Vente maison 3 pièces 70 m² Saint-Mard (17700)

Située à moins de 10 minutes de Surgères et de sa gare TGV, venez découvrir cette très jolie maison en pierre entièrement refaîte. Elle comprend une cuisine ouverte sur pièce de vie, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC. Fort potentiel avec la dépendance attenante. Jardin entièrement clos de plus de 900 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison chaleureuse et fonctionnelle (5 chambres. 2 SDE. 2 WC). Proche des commerces. dans une rue calme. Cette charmante maison se compose en RDC d'une pièce de vie 41 m². d'une chambre de 12 m². d'une buanderie. d'une salle d'eau. d'un WC. d'une appréciable véranda de 17 m². d'un garage avec galetas et cave. À l'étage : 4 chambres. salle de bains et WC. Habitation très bien entretenue. Chaudière gaz à condensation de 2018. Dépendance extérieure pour studio (amis ou autres) et abris de jardin. Parcelle de terrain close d'environ 300 m². À voir rapidement. Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur. ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit. contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

Iad France - Marion Micheau vous propose : Charmante maison rénovée en plein cOEur de la ville de Surgères À la recherche d'une maison chaleureuse et rénovée au cOEur de Surgères ? Ne cherchez plus, cette maison de ville de 80 m² est exactement ce que vous recherchez. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose ainsi : une entrée, un salon - séjour, une belle cuisine aménagée et semi équipée, accompagnée d'une buanderie très pratique. Une chambre, une salle d'eau et des WC séparés avec lave-mains complète le premier niveau du logement. À l'étage un pallier dessert deux chambres : une avec point d'eau et une seconde offrant une jolie vue sur les remparts du château et l'élise de Surgères. Cette maison non mitoyenne dispose d'un jardin entièrement clos offrant des dépendances permettant du stockage ou un agrandissement. La parcelle est constructible et piscinable. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Sa situation dans une petite rue à sens unique et sa localisation à proximité immédiate du centre-ville (marché couvert, commerces, école et collège, etc.) en fait un emplacement de choix. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour en découvrir plus sur cette propriété et planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Micheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 799793807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain VERMANDÉ vous propose : SAINT MARD 17700 - MAISON 130 m² - 4 CHAMBRES - GARAGE ET DEPENDANCES. Dans ce charmant village situé à seulement 7 minutes de Surgères, découvrez cette vie au calme et à proximité des commodités (école et commerces rapidement accessibles). Dès votre arrivée, un vaste hall vous accueille avec des rangements pratiques et un large escalier confortable menant à l’étage. Un WC indépendant avec lave-mains complète cet espace. Une porte coulissante vous conduit ensuite vers le salon, où règne une atmosphère chaleureuse et apaisante, portée par la présence d’un poêle à granulés. Dans son prolongement, la cuisine dinatoire d’environ 30 m² séduit par sa convivialité. Fonctionnelle et bien aménagée, elle propose de nombreux rangements, un espace lingerie discrètement intégré, un accès direct à la terrasse plein sud, ainsi qu’un second escalier menant à l’étage, offrant ainsi une circulation fluide dans la maison. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, dont une vaste de 24 m² avec son dressing intégré. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. L’ensemble bénéficie d’une atmosphère calme, propice au repos. Le garage attenant de 25 m², accessible depuis le hall d'entrée, offre un potentiel d’aménagement supplémentaire : bureau, chambre de plain-pied, salle de jeux… À vous de choisir. À l’extérieur, la terrasse exposée plein sud prolonge naturellement la cuisine et s’ouvre sur un espace détente et clos de murs, parfait pour savourer les beaux jours en toute intimité. Un store banne, des arrivées d’eau et d'électricité sont déjà en place, facilitant l’aménagement d’un véritable espace de vie extérieur. À quelques pas de la maison, deux dépendances vous offrent des volumes généreux. La première, de 66 m², dispose d’une belle hauteur sous faîtage (4,60 m) et d’une large ouverture (2,92 m), parfaite pour un atelier, du stockage ou abriter un véhicule de grande taille. La seconde se compose d’un double garage de 40 m², équipé de deux portes motorisées distinctes, avec galetas pour un rangement optimisé. Côté équipements, le confort est assuré par un poêle à granulés dans la pièce de vie, complété par un chauffage électrique dans les autres pièces. Le chauffe-eau est récent et l’assainissement est individuel. Un lieu prêt à accueillir votre quotidien, vos projets, et surtout, votre confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain VERMANDÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 802 452 961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surgeres proche, à environ 10 km sur le secteur de chervettes. Charmante charentaise implantée sur une magnifique parcelle d'environ 7 000 m² très arborée. Cette propriété vous propose 139 m² habitables, des dépendances en pierres d'environ 200 m² au sol, un hangar métallique de 105 m² et une petite bâtisse utilisée comme cuisine d'été. Séjour / cuisine, salon, 1 chambre et salle d'eau pour le rez de chaussée et à l'étage : 2 chambres de 32 et 25 m² dont une actuellement utilisée en atelier et une salle d'eau. Si vous recherchez le cachet de l'ancien, le calme, l'espace et beaucoup de bâtis pour d'éventuels projets, alors peut être que cette belle propriété est faite pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 915919.

À 10 minutes à pied du centre ville. Proche zone commerciale, gare et lycée. Agréable maison de plain-pied claire et lumineuse composée d'une entrée, séjour / salle à manger équipé d'un poêle à granulés, cuisine, 3 chambres spacieuses, salle d'eau, cellier, wc et dégagement. En sous sol un garage donnant accès sur le cellier. Terrasse sur jardin entièrement clos et arboré ! À voir sans hésitation ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 925351.