Vente maison 3 pièces 83 m² Merlimont (62155)

Située dans la station balnéaire prisée de Merlimont, cette maison pleine de charme offre un cadre chaleureux et convivial. Son séjour cathédrale baigné de lumière, avec cheminée et mezzanine aux poutres apparentes, crée une atmosphère unique. Au rez-de-chaussée : une belle chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, un palier aménageable (bureau, espace jeu…) dessert deux grandes chambres. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1 386 m², d'une terrasse intime, d'un garage attenant spacieux et de nombreux stationnements. À proximité immédiate des commerces et de la plage, cette maison offre un mode de vie balnéaire idéal. Parfaite en résidence principale ou secondaire, elle constitue une réelle opportunité. Visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SIMON, Tél. : 06 83 87 81 69, E-mail : isabelle.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 515 381 366.

Venez découvrir ce charmant cottage de 48 m², idéal pour profiter de la Côte d'Opale tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse et un jardin, offrant un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, est à la fois pratique et fonctionnelle. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Ce bien dispose également d'un cellier, parfait pour le rangement, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout à proximité du bord de mer. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour vos week-ends ou un investissement locatif, ce cottage saura répondre à vos attentes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SIMON, Tél. : 06 83 87 81 69, E-mail : isabelle.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 515 381 366.

Jenny Moren, optimhome immobilier vous propose à Merlimont Village, dans un environnement calme et sans nuisances, cet ensemble immobilier représentant une opportunité rare sur le secteur, à proximité du littoral et de Le Touquet-Paris-Plage. Il se compose de deux maisons individuelles, d'environ 52 à 53 m² chacune, édifiées sur des parcelles distinctes de 300 m² et 260 m² de jardin. Chaque maison offre : Un séjour Une cuisine indépendante Deux chambres Une salle de bains Des toilettes Ces biens nécessitent des travaux de rénovation, offrant un fort potentiel de valorisation selon votre projet. Atout majeur : l'une des maisons est actuellement louée à l'année, garantissant un revenu locatif immédiat. Ce bien s'adresse à différents profils : Investisseurs recherchant une rentabilité locative Marchands de biens (division ou revente à la découpe) Acquéreurs souhaitant un pied-à-terre avec revenu complémentaire Un produit polyvalent et stratégique dans un secteur recherché. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 879 999 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 70 81 31 93 (réf. 606404 ).

Iad france - nadège lefebvre vous propose : situé à merlimont plage, à deux pas de la mer et des commerces, cottage de 48 m² tout confort et sans travaux. Il comprend au rez de chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine équipée de 27 m², wc. À l’étage 2 belles chambres avec rangements (8,44 et 7,26 m²) et une salle de bains. Terrasse exposée ouest. Un cellier privatif et une place de parking complètent ce bien. Faible charges de copropriété. À visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Cucq à 5 min du Touquet, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces. Idéalement implantée, elle offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché de la ville. Cette propriété comprend un terrain de 839 m² avec 2 places de parking et un garage. Orienté plein-sud l'espace extérieur offre de belles opportunités d'aménagement pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. D'une surface habitable de 93 m², cette maison à rénover présente un grand séjour, une veranda, 4 chambres et une salle de bain. Un potentiel intéressant pour une rénovation personnalisée. Ses 6 pièces offrent des espaces modulables et conviviaux, idéaux pour accueillir une famille. Un bien à fort potentiel, offrant un confort de vie personnalisable dans un cadre paisible. # Le budget travaux vous fait peur ? # L'Etat peut financer les travaux sans frais ! Rajouter à ça un ECO PTZ (prêt à taux zéro) et une belle maison entièrement rénovée avec un meilleur DPE est à vous pour ! Et pour moins de 1 500 € / mois * sur 25 ans. Contactez moi sans attendre ! *basé sur un couple avec un revenu fiscal de 40 000 € avec un apport de 25 920 €. 72 000 € de travaux prévus. Mensualité à 1 500 € / mois sur 240 mois et 1 338 € / mois sur 60 mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COFFRE, Tél. : 06 87 46 55 79, E-mail : audrey.coffre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 984 464 008.

Située dans la charmante commune de Cucq, cette maison est dans un quartier très prisé pour son calme et son atmosphère bienveillante avec le voisinage. Proches des commerces et à 300 m d'une école, cette maison de 95 m² sur un terrain de presque 500 m² est parfait pour une vie familiale. Vous profiterez d'une belle terrasse extérieure donnant sur un vaste jardin. Vous trouverez également un grand garage et plusieurs places de parking. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bain. Une buanderie et un toilette indépendant apporteront de la praticité. Le garage attenant a été transformé en bureau, accessible directement de l'extérieur par une baie vitrée, pouvant ainsi servir de local professionnel. À l'étage, 3 chambres vous accueillent. Ainsi, ce bien possède la capacité de rénovation ou d'aménagement pour une vie familiale et / ou professionnelle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace et en faire la maison idéale, dans un cadre lumineux et confortable grâce au chauffage au gaz, à la fibre optique et l'assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 302 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COFFRE, Tél. : 06 87 46 55 79, E-mail : audrey.coffre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 984 464 008.