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maison 3 pièces 85 m2 à vendre à Saint-Aulaye-Puymangou (24410)

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Vente maison 3 pièces 85 m² Saint-Aulaye-Puymangou (24410)

144 000 €

Maison 3 pièces Saint-Aulaye-Puymangou (24410)

Située dans la charmante commune de Saint Aulaye-Puymangou (24410), cette maison offre un cadre de vie idéal. Nichée dans un quartier paisible, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. La localité propose toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, avec des commerces de proximité, des écoles et des équipements sportifs accessibles à pied. De plus, sa situation géographique stratégique permet un accès facile vers Bordeaux, Angoulême, Périgueux et Bergerac. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures du bien, il dispose d'un vaste terrain de 3650 m². Ce dernier est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, offrant ainsi une tranquillité absolue et sans vis à vis. On y trouve également plusieurs places de parking, un garage séparé, un cabanon de jardin ainsi qu'un grand hangar fermé, idéal pour le rangement ou un camping car. Enfin, un kiosque de jardin et un barbecue complètent harmonieusement l'aménagement extérieur de cette propriété. Passons à l'intérieur de la maison. Dès l'entrée, on est accueilli par une kitchenette ouverte sur une pièce de vie chaleureuse d'environ 35 m². Cette dernière est agrémentée d'une cheminée avec insert, offrant ainsi une atmosphère conviviale et cosy. La maison comprend également une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que deux grandes chambres, et un bureau offrant ainsi un espace nuit confortable et fonctionnel. Datant de 1995, cette maison à structure bois dispose d'une surface habitable de 85 m², offrant ainsi des volumes optimisés pour le bien-être de ses occupants. En résumé, cette maison située à Saint Aulaye-Puymangou propose un cadre de vie idyllique grâce à son environnement calme et verdoyant. Ses caractéristiques extérieures, telles que son vaste terrain clôturé sur vue dégagée et ses équipements annexes, en font une propriété complète et fonctionnelle. À l'intérieur, on retrouve des pièces lumineuses et spacieuses, offrant ainsi un confort de vie de qualité. Cette maison est un véritable havre de paix qui invite à la détente et à la sérénité. Idéale autant pour une résidence principale ou de vacances à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GOY, Tél. : 06 25 59 04 89, E-mail : veronique.goy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 830 421 533.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Jardin

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 650 m²
Etat: Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 920 et 1 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.