Vente maison 3 pièces 120 m² Saint-Cyr-en-Talmondais (85540)

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Iad france - jean-pierre moussion vous propose : 2 chambres – petite dépendance – travaux à prévoir => pour ceux qui le désirent, plusieurs logements mitoyens sont disponibles à la vente, offrant la possibilité de réunir famille et amis en proximité, tout en étant chacun chez soi. À 3 minutes des commodités du champ-saint-père, 15 minutes de luçon et 25 minutes de la côte atlantique, la propriété se situe en impasse d’un lieu-dit. Le lot d du plan en photo, se compose d’un jardin de 113 m² environ à l’avant et sur le côté de la maison de pierre. L’entrée ouvre sur la cuisine de 23 m² environ, puis sur le séjour de 25 m² environ. L’étage accueille deux chambres, dont une de 21 m², ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Malgré de nombreux travaux de rafraichissement, ou plus selon chacun, la propriété possède de nombreux atouts : · changements des fenêtres et baie vitrée en septembre 2025 · vmc présente · petit jardin nécessitant peu d’entretien · dépendance de 15 m² environ a noter : · travaux à prévoir · mitoyenneté, côté ouest · servitudes · vis-à-vis en extérieur · assainissement non collectif partagé primo-accédants, investisseurs et / ou bricoleur, vous souhaitez un lieu de vie et / ou un investissement dans la pierre, contactez-moi pour plus de renseignements. Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier, merci de ne pas déranger les propriétaires, je suis également ouvert au partage d'affaires, merci de votre compréhension. Une pièce d’identité vous sera demandée pour toute visite (articles 561-1 et suivants du code monétaire et financier). Jean-pierre moussion iad france, votre conseiller immobilier sur le champ-saint-père et ses alentours. Avis de valeur offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-pierre moussion vous propose : 2 chambres – 2 terrasses – charme et authenticité du séjour - travaux à prévoir – dpe c => pour ceux qui le désirent, plusieurs logements mitoyens sont disponibles à la vente, offrant la possibilité de réunir famille et amis en proximité, tout en étant chacun chez soi. À 3 minutes des commodités du champ-saint-père, 15 minutes de luçon et 25 minutes de la côte atlantique, la propriété se situe en impasse d’un lieu-dit. Le lot c du plan en photo, se compose d’un jardin clos de 52 m² environ à l’avant de la maison de pierre. L’entrée de la propriété se fait par le jardin avec terrasse et porche. Le rez-de-jardin se compose de la cuisine de 16 m² environ, des wc séparés, ainsi que du séjour au charme unique et authentique de l’ancien, de 32 m² environ, avec deux bais vitrées ouvrant sur la seconde terrasse. À l’étage se trouve un pallier, une salle d’eau, ainsi que les deux chambres. Malgré de nombreux travaux de rafraichissement, ou plus selon chacun, aucun réel gros oeuvre n’est à prévoir. La propriété possède de nombreux atouts : · changements des fenêtres et baie vitrée en septembre 2025 · vmc présente · internet par la fibre · petit jardin nécessitant peu d’entretien · terrasse avant et arrière · dpe c a noter : · travaux à prévoir · mitoyenneté, côté est et ouest · servitudes · vis-à-vis en extérieur · assainissement non collectif partagé primo-accédants, investisseurs et / ou bricoleur, vous souhaitez un lieu de vie et / ou un investissement dans la pierre, contactez-moi pour plus de renseignements. Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier, merci de ne pas déranger les propriétaires, je suis également ouvert au partage d'affaires, merci de votre compréhension. Une pièce d’identité vous sera demandée pour toute visite (articles 561-1 et suivants du code monétaire et financier). Jean-pierre moussion iad france, votre conseiller immobilier sur le champ-saint-père et ses alentours. Avis de valeur offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-pierre moussion vous propose : séjour de 55 m² environ - 1 chambre - plain-pied - garage - petit terrain clos => pour ceux qui le désirent, plusieurs logements mitoyens sont disponibles à la vente, offrant la possibilité de réunir famille et amis en proximité, tout en étant chacun chez soi. Située en lieu-dit sur la commune de saint-vincent-sur-graon, à 3 minutes des commerces du champ-saint-père, l’ancienne grange rénovée est prête à vivre. La propriété est à 15 minutes de luçon, 25 minutes de la roche-sur-yon et 25 minutes de la tranche-sur-mer. D'une surface habitable de 89 m² environ, avec un jardin clos de 212 m² environ, cette maison de plain-pied vous séduira par son charme rustique et son atmosphère chaleureuse. L'intérieur de la maison est composé d'un espace séjour avec poêle à bois et mezzanine, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec wc. La cuisine est ouverte sur la partie séjour. La présence de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou les loisirs en ligne. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos. Enfin, un garage pouvant accueillir un véhicule est à votre disposition, ainsi qu’une petite dépendance. Aspect technique : •chauffage par radiateur muraux alimentés par une chaudière électrique, et un poêle à bois. •eau chaude par ballon électrique •vmc présente •assainissement autonome par fosse avec pompe de relevage, conforme. À noter : •mitoyenneté •vis-à-vis •plafond buanderie abimé par une ancienne fuite d’eau •des travaux de rafraichissement seront à prévoir la propriété vous intéresse ? Contactez-moi pour plus de renseignements. Une pièce d’identité vous sera demandée pour toute visite (articles 561-1 et suivants du code monétaire et financier). Jean-pierre moussion iad france, votre conseiller immobilier sur le champ-saint-père et ses alentours. Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier, merci de ne pas déranger les propriétaires, je suis également ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Avis de valeur offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.