Maison 3 pièces à vendre à Rives-de-Boutonne (17470)

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison rénovée 2 chambres avec atelier et jardin constructible à Nuaillé sur Boutonne (Rives de Boutonne 17470) Envie de poser vos valises sans travaux ? Cette maison rénovée avec beaucoup de soin vous attend à Nuaillé-sur-Boutonne, un petit bourg paisible de Charente-Maritime. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa jolie petite cour, intime et agréable. La porte franchie, vous découvrez une vaste pièce de vie chaleureuse où se mêlent cuisine équipée, salle à manger et coin salon autour d’un insert bois. L’espace est lumineux, bien isolé, et dégage une vraie impression de confort et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau moderne avec WC et coin machine à laver. À l’étage, deux chambres cosy avec placards intégrés vous attendent, ainsi qu’un grand dressing qui ravira les amateurs de rangement. En face de la maison, un atelier complète le bien. Il s’ouvre sur un grand jardin arboré, avec un espace verger déjà en place, un puits et plusieurs places de stationnement. Cerise sur le gâteau : ce terrain est en partie constructible. Il offre donc de nombreuses possibilités, que ce soit pour agrandir l'atelier, construire un garage ou même une seconde habitation (sous réserve d’autorisations). Informations techniques : - Toiture refaite il y a environ 10 ans - Rénovation complète récente (2023) - Double vitrage partout - Toiture saine et bonne isolation - Cuisine équipée et aménagée - Assainissement individuel conforme (installé en 2023) - Chauffages électriques + insert bois - Terrain de plus de 1100 m² en partie constructible - Alarme en place Localisation : Nuaillé sur Boutonne se situe à 15 minutes de Saint jean d'Angely, 8 minutes d'Aulnay et 11 minutes de Loulay. Un cadre rural agréable, à quelques kilomètres des commodités, idéal pour une vie au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison de village entre st jean d'angely et aulnay, à la campagne, au calme ? Alors je peux vous présenter cette maison au plus vite ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'endroit  : fond d'une impasse au calme avec le jardin attenant clos et arboré, vous permettra de profiter de la tranquillité cette maison de 85 m² est à rénover, elle ne demande qu'à revivre. Au rdc  : une entrée, une cuisine fermée, un salon (ou chambre), un séjour, une salle d'eau, wc séparé, un chai attenant. Le potentiel de ce bien se trouve à l'étage avec un grenier de 90 m² aménageable une dépendance ouverte vous permettra de mettre à l'abri votre véhicule. Toiture correcte sur l'ensemble du bien, chauffage électrique travaux à prévoir : électricité, chauffage, isolation, menuiserie et l' assainissement à mettre aux normes raccordée à la fibre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chrystèle louapre, tél. : 06 15 48 02 53, e-mail : chrystele.louapre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 833487267.

Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : Vous rêvez de rénover et de personnaliser votre futur chez-vous ? Cette maison à rénover située à Lozay est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet. D'une superficie de 90 m² sur un terrain de plus de 4000 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine non équipée et non aménagée ouverte sur pièce de vie et une salle d'eau avec WC. À l'étage un palier desservant deux chambres dont une pouvant être divisé pour une troisième. Les diagnostiques effectués - Diagnostique de performance énergétique - Amiante (Il n'a pas été repéré de matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante.) - Termites (Pas d'indice d'infestation visible du termite) - Electricité (L’installation intérieure d’électricité comporte une ou des anomalies.) - Plomb (Il existe au moins une unité de diagnostic de classes 1 et 2.) Travaux à prévoir sur ce bien - Assainissement - Electricité - Chauffage Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le bourg de loire-sur-nie, située à 10min d'aulnay de saintonge, je vous propose cette maison de 65 m² au sol avec un garage de 40 m² et un chai (chaufferie) de 40 m² la cour de 250 m² est exposée sud, avec possibilité de faire son potager dans le jardin au rdc : séjour / cuisine / 2 chambres / 1 wc / 1 salle d'eau et le chai de les deux greniers sont aménageables sur 110 m² chauffage central fuel (chaudière 2006) assainissement individuel hors normes compteurs d'eau et électricité existants toiture remaniée, nettoyée puis traitée anti mousse audit énergétique réalisé les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chrystèle louapre, tél. : 06 15 48 02 53, e-mail : chrystele.louapre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 833487267.

Maison louee 410 € - ensigne - locataire en place - comprenant : cuisine équipée aménagée, ouverte sur salon - séjour. Cellier. Salle d'eau, wc. À l'étage : 2 chambres sous les toîts. Garage. Cour. Le tout sur 186 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

À saint-julien-de-l'escap sur un terrain de 350 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À saint jean d'angely. Située dans un quartier calme, à proximité des commerces et des écoles, maison de ville à rénover de type 3, d'une superficie de 80 m² avec garage. À la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier achat ? Ce bien va sans doute retenir votre attention… il se compose comme suit : au rez-de-chaussee : un vaste sejour de 22 m², dégagement, wc, buanderie avec placards, grande cuisine de 14 m². À l'etage : palier, 2 belles chambres dont une avec dressing, un dégagement idéal pour du rangement supplémentaire, salle d'eau avec wc. Cave en sous partie. Local attenant où se trouve la chaudière. Chauffage central gaz de ville. Le petit + : un garage en face de la maison des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 908306.

Vous cherchez une maison pratique, économe et agréable à vivre ? Cette maison de 92 m² est faite pour vous ! ? Implantée sur un terrain de 150 m² avec garage, elle dispose d'équipements modernes : chauffage au sol dans la cuisine, pompe à chaleur réversible, chauffe-eau thermo, panneaux solaires, adoucisseur et isolation performante. ? Orientée Ouest, elle offre 3 pièces dont 2 chambres, un séjour lumineux, la fibre et la climatisation pour un confort au quotidien. ? Quelques peintures à rafraîchir vous permettront de mettre la maison à votre goût et d'en faire un cocon qui vous ressemble. ? Un bien idéal pour une petite famille ou un couple qui souhaite allier confort, économies d'énergie et personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric HAGNERÉ, Tél. : 06 98 05 75 10, E-mail : frederic.hagnere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 922 675 632.

Fiche Id-SIT178877 : Charmante maison à étage au coeur du village de MIGRÉ, aucun travaux à prévoir – Simple remise au goût possible. Idéalement située au centre du village, cette maison fonctionnelle et lumineuse vous offre tout le confort, sans entretien extérieur. Rez-de-chaussée : une cuisine, un salon chaleureux, une salle d'eau avec WCÀ l'étage : deux chambres confortables, une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et un WC. Un garage attenant vient compléter ce bien, ainsi qu'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Atout supplémentaire : des panneaux solaires, offrant une meilleure performance énergétique et des économies au quotidien. À noter : pas de jardin, idéal pour ceux qui souhaitent limiter l'entretien extérieur. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Honoraires inclus de 7.14\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des - Mentions légales : Proposé à la vente à 135000 Euros (Dont 7.14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 126000 Euros) - Classe-Energie C : 152 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 926 et 1254 Euros - Affaire suivie par Mr Bertrand BOISSINOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Philippe Neveu vous propose : REF : 1825808 -PNE- À Vendre – Maison avec Terrain Clos Attenant Vous recherchez un projet de rénovation avec du potentiel ? Découvrez ce bâtiment proche des commodités. Idéal pour une transformation en habitation ou un espace de stockage pour un artisan. Des travaux de réhabilitation seront nécessaires pour en faire un logement confortable ou un local si vous êtes un artisan souhaitant stocker ou entreposer du matériel. Au Rez-de-chaussée : Un espace composé de deux pièces pouvant être aménagé en pièce de vie, salon, cuisine et salle d'eau. Étage à aménager selon vos envies pour créer un espace nuit avec trois chambres ou un espace supplémentaire. Les réseaux (eau, électricité, assainissement) se trouvent à proximité du bâtiment, facilitant les raccordements. Présence d’un forage, idéal pour un usage domestique ou extérieur. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur, un particulier ou un professionnel souhaitant un espace polyvalent. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le centre historique de Saint-Jean-d'Angély, cette ancienne boutique pleine de caractère offre aujourd'hui une habitation unique et pleine de charme. Au rez-de-chaussée, un espace ouvert comprend un coin salon et une kitchenette, ainsi qu'un petit WC. À l'arrière, une cour privée apporte un agréable espace extérieur, avec une petite dépendance. À l'étage, on trouve deux chambres et une salle de bains. Si l'intérieur mérite une remise au goût du jour, la maison offre un très bon potentiel — d'autant que la toiture est actuellement remplacée à neuf, garantissant la tranquillité du futur acquéreur. Implantée sur une parcelle compacte de seulement 45 m², cette propriété demande peu d'entretien et constitue un pied-à-terre idéal dans l'une des communes les plus recherchées de la Charente-Maritime.

Située dans la charmante ville de Saint-Jean-d'Angély (17400), cette maison charentaise de plain-pied, offre un cadre de vie agréable et dynamique au cœur de la ville. Elle bénéficie d'un emplacement idéal proche d'établissement scolaires (3 écoles, 3 collèges, et 3 lycées). Ce bien est idéal pour une première acquisition ou un logement locatif. Sans vis à vis. À l'intérieur, cette maison refaite à neuf de 60 m² environ, dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, idéales pour une petite famille ou pour un couple en quête d'espace confortable. Avec une cuisine, un séjour lumineux complète ce cocon familial. À l'extérieur, cette propriété présente des aménagements extérieurs pratiques et agréables pour profiter des beaux jours, elle dispose d'une terrasse 20 m² avec barbecue, ainsi qu'un garage de 14 m² environ. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez plus, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOUBIROU, Tél. : 06 99 61 51 71, E-mail : antoine.soubirou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521890723.

SAINT JEAN D'ANGELY Découvrez cette charmante maison de ville à vendre, située au cœur du bourg. Construite en 1900, cette propriété de 85 m² en bon état offre un cadre de vie agréable avec deux chambres et un salon spacieux. Profitez de son jardin privé, de sa terrasse. La maison dispose également d'un parking intérieur et extérieur ainsi que d'un accès aux égouts. Idéalement située, elle se trouve à proximité d'une école et des transports en commun, vous garantissant un mode de vie pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 4380.

Située dans la commune de Néré, en Charente-Maritime, cette maison d'une surface habitable d'environ 65 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux servant de pièce de vie principale, d'une chambre, d'une salle d'eau équipée d'une douche, de toilettes séparés ainsi qu'un cellier pratique pouvant faire office de buanderie ou d'espace de rangement. Le bien dispose également de belles dépendances. Un bâtiment annexe de 90 m² comprend un chai et un auvent couvert pouvant servir aussi bien de stationnement que de zone de stockage. S'ajoutent un dépôt et une ancienne maison non habitable pour une surface totale de 131 m² supplémentaires. Cette partie offre un fort potentiel de rénovation et pourrait être transformée selon vos projets, que ce soit pour créer un atelier, un gîte. La fibre optique est déjà installée, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Le bien est actuellement loué et sera vendu occupé, constituant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif, tout en offrant un potentiel d'évolution à moyen ou long terme grâce à ses nombreuses dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Spacieuse maison de bourg à vendre à Néré – dépendance, cour close et exposition sud Beaucoup de potentiel pour cette maison située dans le bourg de Néré ! Exposée plein sud, elle bénéficie d’une jolie cour close de murs et de grillages, avec un mélange de gravillons, d’espaces verts et un auvent pour profiter de l’extérieur. À l’intérieur, vous serez séduit par une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte et pierres apparentes, équipée d’un insert à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec poêle à bois, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un grenier entièrement aménageable permet de créer de nouvelles pièces selon vos envies. Une spacieuse dépendance attenante et communicante complète l’ensemble. Elle comprend une buanderie et deux pièces saines, aujourd’hui utilisées comme chambres. Ces espaces peuvent facilement être reliés à la maison principale pour augmenter la surface habitable. Atouts et équipements de la maison : - Très beaux volumes, beaucoup de potentiel d'extension - Maison de bourg raccordée au tout-à-l’égout - Exposition sud - Cour close avec auvent, espaces verts et graviers - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et insert à bois - Chambre avec poêle à bois - Salle d’eau et WC au rez-de-chaussée - Grenier entièrement aménageable - Dépendance spacieuse avec buanderie et deux pièces aménageables - Pierres apparentes, insert à bois et poêle à bois - Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) - Chauffe-eau thermodynamique - Toiture en bon état et combles isolés Localisation et commodités : La maison se situe à Néré, village avec commerces de proximité (bar-tabac, boulangerie, boucherie) et son marché. À seulement 7 km, la ville d’Aulnay offre tous les commerces et services utiles ainsi que deux marchés hebdomadaires. Un bien plein de charme, alliant authenticité, confort moderne et potentiel d’évolution, idéal pour vivre au calme tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de Saint Jean d angély, maison d'après-guerre, salon / séjour cuisine équipée, chauffage poële à granules, salle de bains, wc, sous-sol complet, atelier, terrain de plus de 2000 m² dont une partie cloturée Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Entrepôt avec bureau de 70 mètres carrés avec cuisine aménagée salle de bain avec douche à l'italienne terrasse jardin très grande cour grand portail électrique et un deuxième grand portail manuel parti atelier 55 m² avec une mezzanine une cave donnant sur le jardin pour plus de renseignements n'hésitez pas a nous contacter Référence agence : 4463.

Maison louee 450 € - secondigne sur belle - bail jusqu'en juin 2027 en place - composée : cuisine, dséjour, wc, salled de bains. À l'étage : 2 chambres. Grenier. Dépendances. Hangar et terrain constructible non attenant d'environ 2200 m². Honoraires inclus dans le prix : 10.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Beauvoir-sur-niort — maison lumineuse 2 ch, 130 m² hab., terrain arboré 1 322 m², dépendances & double garage à beauvoir-sur-niort, à 17 km de niort et à 6 km de l'a10, découvrez cette maison lumineuse implantée sur une parcelle clôturée de 1 322 m², offrant 130 m² habitables. Une entrée avec véranda mène à une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et le salon-séjour. Un dégagement / couloir dessert la partie nuit composée de deux grandes chambres (21 m² et 15 m²), d'une salle de bains équipée baignoire + douche et de wc séparé. Côté annexes, vous profitez d'une arrière-cuisine 10 m², d'une cave 20 m², d'une dépendance / atelier 21 m², d'un grenier et d'un double garage 42 m² jardin arboré (arbres fruitiers, vignes), potager, espaces pour stationnement ou jeux. À beauvoir-sur-niort, vous avez tout sur place : gare, cabinet médical, pharmacie, intermarché, boulangerie, la poste et banque. La maison est à deux pas des commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 294 821 - greffe de la rochelle) dorothée delemarle entrepreneur individuel 06 28 07 38 62 - réf. 929324.