Vente maison 3 pièces 82 m² Saint-Médard-d'Aunis (17220)

Iad france - marie robin vous propose : opportunité à saisir – saint-médard-d’aunis dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de la rochelle, découvrez cette maison familiale de 111 m² implantée sur un terrain de 800 m². Elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon / séjour, de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’une buanderie. Un stationnement est possible sur la parcelle, avec la possibilité de construire un garage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Les panneaux photovoltaïques génèrent un revenu d’environ 1 200 € par an, un véritable atout. Un bien au fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 529854127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme dans un hameau situé sur la commune de saint-médard-d'aunis (très proche des villages de bourgneuf, sainte-soulle et la jarrie avec leurs commodités, à 13km du centre ville de la rochelle), sans nuisance et avec un très large espace de stationnement privatif, découvrez cette maison de plain-pied fonctionnelle de 104 m² habitables sur une parcelle close de 703 m². L'ensemble est constitué de 3 chambres (10.8 m² chacune), d'un séjour lumineux de 28 m² ( + de 40 m² possibles en abattant la cloison du hall) orienté sud-ouest donnant sur le jardin, d'un bureau (ou chambre d'appoint / cellier) de 6.10 m², d'une cuisine aménagée de 11 m² ainsi que d'un garage de 27 m² avec évier / espace buanderie et porte automatique. La salle d'eau est récente et les wc indépendants. La fibre est raccordée. Le chauffage est électrique, avec en complément un poêle à bois dans le salon. Les huisseries double vitrage, la porte de garage ainsi que les volets sont en bon état. Un accès complémentaire au jardin par un portillon est en place. Je vous attends pour vous faire visiter cette maison facile à vivre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 306 005 - greffe de la rochelle) clément madinier entrepreneur individuel 06 67 17 53 96 - réf. 940095.

À Saint-Médard-d'Aunis, aux Touches, découvrez cette maison de 117 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 500 m². Ce bien, plein de potentiel, offre un superbe atelier attenant de 110 m² avec étage, idéal pour un artisan, un projet professionnel ou un espace de stockage, ainsi qu'un garage supplémentaire de 24 m². Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse de 30 m², attenante à un salon de 26 m² équipé d'un poêle à granulés "Aäsgard", ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, une mezzanine de 27 m², une chambre de 10 m² avec placard, une chambre de 12 m² à rénover et un grenier offrent de nombreuses possibilités, création d'une troisième chambre ou d'une seconde salle de bain. Maison à finir de rénover dont l'essentiel a déjà été réalisé en 2022 (électricité, plomberie et menuiseries neuves) Idéal pour une famille en quête d'espace, un artisan cherchant un grand atelier ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 06 63 40 70 21, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270.

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison de 61 m² vous séduira par sa rénovation complète : toiture neuve, isolation performante, intérieur entièrement remis au goût du jour… Rien à prévoir ! La maison se compose de : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, exposé sud - ouest, salle d'eau, wc séparé et 2 chambres ! Un local de stockage s'ajoute. Elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À seulement 15 minutes de La Rochelle, vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Référence agence : 866.

VENTE : maison de 4 pièces (85 m²) à Saint-ChristopheIdéalement située -  À Saint-Christophe (17220), maison neuve à vendre de 4 pièces, 85 m² de surface sur 1 000 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares (Aigrefeuille Le Thou et La Jarrie), École Primaire St Christophe, tennis, bibliothèque, boulangerie, boucherie-charcuterie et épiceries. Accès nationale N11 à 9 km. Océan Atlantique à 17 km. La Rochelle à 19 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 265 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Franck DELAGE (tél : O6-09-89-36-05) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de charme en pierre située à 2kms de la commune de La Jarrie vous offrant au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse avec murs en pierre apparente, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. À l'étage, trois chambres, salle de bain et WC séparé. Jardin et préau. Fort potentiel avec travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.