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maison 3 pièces 70 m2 à vendre à Saint-Leu (97436)
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Vente maison 3 pièces 70 m² Saint-Leu (97436)
332 000 €
-4.18 %

Maison 3 pièces Saint-Leu (97436)

Fabrice SAVIGNAN, conseiller en immobilier en partenariat avec Optimhome Immobilier, propose cette maison d'une superficie totale d'environ 125 m² comprenant 2 chambres de 12 m². La cuisine est aménagée et équipée et ouverte sur le séjour qui s’ouvre sur une véranda de 23 m². Située à l'entrée nord de la Chaloupe Saint-Leu, juste en haut de la route des colimaçons, près du site de parapente à une altitude de 800 mètres et à 15 minutes de la Route des Tamarins, Vous serez charmé par cette maison sur pilotis d'environ 70 m² habitables avec une vue imprenable sur l'océan. Elle est nichée dans une impasse, dans un quartier très calme à l’écart du village mais accessible rapidement en voiture, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires (commerces, médecin, écoles, etc.). Il est à noter qu’un arrêt de bus, desservant toutes les directions se trouve à seulement quelques mètres sur la route principale. À l'entrée de la maison, vous trouverez également un charmant espace extérieur sous forme d'une grande terrasse d'environ 30 m², idéal pour vous détendre en fin de journée ou pour passer des week-ends en famille ou entre amis. La propriété dispose de deux places de parking intérieures pour les voitures. Au sous-sol ouvert, où se trouve le vide sanitaire d'une surface de 70 m² environ, il est possible d'aménager un studio ou un atelier pour les travaux manuels. Il pourrait être également utilisé comme un espace professionnel pour les professions libérales telles que des infirmiers ou des kinésithérapeutes. Visites du lundi au vendredi à partir de 17h30. Pas de disponibilités le samedi, dimanche et jours fériés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice SAVIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°393 589 726 Greffe de SAINT PIERRE) + 262693824469 (réf. 542520 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
  • Surface du séjour : 18 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 400 m²
  • Surface jardin : 277 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 2021
  • Etat general : Très bon état
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 332 000 € (soit 4 743 € / m²)
    -4.18 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.18 % (-14 500 €) depuis le début de sa diffusion le 21 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830031397258
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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