Maison 3 pièces à vendre à Saint-Maurice-le-Girard (85390)

Iad france - amandine gandemer vous propose : charmante maison de caractere a antigny - ideal pour les amateurs de renovation offrant un potentiel unique pour laisser libre cours à vos projets de rénovation. Construite en 1949, cette maison est mitoyenne et s'étend sur un vaste terrain de 824 m², offrant un espace extérieur généreux et propice à la création d'un jardin. À l'intérieur, vous trouverez un spacieux salon de 29 m² avec un accès à une chambre de 17.6 m², de l’autre côté une salle à manger de 16 m², une cuisine séparée de 12 m² toujours au rez-de-chaussée un wc, une salle de bains et un local chaufferie. À l’étage un magnifique grenier composé en 3 parties représentant la surface de la maison, avec des ouvertures, des poutres et de la pierre. La maison bénéficie d'une exposition plein sud et ouest, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les surfaces des pièces sont généreuses, laissant place à une grande créativité pour la rénovation et l'aménagement personnalisé de chaque espace. Travaux de rénovation à finir, cette maison représente une opportunité idéale pour les passionnés de travaux et de décoration. Technicités + : travaux réalisés en entre 2020 et 2023 : système de chauffage par pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal, isolation, vmc, électricité, puits, double vitrage au rez-de-chaussée, avec volets manuels et électriques. À prévoir : fosse septique, travaux de rafraichissement et grenier à aménager. Pour compléter l’ensemble il y a un garage 36 m², une dépendance 34 m², un toit à cochon et abri de jardin. Cette maison pleine de charme attend vos idees et votre passion pour la renovation afin de devenir le foyer chaleureux et personnalise dont vous avez toujours reve. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel qu'elle renferme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Réf 6724 - la chataigneraie - porche centre ville. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Maison de ville à usage d'habitation d'environ 67 m² comprenant : - au rez-de-chaussée : séjour-salon, cuisine, salle d'eau, wc. - a l'étage : palier, deux chambres dont une en mezzanine. Terrain clos sur l'arrière avec cabanon de jardin. L'ensemble sur 230 m². Prix : 101 500 eur dont 6 500 eur d'honoraires d'agence inclus, soit 95 000 eur et vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Dans bourg, à proximité de la châtaigneraie, beaucoup de charme pour cette maison en pierres comprenant une cuisine, un séjour / salon sur parquet, une buanderie avec salle d'eau et à l'étage : 2 chambres (14 et 16 m²) et un grenier de 35 m² environ. Dépendance attenante + chaufferie joli terrain attenant et clos de 512 m² honoraires inclus de 7.5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad france - ginny mimault vous propose : en exclusivite à la chataigneraie charmante maison style loft de 70 m² rénovée avec 2 chambres et un bureau. Datant de 1900 et entièrement rénovée, cette demeure offre un mélange parfait entre charme d'antan et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance accueillante avec son mur en pierre et travertin au sol. La cuisine est aménagée et équipée et donne sur la pièce à vivre de 27 m², baignée de lumière naturelle et idéale pour vos moments de détente avec sa charpente apparente. Vous trouverez la salle d'eau avec sa douche à l'italienne, wc indépendant et une chambre avec grand placard au rez de chaussée. À l'étage le palier est parfait pour un bureau et une deuxième chambre. Le bien se compose de 2 chambres spacieuses offrant calme et sérénité pour des nuits paisibles. La salle d'eau, la buanderie et les wc séparés ajoutent une dimension pratique à cette maison de caractère. À l'extérieur, pas de jardin, mais la maison est idéalement située proche des parcs arborés pour profiter de la nature environnante. Les parkings à proximité facilitent le stationnement au quotidien. Cette maison, alliant le charme de l'ancien à la modernité des équipements, est une véritable invitation à la douceur de vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant. Produit rare sur la marche n'hesitez pas me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ginny mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 12min de la châtaigneraie, 5min de l'absie, 11min du centre de moncoutant sur sèvre, dans un hameau, venez découvrir cette maison en pierre à rénover entièrement du sol au plafond. Cette maison vous offrira un coup terminé environ 120 m² habitables selon l'aménagement qui vous y ferez. Une parcelle d'environ 1000 m² vous permettra de profitez de la campagne et de partager des moments conviviaux. Actuellement nous avons en rez de chaussée deux pièces d'environ 32 et 36 m² et à l'étage un grand plateau à aménager d'environ 70 m². Niveau travaux tout est à faire (toiture, électricité, plomberie, ouvertures, isolation, cloisons, aménagement intérieur. ) nous avons 4 murs nu actuellement. Un assainissement individuel sera aussi à prévoir. Bien non soumis au dpe car aucun système de chauffage. Vous pourrez créer votre chez vous comme bon vous semble. À saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 25 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien rispal, tél. : 06 51 95 25 93, e-mail : sebastien.rispal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 849 818 117.

5 Kms LA CHATAIGNERAIE, Maison Ancienne à finir d'aménager : Avec ses 72 m² de surface habitable et un terrain de 1762 m², cette demeure offre un potentiel pour ceux qui veulent aménager une maison à leur image; La maison, avec ses trois pièces au rez-de-chaussée : une cuisine, une arrière-cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Elle propose également un grenier en deux parties (42 m² et 29 m²) pouvant être aménagé. Dépendance attenante. Atelier. Cave enterrée. L'état intérieur est une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation. Assainissement refait en 2022. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison ancienne en un foyer moderne et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre agence immobilière aip la châtaigneraie vous propose : cette maison de bourg, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Elle vous offre au rdc : un salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée de 28 m². À l'étage : une chambre de 9,55 m², un espace nuit de 7,20 m² avec placard, wc et une salle d'eau de 5,20 m². Grenier. Cave. Toiture en bon état. Ouvertures pvc double vitrage et survitrage. Volets roulants manuels. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1766553823.

Iad france - céline dubé vous propose : saint-cyr-des-gâts, à 15 min de fontenay-le-comte, commune avec école et rpi, ramassage scolaire, bar- tabac, restaurant, et coiffeuse. Maison en pierres, mitoyenne de chaque côté, de 74 m² et sa grange non attenante, à rénover, à 2 minutes du bourg. Composée en rez de chaussée, d ‘une pièce de vie et d’un salon attenant, une annexe (pressoir) et sa chaufferie, une cour sur l’avant de la maison et une cour sur l’arrière de celle-ci. À l’étage, un pallier dessert deux chambres sur parquet et une salle d’eau avec wc. Une grange non attenante, mais à proximité, de 45 m², fait office de garage. Technicités  : ouvertures du rez de chaussée en double vitrage pvc, étage en bois simple vitrage. Fosse septique non conforme, chauffage fioul. Vous recherchez une petite maison à rénover, elle est faite pour vous, n’hésitez pas à me contacter pour une visite. Ideal locatif pour investisseur honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 215 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

1 bijou atypique avec beaucoup de charme maison d'habitation de 90 m² comprenant : au rdc : 1 pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 arrière cuisine, 1 salle d'eau. 1 er étage : 1 palier, 1 chambre et 1 surprise 2 étage (dans les étoiles) : 1 grande chambre avec son dressing et sa salle de bain maison pleine de charme et d'agréables surprises très atypique. Pas de terrain, ni garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 138 933 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813 974 771.

Iad france - céline dubé vous propose : venez découvrir cette maison nichée à l'orée de la forêt domaniale de mervent-vouvant. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à seulement : • 12 km de la châtaigneraie. • 20 minutes de fontenay-le-comte. Érigée sur une parcelle de 1061 m², cette maison mitoyenne de 97 m² combine l'authenticité de l'ancien et les performances du moderne : côté intérieur : • cuisine (16 m²) : lumineuse grâce à ses ouvertures traversantes, elle offre un espace convivial pour vos repas. • pièce de vie : salon / séjour chaleureux équipé d'un performant poêle à granulés (chauffage principal). • une chambre confortable avec une ouverture donnant sur le terrain arrière. • commodités : salle d'eau et wc séparés. • chambre à l’étage côté technique et économies d'énergie (rénovations 2021) : la maison bénéficie d'une excellente note énergétique grâce à des travaux récents : • isolation extérieure (2021). • isolation des combles (2021). • menuiseries pvc (double vitrage). • ballon d'eau chaude thermodynamique (2021). • assainissement (2005) avec pompe de relevage conforme • puits utilisable (bypass) sur la propriété pour des économies d'eau significatives. Potentiel et stockage : • grange attenante (63 m²) : idéale pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement (extension, garage double, etc.). Le terrain de 1061 m² est un véritable havre de paix, offrant un accès privilégié à la nature et des moments de détente à l'extérieur. Venez visiter ce bien alliant ancien et performance énergétique ! Céline honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de la commune de saint pierre du chemin, proche des commodités locales (écoles / coiffeur / boulangerie / supérette / pharmacie / bar, tabac, restaurant), à 6 km de la châtaigneraie et de ses surfaces commerciales, à 30 km du célèbre grand parc du puy du fou et de fontenay-le-comte, venez découvrir cette maison d' habitation de construction antérieure à 1949, proposant une surface habitable d'environ 60 m², édifiée sur son terrain de 130 m². Idéal investissement locatif ou primo-accédants, ce bien vous propose au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour avec la possibilité d'ouvrir ces espaces en une pièce ouverte de 24 m² un dégagement et un wc indépendant. À l'étage, une zone palière dessert deux chambres (11,40 m² et 12,70 m²), une salle d'eau et un second wc indépendant. À l'extérieur, le terrain quant à lui d'une surface de 130 m², offre un espace terrasse, un cellier / buanderie de 9 m² et un jardinet clos et sécurisé. Atouts indéniables : assainissement collectif (tout à l'égout) / terrain clos / mode de chauffage électrique / peintures intérieures 2025 / conformément à la nouvelle réglementation du dpe applicable au 1er janvier 2026 le dpe de ce bien passera de la classe e à la classe d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.

Au cœur de la commune de saint pierre du chemin proche des commodités locales (écoles / banque / coiffeur / boulangerie / pharmacie / supérette / bar - tabac - restaurant) à 6kms de la châtaigneraie et de ses surfaces commerciales, venez découvrir cette maison d'habitation de plain-pied, de construction 2007, offrant une superficie habitable d'environ 73 m², édifiée sur un terrain de 750 m². L'entrée se fait par le séjour de 33.50 m² avec poêle à bois, communiquant avec une terrasse de 22,50 m², une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement mène ensuite vers un wc indépendant, une salle d'eau de 4,50 m² avec douche à l'italienne, ainsi que deux chambres (10,50 m² et 10,20 m²). Attenant à la cuisine, une arrière-cuisine de 8,40 m² et un garage de 23 m². À l'extérieur, le terrain quant à lui d'une superficie de 750 m², propose un espace d'agrément tout autour de la maison, avec la terrasse et un espace potager. Atouts indéniables : menuiseries pvc double vitrage / assainissement collectif / poêle à bois / garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 137 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.

Iad france - céline dubé vous propose : maison avec locataire en place - investissement idéal localisation : marsais-sainte-radégonde| surface habitable : 81 m² | revenu locatif : 488 € / mois maison en pierre, classée d en performance énergétique, vendue avec locataire en place. • loyer mensuel : 488 € (hors charges). • bail en cours : restant 3 ans de renouvellement. Cette maison mitoyenne offre des prestations de qualité sur deux niveaux : rez-de-chaussée : • cuisine (17 m²) : entièrement aménagée (double évier), ouverte sur le salon. • salon (23 m²) : lumineux, avec un poêle à bois pour les soirées d'hiver. • espace bien-être : salle d'eau (près de 6 m²) avec douche, vasque, wc et sauna. Étage et extérieurs privatifs : • 2 belles chambres (13 m² chacune) desservies par un petit palier. • salle d'eau (douche, vasque, wc, sèche serviette électrique et vmc). • extérieurs rares : profitez d'un patio et d'un roof top (terrasse en hauteur) cachés des regards, parfaits pour la détente. Confort et technique • chauffage : bois (poêle) et électrique. • menuiseries : double vitrage (et quelques simples vitrages). • assainissement : tout-à-l'égout. Un investissement immobilier performant avec une excellente performance énergétique (d) et un charme indéniable. Idéal pour un investisseur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située dans un lotissement au calme, cette maison construite en 2024 développe environ 60 m² habitables, avec une organisation simple et fonctionnelle, idéale pour un premier achat. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un cellier. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et chauffage par pompe à chaleur assurent un confort thermique au quotidien. À l'extérieur, le terrain d'environ 560 m², permet d'aménager un espace extérieur selon vos envies. ? À seulement 10 minutes de Pouzauges, ce bien récent est une belle opportunité. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Stéphanie RENOUARD vous propose : Située à Puy-de-Serre, cette charmante maison de campagne de 90 m² sur un terrain de 1501 m² est une véritable perle rare à rénover. Datant de 1984, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix à la campagne. Cette maison de 3 pièces comprend 2 chambres (possibilité d'une troisième dans le garage), une salle d'eau avec douche et baignoire, une cuisine, une salle à manger, une entrée et un salon avec insert bois. Les pièces offrent des surfaces généreuses, allant de 3.57 m² à 26 m², laissant place à toutes vos idées de réaménagement pour en faire un espace de vie à votre image. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain arboré où la tranquillité règne en maître avec une très belle vue sur la campagne. Deux garages un attenant à la maison et un non attenant, offrent un espace de stationnement pratique pour vos véhicules ou du stockage supplémentaire. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison est une opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette propriété en un lieu de vie chaleureux et accueillant. Le système de chauffage individuel avec cheminée à insert et radiateurs assure votre confort en saison froide, tandis que l'alimentation en bois apporte une touche naturelle à votre quotidien. La maison possède des volets solaires. Si vous recherchez le calme de la campagne et un projet de rénovation enchanteur, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie RENOUARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834985467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Dubé vous propose : Maison de Bourg de 78 m² - Proche Forêt de Mervent Située à Saint-Hilaire-le-Voust (85), cette maison en pierre allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement placée au cOEur du bourg, vous profitez de la proximité immédiate des commerces et des écoles. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement optimisé : Pièce de Vie : Un beau séjour sur parquet authentique, bénéficiant d'ouvertures traversantes qui garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cuisine : Espace cuisine entièrement aménagé et équipé, prêt à l'emploi. Rez-de-chaussée : Entrée accueillante avec WC indépendant. Le palier dessert un espace nuit confortable : Deux grandes chambres spacieuses. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. Salle d'eau moderne avec toilettes intégrées. Terrain : La maison dispose d'un espace extérieur sur le côté et à l'arrière, parfait pour créer un coin terrasse ou potager. Sous-sol : Une cave saine abritant le chauffe-eau et offrant un bel espace de stockage. Prestations Techniques & Rentabilité Énergie : Très bon classement énergétique (DPE performant D) Confort : Double vitrage partout, chauffage électrique et raccordement au tout-à-l'égout. Investissement : Précédemment louée 570 € / mois, cette maison offre une rentabilité immédiate et sécurisée pour un projet locatif. Idéal investisseur à la recherche d'un bien sain et rentable, ou un premier achat ou vous pouvez poser vos valises dans une commune dynamique et proche de la nature, cette maison répondra à toutes vos attentes. Ne tardez pas, pour organiser une visite et découvrir ce bien, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À ste hermine - saint jean d'hermine. Ref : 2060v. 1er locatif t2 loué comprenant : au rez-de-chaussée : entrée sur séjour, cuisine indépendante, salle d'eau, buanderie. Al'étage : dégagement, 2 chambres, wc. À l'extérieur : garage. Loué 566eur par mois. 2nd locatif à rénover entièrement comprenant : au rez-de-chaussée : cuisine, cuisine, dégamenet, séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau, wc. Le tout sur parcelle d'environ 843 m². Prix de vente de 174 900eur, honoraires de 9 900eur ttc inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur de 165 000eur. 1 / logement loué : « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960eur et 2 690eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 301 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 131 kwh / m2 / an. 2 / logement loué : « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190eur et 3010eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 401 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 174 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité. Pouzauges 85700. Maison de ville rénovée en 2018 et 2019. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ( locataire en place ). Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Au 1er étage, une chambre, une salle de douche, une buanderie et un wc. Au 2ème étage, un bureau mansardé de 13 m² au sol. Aucun travaux à prévoir. Chauffage électrique, ouvertures pvc double vitrage, toiture ardoise. Le tout à l'égout. Dpe : classe d - ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150 et 1590 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter peggy raffin au 06 48 08 58 03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com mandat n° 429 396 au prix de 107 000 euros fai (honoraires charges vendeur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peggy raffin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 2018ac00182 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 429 396 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Peggy raffin (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 840 489 504 -.

* désormais sous compromis * votre agence immobilière aip pouzauges vous propose cette jolie bâtisse de caractère à restaurer. C'est une maison en pierres qui pourra être rénovée en un ou plusieurs logements. Les 3 niveaux offrent environ 55 m² chacun. Charpente et murs en bon état. Compteurs électricité et eau en place. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1766553886.

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : Construite en 2007, cette maison de 75 m² sur 2 niveaux bénéficie d'un cadre sans nuisance sonore. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d' un séjour agréable de 22 m², d'une cuisine séparée de 7.5 m² (placards, hotte, évier simple, four, plaques induction, micro-ondes, vmc), ainsi qu'un WC. À l'étage, 2 belles chambres de 14 m² et 15 m² vous offriront un espace de repos confortable. Elles sont pourvues de placard. Une salle de bains (baignoire, une vasque, un sèche-serviettes) viendra compléter l'ensemble. Par la porte-fenêtre du salon / séjour, vous pourrez profiter d'un espace extérieur clos. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking pour plus de praticité au quotidien. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là, puisque des travaux ont été réalisés ces dernières années : - changement de tous les radiateurs électriques (2021). - hotte (2021). - sèche-serviettes (2021). - changement du ballon d'eau chaude (2025). - peinture refaite sur l'ensemble des murs (2025). Idéale pour un couple ou une petite famille recherchant un cadre paisible à quelques minutes des commodités essentielles, cette maison saura vous ravir par son charme et son agencement fonctionnel. Elle peut également répondre à un projet d'investissement touristique, le Puy du Fou étant qu'à 25 minutes de Pouzauges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plain-pied 2024 à 6 min. De pouzauges votre agence immobilière aip pouzauges vous propose : ce pavillon édifié en 2024, offrant de plain-pied une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, wc et un cellier. Ouvertures pvc double vitrage, volets roulants électriques, chauffage pompe à chaleur, excellente isolation thermique ! Terrain partiellement clôturé d'environ 560 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site - lsi_1766553886.

Située dans un bourg dynamique avec commerces de proximité, cette maison mitoyenne de 80 m² offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une une cuisine, d'un salon et d'une buanderie. À l'étage on dispose de deux belles chambres, d' une salle de bains et d'un grenier. Pas de terrain mais un garage attenant à la maison libre de tout locataire, cette maison est une opportunité à saisir pour un investissement ou primo-accédant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina puget, tél. : 06 19 90 90 30, e-mail : sabrina.puget@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 949120372.

Hameau paisible – maison de ville à rafraîchir – puybelliard (85110) beaux volumes – cour privative – fort potentiel locatif julien casseron – optimhome – 06 38 77 19 71 vous présente cette maison de ville située au cœur du charmant hameau de puybelliard, à proximité immédiate de chantonnay, dans un environnement calme et chargé d'histoire. D'une surface habitable d'environ 88 m², cette maison actuellement louée se compose : au rez-de-chaussée : entrée sur grand séjour / cuisine ouvert, wc indépendant, arrière-cuisine et couloir. À l'étage : salle de bain, wc indépendant et deux chambres accessibles par un couloir. À l'arrière, vous profiterez d'une cour privative avec entrée indépendante, ainsi que de dépendances offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vous apprécierez également : revenu locatif immédiat beaux volumes ouvertures pvc double vitrage cour privative terrain clos stationnement facile environnement calme, proche centre-ville et axes routiers avec des travaux de rafraîchissement, cette maison offre un excellent potentiel d'amélioration du rendement locatif et de valorisation. Julien casseron – optimhome 06 38 77 19 71 chantonnay & alentours informations sur les risques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julien casseron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°941 318 255 greffe de la roche sur yon) 06 38 77 19 71 (réf. 590884 ).

Entre CHANTONNAY et POUZAUGES, Découvrez cette charmante maison ancienne rénovée Plongez dans l'atmosphère chaleureuse de cette maison avec ses 90 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m² vous accueille avec sa cuisine équipée et son poêle à pellets. Une pièce dressing ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres et un bureau vous attendent. La cave ainsi qu'une dépendance de 48 m² sont un atout supplémentaire pour le stockage. Vous pourrez profiter également d'un charmant jardin clos avec un puits. Si vous recherchez un bien pour poser vos valises, contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1183.00 et 1601.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - sylvain travert vous propose : idealement située, proche des commodités, sur la commune du boupère. Cette maison mitoyenne (avec locataire en place jusqu'en mars 2026) sur sous-sol, et accès plain-pied, bénéficie au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée et équipée (réfrigérateur, four, plaques gaz, hotte, évier double bac, placards) et d'une arrière cuisine. Dans la partie nuit, vous profiterez de deux belles chambres, d'une salle d'eau (une douche, une vasque et un placard). Au niveau inférieur, une troisième chambre, un garage de 50 m², une remise et un atelier complèteront l'ensemble. À l'extérieur vous profiterez d'un terrain de 820 m². N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un cocon douillet pour vous et votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 467 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 989164199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.