149 000 €

Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter maison de 127 000 à 171 000 € à Sablé-sur-Sarthe (72300)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
maison 3 pièces 156 m2 à vendre à Sablé-sur-Sarthe (72300)
8
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente maison 3 pièces 156 m² Sablé-sur-Sarthe (72300)
149 000 €

Maison 3 pièces Sablé-sur-Sarthe (72300)

Idéalement situé tout proche de la route de Laval, Elise Huet vous propose cet immeuble unique composé de trois appartements entièrement loués, offrant un excellent potentiel d'investissement. Caractéristiques principales : Trois appartements, chacun doté de 2 chambres. 2 appartements sont actuellement loués, assurant ainsi une rentabilité immédiate pour les investisseurs. Points à considérer : Travaux à prévoir : L'immeuble nécessite quelques travaux, notamment au niveau de l'isolation et de la mise en conformité avec le tout à l'égout. Ces améliorations peuvent offrir un potentiel de valorisation et d'optimisation de la performance énergétique de l'immeuble. Potentiel d'investissement : Avec sa localisation stratégique et sa configuration actuelle, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché. La réalisation des travaux nécessaires pourrait augmenter sa valeur et sa rentabilité à long terme. Actuellement 1225€ / mois de loyer Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble offrant un fort potentiel de valorisation, dans un emplacement recherché. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou à la recherche d'une opportunité prometteuse, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Les opportunités comme celle-ci sont rares, faites le pas et saisissez cette occasion avant qu'il ne soit trop tard. Contactez-moi pour plus de détails et pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise HUET, Tél. : 06 78 88 20 28, E-mail : elise.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 532 467 842.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 156 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 639 m²
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 350 et 1 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 351 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 149 000 € (soit 955 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1177937
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter une maison à proximité

Affinez votre recherche

A voir pour le même budget

Maison 6 pièces 114 m²
153 000 €
-8.38 %

Maison 6 pièces 114 m²
Juigné-sur-Sarthe (72300)
  • Photos
  • Carte
maison 3 pièces 156 m2 à vendre à Sablé-sur-Sarthe (72300)
Photo maison à vendre à Sablé-sur-Sarthe (72300) N° 1
Photo maison à vendre à Sablé-sur-Sarthe (72300) N° 2
Photo maison à vendre à Sablé-sur-Sarthe (72300) N° 3
Photo maison à vendre à Sablé-sur-Sarthe (72300) N° 4
Photo maison à vendre à Sablé-sur-Sarthe (72300) N° 5
Photo maison à vendre à Sablé-sur-Sarthe (72300) N° 6
Photo maison à vendre à Sablé-sur-Sarthe (72300) N° 7

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

Contacter l'agence

SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.