Iad France - Mathilde Lerousseau (06 66 41 61 74) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison à proximité du centre-ville de Saint-Maur, qui n'attend qu'une belle rénovation pour exprimer tout son potentiel. Vous pourrez accéder en quelques minutes à peine aux commerces de Cap-Sud et à Châteauroux afin d'avoir toutes les commodités nécessaires à proximité. Cette maison avec sous-sol se compose d'une entrée donnant accès à une cuisine, un séjour, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Au Sous-sol, vous trouverez une pièce d'appoint et un grand garage qui s'étend sous toute la superficie de la maison. La maison bénéficie d'un terrain de plus de 1500 m² environ qui l'entoure et offre une belle perspective de jardin sans vis-à-vis. Combles aménageables. Du point de vue technique, la maison est équipée de menuiseries en bois simple vitrage et d'un système de chauffage par radiateurs et chaudière au fuel. Une gazinière au bois est présente aussi dans la cuisine. Elle est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Le plus du bien : Le terrain est constructible entièrement et une partie peut donc être divisée selon les projets de chacun. Amoureux de la rénovation, c'est le moment d'exprimer vos envies pour créer un joli cocon ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 552 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Lerousseau EI (ID 73196), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 910 806 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Jardin

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 55 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 500 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 920 et 2 598 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 598 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.