Vente maison 3 pièces 62 m² Saint-Calais (72120)

Iad france - yvon blin vous propose : maison de bourg dans centre de saint calais, de plus de 200 m² habitable. Saint calais élu petite cité de caractère, hospital, proche de tous commerces, parc, piscine, lac avec activités. Venez découvrir cette joli bâtisse à seulement 29 minutes de la gare tgv de vendôme, 1 heure de tours et châteaudun, 15 km de bouloire, 10km de bessé sur bray. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un salon, d'un séjour, cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc, une chaufferie (chaudière fioul). À l'étage grand palier, desservant 3 chambres, une salle de bain avec wc, une vaste pièce avec dégagement. Accès grenier, cave, cours. Les plus : belle hauteur sous plafond, parquet massif, poutre. Vous souhaitez jardiner ? Un petit terrain non attenant est présent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 268 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvon blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carole Flandrin vous propose : Maison avec terrain et 3 garages indépendants à Saint-Calais Cette maison de 4 pièces implantée au cOEur de Saint-Calais offre un potentiel pour les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée sur une cuisine aménagée, une salle d'eau récente avec toilettes séparées, un séjour et une autre pièce pouvant servir de chambre ou de salon. À l'étage, 2 chambres mansardées avec de beaux volumes et un grenier. Cave sur arrière avec terrain en surplomb et arboré. Ses atouts : - Proche des commerces. - Assainissement tout à l'égout - Exposition sud pour une bonne luminosité. - Grand terrain sur arrière et grande terrasse sur l'avant. - Volets roulants électriques - Chauffage gaz de ville 3 garages indépendants, dont deux communicants ajoutent des espaces de rangement pour vos véhicules ou de bricolage. N'attendez plus pour visiter ! Laisser libre cours à votre imagination pour révéler tout son potentiel. Un véritable coup de cOEur en devenir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 465 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Flandrin vous propose : Maison de campagne atypique à fort potentiel, proche Saint-Calais Située dans un village calme à quelques minutes de Saint-Calais, cette maison de campagne pleine de charme offre une surface habitable d’environ 120 m² et un beau terrain arboré et paysagé d’environ 1000 m². La maison est actuellement en cours de rénovation et nécessite des travaux de finition dans l’ensemble des pièces. L'électricité a été refaite. Une partie des matériaux a déjà été achetée et sera laissée aux futurs acquéreurs, permettant d’avancer dans le projet de rénovation. Ses atouts : - Maison atypique avec beaucoup de charme - Exposition sud-ouest offrant une belle luminosité - Terrasse à l’arrière de la maison. Balcon à l’avant. - Deux caves sous la maison - Terrain arboré et paysagé de 1000 m² - Environnement calme et campagne À savoir : Le bien n’est pas habitable immédiatement. Il conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et valoriser le potentiel d’une maison de caractère et de charme. Une belle opportunité pour créer une maison de campagne à votre image. Le projet vous parle ! N'hésitez pas à me contacter pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Flandrin vous propose : Maison de Village avec jardin, à 4 km de Saint-Calais. Venez découvrir ce bien composé au rez-de-chaussée d'une entrée sur une cuisine aménagée, un salon et une grande salle de bain avec toilette. Possibilité de séparer les toilettes. À l'étage, vous découvrez un palier et deux grandes chambres. Grenier en partie sur la maison. Toutes les pièces bénéficient de beaux volumes ainsi que d'une belle luminosité. Ses atouts : - double-vitrage, volets en bon état - chauffage au gaz - assainissement au tout à l'égout, Elle nécessite quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement général pour la remettre au goût du jour. Avec quelques touches de modernité, ce bien saura retrouver son éclat. Le terrain de 480 m² héberge une cour, une cave, un cellier et un jardin où vous pourrez cultiver vos légumes ou organiser des barbecues en famille. Si vous avez des voitures, un garage est à votre disposition pour l' abriter en toute sécurité et la cour vous permet de rentrer un second véhicule. Cette maison est parfaite pour profiter de la vie à la campagne tout en restant proche des commodités de la ville (commerces, hôpital, cinéma, collège et écoles), qui se situe à 4 km. Envie d'un projet de rénovation pour créer le foyer de vos rêves ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison familiale de plain-pied située dans le paisible village de Valennes. Offrant une surface de 91 m², elle s'étend sur un magnifique terrain de 850 m² bordé par un petit cours d'eau, parfait pour vos moments de détente en plein air. Cette demeure bien entretenue vous accueille par une entrée qui mène à un agréable séjour / salle à manger ainsi qu'à une cuisine. Trois chambres lumineuses, une salle de bains et un WC complètent ce confort. Récemment rénovée, cette maison bénéficie d'une isolation optimisée et d'un chauffage par pompe à chaleur électrique individuel, garantissant un confort thermique toute l'année. De plus, elle est équipée de fenêtres à double vitrage, accentuant la performance énergétique. Le garage spacieux et deux stations de parking facilitent votre quotidien, tandis que la terrasse et le jardin apportent une touche de verdure au cadre de vie. Le grenier totalement aménageable vous offre encore un très bel espace d'aménagement. Idéalement située à moins de 200 m de l'école élémentaire publique de Valennes, cette maison offre un accès facile aux établissements scolaires pour vos enfants. Le quartier, agrémenté d'espaces verts à proximité, assure un environnement familial agréable. Caractéristiques techniques - Surface : 91 m² - Terrain : 850 m² - Taxe foncière : 724 € - DPE : D (243 kWh / m². an) - Emissions de GES : B (13 kg CO2 / m². an) - Année de construction : 1948 - Chauffage : Pompe à chaleur électrique individuel - Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique - Fibre optique et commerces à proximité Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et s'efforce de maintenir les informations à jour. Si vous souhaitez des précisions sur la publication ou sur les démarches courantes, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.