Vente maison 3 pièces 85 m² Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)

Exclusif chez Laborie Immobilier Beziers cette Maison de village de 110 m² avec au RDC un debaras pour stocker et bricoler, 1 er étage sejour avec insert et cuisine ouverte ainsi qu'une chambre, 1 sde avec wc et dressing. Au 2 eme étage 2 chambre avec une salle d'eau et wc, le tout avec beaucoup de clarter grace aux velux. Video disponible Pour Plus d'infos contactez christophe Germain / O6.95. 12.4O. 29 christophegermain.immo@gmail.com.

Maison de ville rare avec terrasse de 100 m² et garage 3 voitures, elle possède un T3,2 chambres, salle d'eau, séjour, cuisine refait à neuf et un studio à terminer. En plus vous pouvez en fonction de vos projets habiliter 2 plancher de 80 et 90 m²- Idéal investisseur ou artisan-locatif ou grande famille- Laissez parler vos projets. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Délégation de Mandat Charmante maison de village à Puissalicon, 3 pièces, 2 chambres, terrasse de 7 m², à visiter sans tarder ! Dans le village de Puissalicon, nichée dans une rue tranquille à proximité des stationnements, cette maison de village saura vous séduire par son caractère authentique et son atmosphère chaleureuse. Avec ses 81 m² environ de surface habitable, cette maison offre un confort de vie optimal pour une famille ou un couple en quête de quiétude. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres une au RDC et une avec terrasse, idéales pour accueillir famille et amis. Les 2 salles d'eau ainsi que les 2 wc facilitent le quotidien. La pièce de vie ouvert, offrant un espace harmonieuse et fonctionnelle. La cuisine, bien agencée, Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Puissalicon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380.

Située sur la commune de Magalas, charmant village dynamique bénéficiant de toutes les commodités, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Vous trouverez sur place commerces, écoles, collège, crèches, services médicaux ainsi qu'une petite gare permettant de rejoindre facilement Béziers, située à seulement 15 km. Magalas est idéalement positionnée à quelques minutes de Béziers, entre mer et montagne et propose une vie locale riche grâce à ses nombreuses associations et activités. La maison est accessible en voiture et plusieurs stationnements se trouvent à proximité immédiate. Elle dispose également d'un garage pouvant accueillir un petit véhicule, ou servir d'espace de rangement pour motos et vélos. Traversante et lumineuse, la maison s'organise de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée avec toilettes, un atelier / buanderie ainsi qu'un accès direct au garage. Un escalier mène à l'étage où un dégagement dessert l'ensemble des pièces de vie sur un même niveau : un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse et à un agréable patio arboré, deux chambres et une salle de bain. La toiture est conforme à son âge et la maison offre un beau potentiel pour devenir un véritable cocon. Une maison où il fait bon vivre, idéale pour profiter du calme d'un village tout en restant proche des grands axes et de la ville de Béziers. Une belle opportunité à découvrir. Idéale primo accèdent, projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171.

Au cœur du centre historique de Magalas, cette authentique maison de village en pierre de 115 m² habitables séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et ses vues dégagées sur la campagne environnante. Nichée dans une ruelle pleine de charme, au sein d'un village vivant offrant toutes les commodités à pied, cette propriété conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'une décoration actuelle, dans un esprit à la fois raffiné et accueillant. Dès l'entrée, le ton est donné : les matériaux d'origine ont été préservés et sublimés, offrant un cadre de vie empreint d'authenticité. Le rez-de-chaussée accueille une agréable cuisine dinatoire aménagée, baignée de lumière et ouverte sur l'une des jolies places du village, invitant à profiter pleinement de sa douceur. Le salon, intime et cocooning, dévoile une ambiance chaleureuse où il fait bon se détendre tout en profitant de la vue dégagée. Une lumineuse salle à manger complète ce niveau et pourra aisément être repensée en bureau ou en chambre selon les besoins. Une buanderie avec toilettes vient parfaire cet espace de vie fonctionnel et harmonieux. Un escalier en tomette conduit à l'étage, où un élégant dégagement habillé de carreaux de ciment dessert trois belles chambres aux volumes confortables. Chacune bénéficie d'une agréable luminosité et de vues ouvertes sur les paysages environnants, renforçant cette sensation de sérénité omniprésente dans la maison. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un toilette indépendant complètent cet étage. Au dernier niveau, les combles offrent un potentiel supplémentaire intéressant. Ils pourront accueillir un espace de stockage ou laisser entrevoir, sous réserve des autorisations nécessaires, la création d'une tropézienne offrant un véritable coin extérieur avec vue sur les toits et la nature environnante. Édifiée au-dessus d'une cave d'environ 50 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant un vaste espace de rangement accessible par une ruelle piétonne en pente, idéale pour le stationnement de vélos, l'aménagement d'un atelier ou le stockage. Cette maison pleine de charme offre un véritable art de vivre, entre authenticité, lumière et douceur du Sud. Un bien rare où l'on peut immédiatement poser ses valises et profiter d'un environnement apaisant et inspirant. Magalas bénéficie d'un emplacement privilégié entre la mer Méditerranée et les montagnes du Caroux et de l'Espinouse, au pied du Géoparc Terres d'Hérault et du Parc naturel régional du Haut-Languedoc. Le village propose toutes les commodités essentielles : commerces, restaurants, écoles, médecins, et stationnements gratuits à proximité immédiate. Une situation idéale pour profiter pleinement d'un cadre de vie authentique entre nature, patrimoine et art de vivre méditerranéen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171.

Iad france - baptiste gonzales vous propose : exclusivité – magalas centre à magalas, village dynamique, venez découvrir cette maison entièrement rénovée r + 2, offrant une superficie habitable d'environ 115 m²et de belles prestations, à 5 minutes des commodités, proche de béziers et à 20 min du littoral. Les + du bien : . Spacieuses pièces de vie fonctionnelles. Cuisine équipée. 3 chambres + mezzanine. Deux salle de bain. Terrasse 4 m² avec pergola motorisée. Belle exposition et vue dégagée ️ confort moderne : . Climatisation + poêle à pellets. Panneaux photovoltaïques. Double vitrage. Fenêtres de toit motorisées. Monte escalier électrique. Adoucisseur d'eau annexe et stockage. Cave + de 60 m² au rez de chaussée un bien clé en main, moderne et chaleureux, idéal pour accueillir une famille souhaitant s’installer dans la plaine biterroise. coup de coeur assuré ! contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 78 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m baptiste gonzales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 881035463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.