Vente maison 3 pièces 70 m² Rougnac (16320)

15 minutes Est d'Angoulême, commune de Dignac, nichée au fond d'une impasse dans un environnement boisé, maison de plain pied comprenant salon séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, douche, WC. Appentis pour véhicules, jardin clos. Travaux à prévoir, électricité, huisseries, assainissement au total égout non conforme, taxe foncière : 900€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité des commodités, maison élevée sur sous sol semi-enterré comprenant de plain-pied : cuisine, pièce de vie avec poêle à bois, 2 chambres, wc, salle d'eau. Sous sol total avec garage et dégagement. Le tout sur un sur un terrain clos d'environ 1930 m². Fibre installée, fenêtres mixte PVC / bois, volets PVC, tout à l'égoût. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Exclusivité safti – en plein cœur du bourg de sers, à deux pas des commerces et des services, découvrez cette charmante maison en pierre de taille datant de 1890, offrant 113 m² habitables sur une parcelle de 465 m². En rez-de-chaussée : une grande cuisine lumineuse, un spacieux salon, une grande salle à manger, wc indépendant. Étage : deux belles chambres, salle de bain avec toilette extérieurs et dépendances : trois accès : entrée principale, accès par le jardin et par la grange (ouvrant sur une rue parallèle). Une grande grange avec un potentiel d'aménagement important (accès indépendant). Un bûcher couvert, des dépendances complémentaires, une réserve d'eau récupérant les eaux de pluie. Les atouts : emplacement idéal au centre du bourg, deux rues parallèles offrant plusieurs possibilités d'accès, bien authentique en pierre de taille, fort potentiel : résidence principale, maison familiale, ou projet d'investissement locatif (création de plusieurs logements possible). Raccordé au tout à l'égout, a restaurer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 132 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne gougeon, tél. : 06 98 00 29 68, e-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 433946183.

Située sur la commune de Grassac, venez découvrir cette maison d'environ 102 m², sur un terrain clos et arboré de 989 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme et agréable. À proximité immédiate : ramassage scolaire à deux pas, fibre optique. À seulement 5 minutes en voiture : pharmacie, boulangerie, médecin, bureau de tabac, cinéma, station essence, écoles maternelle et primaire. La maison se compose : - D'un patio à l'entrée - D'une cuisine séparée et aménagée - D'un premier salon très lumineux grâce à une grande baie vitrée d'environ 3 mètres - D'un second salon également baigné de lumière, chauffé par un poêle à bois - Accès direct depuis les deux salons à une terrasse privative, sans vis-à-vis Côté nuit : -Une chambre en rez-de-chaussée avec accès direct à une seconde terrasse -Une salle de bains avec baignoire, douche, vasque et sèche serviettes -Un WC séparé Une seconde chambre en mezzanine avec un espace bureau aménageable sur le palier Confort assuré grâce à un système de chauffage performant par pompe à chaleur air / eau récente, alliant efficacité et économies d'énergie. Un garage vient compléter ce bien, parfait pour stationner un véhicule, stocker ou aménager un espace atelier. Me contacter au 06 13 66 43 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RAVALLI, Tél. : 06 13 66 43 01, E-mail : coralie.ravalli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 798619722.

Iad France - Pauline Chevalier vous propose : Située sur la commune de Vouzan, cette maison d’environ 131 m², édifiée sur un terrain de 270 m², offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une suite parentale et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec balcon, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, le bien dispose d’un carport attenant. La maison étant en état neuve, il reste néanmoins des travaux à prévoir, comprenant : raccordements aux réseaux (électricité, eau, tout-à-l’égout), installation du système de chauffage, crépi extérieur ainsi que les aménagements intérieurs comme la cuisine et les salles-d'eau. Une belle opportunité pour finaliser un bien neuf et le personnaliser selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 992201897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Construction neuve à terminer comprenant en rdc : un espace de vie avec une cuisine ouverte à créer, une suite parentale avec salle d'eau et wc, un carport. À l'étage, 3 chambres, salle d'eau et wc. Raccordements aux réseaux électrique, eau et tout à l'égout à réaliser tout comme le système de chauffage et le crépit extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.