Vente maison 3 pièces 48 m² Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

179 000 €

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : À seulement 500 mètres de la plage, dans un environnement calme et recherché, ce charmant pavillon de plain-pied, rénové en 2016, bénéficie de 48 m² de superficie habitable. Il se compose d’un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’une agréable véranda idéale en toute saison. Bénéficiant d’une exposition sud-est, le logement est baigné de lumière naturelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet d’environ 26 m² avec deux terrasses en bois. Une place de stationnement privative se situe à l’avant du bien. Situé dans une copropriété paisible, à proximité immédiate de la mer, ce bien représente également un excellent potentiel locatif ! N'attendez plus pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33€ par mois (soit 220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.