Vente maison 3 pièces 76 m² Royan (17200)

Maison À Vendre

- Belle maison individuelle de plain-pied sur une parcelle de 480 m² - Située à seulement 600 mètres du marché et à deux pas des commerces - La plage du pigeonnier, de Pontaillac ou de la grande Conche à environ 1km suivant vos préfèrences La Maison comprend 2 chambres avec possibilité de créer une 3ᵉ chambre Un grand garage attenant avec espace buaderie -Etat irréprochable, portail électrique, porte de garage électrique, terrasse carrelée de 30 m² emplacement pour 3 à 4 véhicules sur allée privative béton sans vis-à-vis direct aucune mitoyenneté Environnement calme et résidentiel. Maison lumineuse et fonctionnelle prête à emménager idéale résidence principale ou secondaire à visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE PASSE EN E ADEME EN JANVIER 2026 Référence agence : 89.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 76 m²
• Surface carrez : 76 m²

Etat

• Etat general : comme neuf

Sécurité

• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr