Maison 3 pièces à vendre à Rang-du-Fliers (62180)

Construit en 2020, ce chalet de 64 m² habitables allie modernité et ambiance chaleureuse, le tout dans un environnement calme et sécurisé. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau, une grande chambre et un second WC. L'extérieur est pensé pour la détente : une large terrasse d'environ 30 m² exposée sud-ouest vous permettra de profiter du soleil à toute heure. Deux places de stationnement et un chalet de rangement complètent ce bien. La résidence, sécurisée et paisible, propose en plus différents espaces de loisirs, parfaits pour les enfants et pour des moments de convivialité en toute sérénité. ? Un bien récent, fonctionnel et agréable, idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 246 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 410 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : 06 31 01 94 29, E-mail : valerie.parmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387 927 080.

À vendre, charmant chalet, typique en bois proche de Berck sur Mer. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien à seulement 10 minutes des plages, ce joli chalet de 52 m² vous séduira par son authenticité et son cadre paisible. Deux chambres avec possibilité d'aménager un dortoir à l'étage. Pièce de vie lumineuse et chaleureuse. Cuisine ouverte sur le séjour cathédrale. Jardin privatif entourant le chalet : idéal pour profiter des beaux jours. 3 places de stationnement privatives Environnement, calme clos et sécurisé Ce chalet typique en bois est parfait pour une résidence secondaire, des vacances en famille ou un investissement locatif saisonnier. Idéal : proximité des commerces et à seulement 10 minutes des plages de Berck, tout en profitant d'un cadre naturel et reposant Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 364 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENGLART, Tél. : 06 75 51 30 58, E-mail : veronique.lenglart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321.

Iad france - nadège lefebvre vous propose : chalet de 54 m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine équipée, 2 chambres, une salle d’eau, et wc séparés, mezzanine possibilité 3eme chambre. Cellier attenant avec branchement pour machine à laver. Terrain clos de 221 m² avec terrasse exposée est. Portail et borne de recharge. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.33€ par mois (soit 364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 493 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nadège lefebvre vous propose : située à rang du fliers, à 2 pas de la gare et des commerces, maison de plain pied de 53 m² comprenant pièce de vie avec coin cuisine équipée, 2 chambres, une salle d’eau, cellier et wc. Petit jardin sur l’arrière et une place de stationnement privative. Volets roulants électriques, chaudière de 2024 et tout à l’égout. Pas de travaux à prévoir. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 98 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Transaxia beaurainville, grebert léopold (ei) 03 73 54 00 72vous propose un bel appartement en rez-de-chaussée, à 300m de la plage de berck. Cet appartement a été complétement rénové ! D'une surface de 41 m², il comprend :  - une cuisine neuve, moderne et compacte, - un salon / séjour lumineux, - deux chambres avec parquet, - une salle de douche, avec ballon d'eau chaude électrique neuf,- wc indépendants- un local de stockage pour les vélos ou autres jeux de plage,- une dépendance pouvant accueillir un lave-linge,- un espace extérieur couvert, pour se détendre ou profiter d'une salle à manger d'été,- rare. Un jardin en herbe d'environ 40 m² viabilisé (terrain constructible, offrant un potentiel d'agrandissement).Isolation, electricité, sols, douche, vmc, tout à l'égout conforme, neufs. À proximité, un grand parking public rend le stationnement facile. cette petite copropriété de 2 lots est située hors zone "permis de louer". Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à quelques pas de la mer. pour une résidence principale ou pour un projet locatif, il répondra à vos attentes. À visiter rapidement  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Découvrez cette maison de ville idéalement située dans un secteur calme et à proximité immédiate des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée ainsi qu'une chambre cabine offrant un espace de nuit supplémentaire ou un bureau. Au premier étage, la maison propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain avec wc. Maison rénovée en 2022, vendue meublée. Idéal pour un investissement locatif, résidence secondaire ou premier achat. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GRANDIN, Tél. : 06 86 86 19 00, E-mail : arnaud.grandin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 442 514 675.

Iad france - elodie durteste vous propose : a proximité immédiate de toutes les commodités ! Maison de ville avec jardin. Celle ci comprend au rez de chaussée piéce de vie donnant sur une cuisine ouverte, une chambre, salle de bain avec wc. À l'étage une seconde chambre. Son point fort terrasse et jardin ! À visiter sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie durteste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 892368531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier recherché de berck, découvrez cette maison lumineuse et agréable, offrant une vie de plain pied avec ses 2 chambres, une salle d'eau, une pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, un wc indépendant et un cellier. Vous y trouverez également une belle véranda de 19 m², idéale pour profiter de la lumière en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un stationnement privatif. Le garage de 76 m² est un véritable atout : possibilité d'y conserver une partie en stationnement et d'aménager un ou deux logements indépendants, selon vos projets. Un bien rare sur le marché, alliant confort actuel et potentiel d'évolution, parfait en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 346 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie parmentier, tél. : 06 31 01 94 29, e-mail : valerie.parmentier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 387 927 080.

Nous vous proposons cette maison type chalet en bois de 45 m² (loi carrez), sur une parcelle de 200 m², à 2.5 kms de la plage sur la commune de berck, dans une résidence sécurisée. Cette maison comprend : au rez de chaussée : une grande pièce de vie d'environ 30 m² ainsi que sa cuisine moderne; 1 chambre; salle de bain et wc a l'étage, vous découvrirez une mezzanine donnant sur 1 chambre fermée. Extérieur : 1 place de parking - terrasse - jardin - buanderie attenante à la maison le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck danel, tél. : 06 84 87 21 87, e-mail : franck.danel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 448 398 123.

Iad France - Marc Leduc vous propose : Charmante Maison à Berck avec Jardin - Travaux de Rénovation à Prévoir Cette ravissante maison de 97 m² avec un jardin, située à Berck, offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves. À seulement quelques pas des plages de sable fin et du centre-ville dynamique, cette propriété est idéale pour les amoureux de la mer et de la nature. Cette maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et 1 espace de vie confortable. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, son agencement fonctionnel et ses beaux volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour laisser libre cours à votre imagination. Le jardin attenant de 35 m² et le jardin d 'accueil de 19 m² sur le devant de la maison constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute intimité. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. En ce qui concerne les équipements, le système de chauffage individuel et l'alimentation électrique assurent un confort thermique efficient selon vos préférences. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison à rénover représente une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image. Les plages, les commerces, les écoles et les transports en commun sont à proximité immédiate, vous garantissant un quotidien pratique et agréable. Cette propriété est un véritable diamant brut qui n'attend que votre touche personnelle pour briller de mille feux. N'hésitez pas à visiter et laissez-vous séduire par le potentiel qu'offre cette maison à rénover à Berck. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 940593031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadège lefebvre vous propose : située à merlimont plage, au calme, à 1 km de la plage et des commerces, jolie maison de 67 m² environ de plain pied entièrement rénovée avec goût. Elle comprend une pièce de vie de 32,5 m² avec salon / séjour et cuisine équipée, une chambre avec une salle d’eau, wc, véranda de 15,5 m². Terrain clos de 322 m² avec garages. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jenny Moren, Optimhome immobilier vous propose à l'achat une maison individuelle de plain pied située à Merlimont village, à proximité immédiate des commerces, plage à 2 km. Elle vous offre une superficie habitable de 83 m² qui se compose, d'un séjour avec cuisine américaine et équipée, d'une salle à manger, de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle de bains et d'un wc. À l'extérieur, un magnifique jardin d'une superficie de 834 m² avec vue sur les dunes exposé sud ouest. Possibilité de créer une habitation secondaire ou une extension sur une partie du terrain. Vous trouverez dans ce jardin fleuri, une belle terrasse, un garage, un abri et un atelier. Tout ce qu'il faut pour profiter du soleil entre amis et familles. Maison sans travaux. Parfait pour vos vacances, pour un investissement locatif ou pour y vivre à l'année. Une visite s'impose Plus de renseignements par téléphone et visites sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 879 999 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 70 81 31 93 (réf. 595368 ).

Iad france - nadège lefebvre vous propose : située à merlimont garden, maison semi mitoyenne de 48 m² comprenant une entrée avec placard et wc, pièce de vie ouvrant sur l’extérieur exposé sud et avec coin cuisine à aménager. À l’étage un palier dessert 2 chambres et une salle d’eau. Une cave. Petit jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cedric Billiet vous propose : Maison de 57 m² environ au sol réparti entre le rez-de-chaussée et la mezzanine - le tout sur une parcelle de 44 m² environ à quelques pas de la plage et située en retrait de la rue dans la cour de la copropriété voisine dont vous aurez la jouissance de passage pour accéder à la propriété et à votre local extérieur privatif de rangement. L'habitation dispose d'un espace au rez-de-chaussée (RDC) de près de 34 m² à aménager. L'étage sur mezzanine permettrait d'y faire un espace de chambres ou de stockage. Le bâti est en bon état, tout comme les menuiseries, les sols, la charpente et la toiture. Sur cette dernière sont installés des panneaux solaires qui couvriront la consommation de vos équipements électriques. Au moins deux chambres pourraient être réalisées, dont une au RDC. Sur ce même plan, vous aurez une cuisine ouverte sur un séjour, une salle de bains et un wc. Dans cet environnement balnéaire, l'accès et les activités susciteront assurément votre intérêt pour y vivre durablement ou passer d'excellents instants de détente ou sportifs. Merlimont est situé sur la côte d'Opale entre Le Touquet au Nord et Berck avec la Baie d'Authie au Sud. En bord de mer, dans un milieu naturel, avec un peu plus loin des bois, cette maison sera tout simplement l'endroit où vous resourcer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Billiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 538035742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadège lefebvre vous propose : située à merlimont garden, maison semi mitoyenne de 47 m² comprenant une entrée avec placard et wc, pièce de vie ouvrant sur l’extérieur exposé sud et avec coin cuisine à aménager. À l’étage un palier dessert 2 chambres et une salle d’eau. Petit jardin exposé plein sud. Garage de 40 m² avec cave en sous sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située à Stella-Plage, à proximité immédiate des dunes, des commerces et de la plage, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et recherché sur la côte d'Opale. Édifiée sur un terrain clos de 434 m², elle se compose d'un espace de vie lumineux ouvrant sur une belle terrasse plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute la journée. Caractéristiques principales : Maison de plain-pied, pratique et fonctionnelle Garage indépendant + chalet bois pour rangement ou atelier Chauffage électrique et poêle à granulés pour un confort optimal Assainissement individuel récent (filtre compact neuf et aux normes) Jardin arboré et bien entretenu exposé plein sud Un bien rare sur le secteur, idéal comme résidence principale ou maison de vacances, à seulement quelques minutes à pied de la plage. Contactez-nous au 03 21 94 60 65 Les risques naturels et technologiques sont visibles sur le site .

RARE ! maison située au coeur de la station de Stella-Plage ! Comprenant; Au rez-de-chaussée salon séjour avec cuisine américaine meublée et équipée donnant sur terrasse extérieure suspendue à l'arrière de la maison et d'une terrasse avec un jardinet sur le devant côté centre ville. Au niveau -1 : Dégagement avec de nombreux placards, 2 chambres, salle de bains avec baignoire et douche. Par ailleurs; Cellier, jardin avant, arrière. Jardin d' environ 210 m² clôturé avec portail coulissant. Ce bien est en copropriété de terrain de 2 lots. Chauffage électrique et poêle à bois. Menuiseries PVC double vitrage avec volets électrique. Etat des risques visibles sur le site Conatctez-nous au 03 21 94 60 65 pour tout renseignement complémentaire ou pour un rendez-vous de visite.

Idéalement située à Stella-Plage, cette maison de 56 m² vous séduira par son cadre exceptionnel et sa proximité immédiate avec la plage, à seulement 100 mètres. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC. Son atout principal : une superbe vue dégagée sur les dunes. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien rare sur le marché allie tranquillité et accès direct aux plaisirs de la mer. La villa est raccordée au réseau d'assainissement collectif de la station. Situation : en Zone Naturelle. Contactez nous pour la visiter : 03 21 94 60 65 Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : .

À fort mahon plage, au cœur du village pierre et vacances de belle dune, dans le quartier du hameau, proche du club house du golf, je vous propose cette charmante maison mitoyenne, sans bail, rénovée avec goût. Elle est composée d' une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle de bain, un wc. À l'extérieur, une belle terrasse avec vue sur le golf et le bosquet. Parking extérieur sécurisé dans la résidence. En supplément, possibilité d'acquérir un cellier. Contactez-moi rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine becourt, tél. : 06 72 41 46 23, e-mail : christine.becourt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 421 525 783.

Iad France - Sophie Martinet (06 26 01 38 70) vous propose : Idéalement située, à quelques pas de la plage, découvrez cette charmante maison avec autonomie de plain-pied. Elle se compose d’un espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Une cheminée à feu de bois est à votre disposition, venant compléter agréablement le chauffage électrique. Une salle d’eau, un WC indépendant et une belle chambre offrent un espace de vie de plain-pied. Une seconde chambre confortable vous accueille à l'étage. Vous profiterez également d’une véranda avec vue sur le jardin, à l'abri des regards. Un garage deux véhicules, ainsi qu’un grenier pouvant être aménagé viennent compléter ce bien aux nombreux atouts. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martinet EI (ID 72906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 841616162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - elodie durteste vous propose : exclusivite ! Envie de vous ressourcer au calme, au bord de l'eau dans un cadre idyllique et proche plage ! Au coeur de l'éco village belle dune, avec terrasse donnant sur le lac. Charmante maison libre de bail comprenant au rez-de-chaussée entrée, séjour avec coin cuisine, terrasse, wc séparée. À l'étage le palier dessert deux chambres et une salle de bain. À visiter sur rendez vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie durteste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 892368531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximite de fort-mahon : spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». À quend, au sein d'une résidence de tourisme, maison 3 pièces, meublée, d'une surface de 48 m² + terrasse et balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 8663 € net de charges de loyer garanti / an soit 5.38% de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Face au golf, cette charmante maison implantée au sein d'un parc de 1,8 hectare arboré et sécurisé par un gardien, elle garantit un cadre de vie paisible et privilégié. Proche des installations de loisirs et des services de la ville, elle se distingue par sa situation idéale alliant tranquillité et proximité des commodités. Ce pavillon récemment rénové avec goût offre un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte équipée, une chambre, et une salle de bains. Son agencement fonctionnel inclut une terrasse plein sud de 25 m² prolongée par une pelouse, un parking et un local à vélos, offrant un cadre de vie extérieur appréciable. Doté d'un bon potentiel, ce bien allie modernité et confort, constituant une opportunité attractive pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne COTREL, Tél. : 06 40 24 39 77, E-mail : etienne.cotrel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 481181089.

Iad france - julia sucky vous propose : à 10 minutes de la plage, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette agréable construction de type chalet implantée sur un terrain de loisirs. Offrant une surface de 69 m², elle comprend un lumineux séjour avec cuisine équipée, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Le jardin, exposé plein sud et sans vis-à-vis, invite à la détente et dispose d’un garage, d’une buanderie. Stationnement privatif sur la parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia sucky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 518234539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle de "PLEIN PIED" encore sous garantie décennale, permettant une accessibilité facile aux personnes à mobilité réduite, construite sur un vide sanitaire pour une meilleure circulation de l'air, par Habitat Concept en 2019 aux normes et matériaux d'aujourd'hui. Située dans un lotissement récent, calme et familial, édifiée sur un terrain de 373 m². Moderne et fonctionnelle, elle offre une surface habitables de 75 m² comprenant : une entrée, un WC séparé, un salon séjour avec poêle à granulés en chauffage principal, efficace et économique. Une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec une grande douche italienne, un coin buanderie / rangement avec ballon thermodynamique et 2 chambres de 10,1 m² et 11,4 m². Chauffage électrique d'appoint dans la salle d'eau et les chambres. Le jardin exposé Sud Est accessible par une baie vitrée du salon, crée une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, vous permettant de profiter pleinement de votre espace de vie en plein air. On pose ses meubles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU, Tél. : 07 86 47 23 55, E-mail : sophie.menanteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929733426.