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maison 3 pièces 82 m2 à vendre à Saint-Drézéry (34160)
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Vente maison 3 pièces 82 m² Saint-Drézéry (34160)
299 900 €
-4.03 %

Maison 3 pièces Saint-Drézéry (34160)

Vous rêvez de devenir propriétaire, d'avoir un joli nid douillet, j'ai la maison qu'il vous faut ! Située à l'entrée de Saint-Drézéry (à seulement 20 min de Montpellier, 30 min de la mer, un accès rapide aux grands axes routiers A9, A750), ce charmant village dynamique ou il fait bon vivre avec ses écoles maternelle et primaire, ses commerces, et son pôle médical, sont à seulement 5 min à pied. Venez découvrir cette charmante maison récente climatisée de 82 m², 3 faces sur un terrain de 403 m² piscinable complètement clôturé, offrant un cadre de vie idéal. La pièce à vivre très lumineuse s'ouvre sur une belle terrasse exposée Sud-Est de 50 m² avec sa pergola pour des soirées entre amis en toute intimité, une cuisine équipée, des rangements sous l'escalier et un wc complètent le rez-de-chaussée. Suivez-moi, à l'étage, 2 grandes chambres assurent intimité et confort avec une belle vue dégagée, vous pourrez aussi aménager un coin bureau si besoin, vous trouverez aussi une grande salle d'eau avec wc. À l'extérieur, une fois le portail électrique franchi, il faudra prévoir quelques finitions au niveau du jardin et du stationnement, de façon à rendre cet espace à votre goût. Cerise sur le gâteau une deuxième terrasse de 30 m² à l'arrière, avec rangements, un autre espace cosy sous pergola offre ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel à l'abri des regards, ce bien allie praticité et tranquillité. Vous l'aurez compris je vous propose une petite pépite, alors n'hésitez pas une seconde et contactez-moi au 06 01 98 84 37 pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr DURAND Hervé. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 919543264 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 580€ et 870€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 10826.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 403 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 900 € (soit 3 657 € / m²)
    -4.03 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 241 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.03 % (-12 600 €) depuis le début de sa diffusion le 13 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : W6XA-2HZ-A2X
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