Vente maison 3 pièces 70 m² Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

Située à saint-aubin-de-médoc (33160), cette charmante maison de plain-pied, vendue louée, profite d'un environnement paisible offrant un cadre de vie agréable proche des commerces locaux et des écoles réputées. L'espace intérieur comprend une pièce de vie spacieuse, une cuisine ouverte aménagée, trois chambres de 12 m², une salle de bains et un wc indépendant. Un garage de 16 m² attenant complète le bien. La parcelle est agrémentée d'un jardin privatif sans vis-à-vis pour profiter des moments de détente ainsi que d'une aire de stationnement. Ses atouts : le plain-pied, maison fonctionnelle et le garage attenant. Idéal pour un investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 267 400 € honoraires charge acquéreur : 12 600 € soit 4,71 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : alicia carpentier, tél. : 06 30 74 48 29, e-mail : alicia.carpentier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 952855971.

Découvrez ce joli pavillon idéalement situé à Saint-Aubin-de-Médoc, proche de toutes commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis. Implanté sur un terrain piscinable entièrement clôturé de 1 194 m² et son puits, ce bien, très bien entretenu, offre des prestations de qualité • Un vaste séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.• Une cuisine aménagée, fonctionnelle et pratique et trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. • Un garage, idéal pour le stationnement ou le stockage, accolé à un cellier Ce pavillon est équipé d'huisseries en double vitrage et d'un chauffage électrique performant, pour un confort optimal et d'un poêle à bois. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et agréable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Jean-Marie REIX, conseiller immobilier SAFTI, qui se fera un plaisir de vous faire découvrir cette charmante propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 06 09 73 29 14, E-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104.

Iad France - Matthieu Mellier vous propose : PROJET RENOVATION Maison individuelle Proximité collège & golf la maison se compose : d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cheminée et insert et portes fenêtres d’une cuisine indépendante, de trois chambres dont une avec salle de bain d’un WC indépendant. Implantée sur un grand terrain d’environ 1 700 m², la propriété offre de multiples possibilités d’aménagement extérieur (piscine, extension, jardin paysager…). Les annexes complètent ce bien : grand garage d’environ 20 m² avec espace atelier, abri de jardin. Chauffage électrique complété par une cheminée avec insert. Maison saine nécessitant un projet de rénovation, idéale pour personnaliser les espaces selon vos envies. Localisation & accès : Nouveau collège en face Bourg et commodités à 4 km (écoles primaires, commerces de proximité, transports scolaires) Golf du Médoc à 1 km Tramway à 10 minutes Rocade périphérique à 15 minutes Bordeaux centre à 30 minutes Plages océanes à 45 minutes Un bien rare sur le secteur, grand terrain et proximité des infrastructures, idéal pour une famille ou un projet de rénovation patrimonial. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889500898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Voisin vous propose : Le Taillan-Médoc – LA BOETIE - Maison 3 chambres avec garage et dépendance Située dans un quartier résidentiel calme et recherché du Taillan-Médoc, cette maison des années 60 offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel après rénovation. Dès l’entrée, un couloir distribue une pièce de vie composée d’un salon-séjour d’environ 22 m², ainsi qu’une cuisine séparée, aménagée, de 9,66 m². Dans le prolongement, un espace buanderie de 7 m² et un cellier de 9 m² viennent compléter les volumes, apportant de véritables solutions de rangement au quotidien. À l’étage, le coin nuit se compose de trois chambres (environ 11 m², 12,6 m² et 9 m²), d’une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de WC séparés. Côté extérieur, la parcelle est entièrement clôturée et accueille un garage attenant d’environ 20 m² ainsi qu’un atelier indépendant de 18 m², idéal pour du stockage, un espace bricolage ou un futur projet annexe. Maison mitoyenne d’un côté, équipée de menuiseries PVC double vitrage et d’un chauffage électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, comprenant notamment la rénovation des pièces d’eau ainsi que la remise en conformité de l’installation électrique, laissant place à une belle opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement le potentiel du bien. À découvrir sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883576894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au taillan-médoc, au coeur de la résidence recherchée de la palombiere, cette maison indépendante de plain pied offre un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, ainsi que de saint-médard-en-jalles. D'une surface d'environ 100 m², elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un garage complète l'ensemble. Implantée sur une parcelle de plus de 670 m², la maison bénéficie d'un jardin exposé sud-ouest, agréable et sans vis-à-vis, avec un accès direct par portillon à un espace boisé sécurisé. Construite en 1968, cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant un fort potentiel de valorisation dans un secteur très recherché. À seulement 25 minutes de bordeaux et 35 minutes de l'océan, une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image. Dpe en cours ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel alloncle, au 06 64 83 43 05 ou, par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel alloncle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 885 126 292 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446356. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christel alloncle (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 885 126 292 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville de saint-médard-en-jalles, cette maison d'environ 93 m² avec terrasse fermée de 33 m² et garage de 21 m² implantée sur une parcelle d'environ 500 m². (possibilité de se garer sur la parcelle et d'utiliser le garage en stockage, atelier ou autres) la maison se compose au rdc d'une entrée, bureau, séjour, cuisine et au 1er étage palier, 3 chambres, salle de bains et douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arbore, avec arbres fruitiers, bien expose. Cette maison nécessite d'être repensée et rénovée, offrant ainsi un fort potentiel de réaménagement selon vos envies, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Ses points forts : fenêtres double vitrage et volets electriques belle parcelle bien exposée avec arbres fruitiers garage indépendant la localisation est un véritable atout : environnement boisé et agréable bus ligne 71 à proximité immédiate ligne g à environ 1 km, permettant un accès rapide à bordeaux centre, à la gare saint-jean et à l'aéroport de bordeaux écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) à moins d'un kilomètre commerces et services du centre-ville accessibles à pied piste cyclable bordeaux lacanau à proximité une maison à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation, dans un secteur prisé alliant calme, verdure et proximité des commodités. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2470 et 3400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel alloncle, au 06 64 83 43 05 ou, par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel alloncle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 885 126 292 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437105. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christel alloncle (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 885 126 292 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.