Vente maison 3 pièces 40 m² Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Iad France - Emilie Milcent vous propose : À vendre – Maisonnette en copropriété avec jardinet et stationnement Charmante maisonnette d’environ 32 m² située au sein d’une petite copropriété, offrant un beau potentiel. Particulièrement bien située, à proximité immédiate des commerces et seulement 800 m du port. Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse, avec possibilité d’aménagement selon vos envies. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que le raccordement à l’eau courante, permettant de personnaliser entièrement ce logement à votre goût. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable jardinet privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une place de parking. Important : des améliorations significatives sont prévues pour la vente, avec un ravalement de façade complet, remplacement des ouvertures, entretien de la toiture, garantissant une meilleure performance et un cadre rénové. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie milcent vous propose : la résidence « les mariniers » vous propose 5 appartements de 32 à 35 m² bénéficiant chacun d'un jardin et d'une place de stationnement. Emplacement recherché, à deux pas des halles, du port et des quais de la vie, tout se fait à pied ou à vélo : marché, commerces, restaurants, balades en bord de rivière. Le coeur de croix- de-vie est à votre porte. Opportunite a saisir construite en 1985 sur une parcelle de plus de 130 m², ce studio aura la possibilité d'évoluer en t2 si vous le souhaitez, d'une superficie de 35 m², il offre un potentiel pour les amateurs de rénovation. Une place de parking privative est également disponible pour faciliter votre stationnement au quotidien. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'acquérir ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 421 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.