Vente maison 3 pièces 70 m² Merlimont (62155)

Iad France - Frédérique Duraisin vous propose : À vendre à Merlimont – Idéal investisseur - maison à 10 minutes de la plage- A rénover Située dans un environnement calme et recherché, au sein d’un lotissement paisible de Merlimont, cette agréable maison mitoyenne des années 1970 saura vous séduire par son emplacement privilégié sur la magnifique Côte d’Opale. D’une surface habitable d’environ 78 m² habitables à rénover, idéale pour un projet familial, locatif ou de résidence secondaire. Exposée plein sud, elle offre au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. À l’étage, le palier dessert deux chambres, ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant faire office de dressing ou de bureau. La maison dispose de menuiseries en double vitrage. Assainissement individuel par fosse septique. Taxe foncière : 781 €. Possibilité d’acquérir les deux maisons côte à côte. Une seconde habitation de 143 m² habitables avec garage et jardin Prix de l’ensemble : 585 000 €. À seulement 10 minutes à pied de la plage, cette maison constitue un pied-à-terre idéal pour profiter du littoral ou un excellent investissement pour une résidence principale ou secondaire. Entre dunes sauvages, longues plages de sable fin et stations balnéaires pleines de charme, la Côte d’Opale offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente et aux escapades en bord de mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Duraisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 948007075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tanguy Calippe vous propose : Découvrez cette maison à rénover entièrement, idéalement située à Merlimont, en second rideau de la route, à seulement 3 minutes des commerces et 7 minutes de la plage. Un emplacement recherché, au cOEur d’un secteur apprécié pour sa proximité avec le littoral et les commodités. Édifiée sur une parcelle d’environ 500 m², cette maison offre un beau potentiel d’aménagement avec un jardin, un garage, une grande pièce de vie lumineuse ainsi que 2 chambres. La toiture, en bon état, constitue un véritable atout pour envisager sereinement ce projet de rénovation. Des travaux importants sont à prévoir, avec une estimation comprise entre 120 000 € et 150 000 € via entreprises locales. Classé DPE G, ce bien représente une belle opportunité pour créer une maison à votre image, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Un bien rare, offrant une base saine et un fort potentiel dans un environnement privilégié. Tanguy Calippe Conseiller immobilier iad Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 521 et classe CLIMAT G indice 165. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy Calippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 988071635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédérique Duraisin vous propose : À vendre à Merlimont – Idéal investisseur - maison à 10 minutes de la plage- A rénover Située dans un environnement calme et recherché, au sein d’un lotissement paisible de Merlimont, cette agréable maison mitoyenne des années 1970 saura vous séduire par son emplacement privilégié sur la magnifique Côte d’Opale. D’une surface habitable d’environ 78 m² habitables à rénover, idéale pour un projet familial, locatif ou de résidence secondaire. Exposée plein sud, elle offre au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. À l’étage, le palier dessert deux chambres, ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant faire office de dressing ou de bureau. La maison dispose de menuiseries en double vitrage. Assainissement individuel par fosse septique. Taxe foncière : 781 €. Possibilité d’acquérir les deux maisons côte à côte. Une seconde habitation de 143 m² habitables avec garage et jardin Prix de l’ensemble : 585 000 €. À seulement 10 minutes à pied de la plage, cette maison constitue un pied-à-terre idéal pour profiter du littoral ou un excellent investissement pour une résidence principale ou secondaire. Entre dunes sauvages, longues plages de sable fin et stations balnéaires pleines de charme, la Côte d’Opale offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente et aux escapades en bord de mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Duraisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 948007075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angelique caron vous propose : charmante maison de village en clos couvert à saint-josse. Bâti sur de 1400 m² environ et ses 90 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie confortable, spacieuse et lumineuse. Parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un pied-à-terre paisible. Profitez de la proximité des commerces et des services ainsi que de notre belle côte d'opale tout en appréciant le calme de votre maison. À visiter sans tarder ! Hors eau - hors air, reste l'intérieur à effectuer, électricité, plomberie, isolation, et installation de la micro station assainissement. La viabilisation de l'eau, edf, et ptt et faite en limite de propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angelique caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 483090007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascal Contessotto vous propose : Maison à rénover avec studio indépendant – Fort potentiel locatif Située dans un environnement agréable, cette propriété offre une belle opportunité d’investissement, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif. La maison principale, à rénover, est habitable en l'état et permet d’envisager des travaux à votre rythme. Elle est implantée sur un terrain spacieux, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Un véritable atout : un studio indépendant entièrement rénové, non attenant à la maison. Ce dernier ouvre la porte à de nombreuses possibilités : - location étudiante de septembre à juin. - Location saisonnière ou type Airbnb en été. - Logement temporaire pendant les travaux de la maison. La propriété bénéficie d’une configuration pratique et recherchée : - Double accès indépendant (stationnement possible devant la maison et le studio) - Aucun vis-à-vis pour plus d’intimité - Parcelle cadastrale divisée, offrant la possibilité de revendre le studio séparément Idéalement située, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, cabinet médical, poste et supermarchés. Un bien rare offrant flexibilité, rentabilité et potentiel de valorisation. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Contessotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 423389824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose cette maison de 60 m² à Berck-sur-Mer qui coche vraiment toutes les cases ! Deux chambres bien dimensionnées, une cour privée pour profiter des beaux jours, une place de parking : le confort du quotidien est pleinement assuré. Et cerise sur le gâteau, la plage est à seulement 30 minutes à pied. Résidence principale dans un cadre littoral ressourçant, résidence secondaire pour des escapades en bord de mer, ou investissement locatif dans une ville touristique prisée — ce bien s'adapte à tous les projets. Fonctionnelle et bien implantée, cette maison représente une belle opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 871 782 Greffe de TOURCOING) 06 68 60 16 19 (réf. 608381 ).

Safti vous propose cette maison de 128 m² située à proximité des commerces dans un quartier calme de berck-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau, deux chambres et un wc séparé. À l'étage, le palier dessert trois chambres. Elle dispose d'une cave, d'une terrasse et d'un jardin clos. Combles aménageables. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud grandin, tél. : 06 86 86 19 00, e-mail : arnaud.grandin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 442 514 675.