une chaufferie et un abri de jardin. Le tout sur une parcelle de plus de 570 m², dans un environnement calme et agréable. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de revalorisation du bien à moyen terme. Situation idéale : proche des commodités et à seulement 8 minutes des plages. Investissement rentable et sécurisé, locataire déjà en place, revenus immédiats + optimisation fiscale. À découvrir sans attendre ! Exclusivité agence grolleau. Classe energie : f - classe climat : f agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Situé à seulement 10 minutes des plages, proche de La Tranche-sur-Mer, cette charmante maison de 52 m², entièrement rénovée, est une véritable opportunité pour profiter du littoral en toute sérénité. Edifiée sur un terrain de 300 m², cette maison vendue entièrement meublée (mobilier, literie, cuisine équipée) se compose de : -Un salon-séjour lumineux, -Une cuisine aménagée et équipée, -Deux belles chambres, chacune avec son dressing, -Une salle d'eau neuve, -Des radiateurs récents et volets roulants manuels. De plus, la maison est situé en zone non inondable, un atout supplémentaire pour un investissement en toute tranquillité. Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un premier achat à proximité de l'océan ! À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Benjamin Quatrevaux, agence MPI Brind'immo au 06 01 21 34 60 / 01 80 82 43 10 - b.quatrevaux@mpi-immo.com - RSAC 909 673 634 à Orléans Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 909 673 634.