Vente maison 3 pièces 62 m² Saint-Louis (97450)

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Geoffroy Delphine vous propose : Maison individuelle F3 d’environ 62 m² à Saint-Louis Située sur la commune de Saint-Louis, au calme, au bout d’une allée accessible uniquement à pied, cette maison individuelle de type F3 offre une opportunité intéressante pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Implantée sur une parcelle clôturée de 234 m², elle se compose d’un séjour, d’une cuisine à aménager selon vos besoins, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’extérieur, la cour peut être repensée et aménagée en jardin, en espace détente ou selon votre futur projet. La maison nécessite des travaux de rénovation et présente ainsi un réel potentiel de personnalisation et de valorisation. Son emplacement permet de rejoindre facilement les commerces, les services de proximité, les cabinets médicaux, l’hypermarché, la gare routière ainsi que les principaux axes routiers. La maison est actuellement louée en meublé et en l'absence d'offre d'achat acceptée avant la fin du bail, le locataire sera maintenu. Ainsi, le bien peut être vendu occupé, assurant une continuité locative si aucune vente n’est finalisée à l’échéance. Informations complémentaires : – Surface habitable : environ 62 m² – Terrain clôturé : 234 m² – Deux chambres – Taxe foncière : environ 1 000 € par an – Assainissement individuel par fosse septique – Aucun emplacement de stationnement privatif – Accès à la maison uniquement par une voie piétonne – Travaux de rénovation à prévoir Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi afin de découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Delphine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 531823342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Meublé
• Jardin
• Calme

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 62 m²
• Surface totale : 62 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr