Vente maison 3 pièces 91 m² Presle (73110)

Laissez place à vos projets les plus ambitieux ! Cette propriété composée d'une grange authentique et d'un terrain d'1 hectare est idéalement située sur la commune de presle. Le bâtiment offre plus de 350 m² aménageables répartis sur 3 niveaux, avec de beaux espaces bruts, généreux, lumineux, prêts à accueillir votre vision : résidence principale de caractère, projet familial, maison secondaire, habitat partagé, artisanat, investissement… le terrain offre également des possibilités variées. La commune est soumise au règlement national d'urbanisme. Le tout au cœur d'un environnement naturel. Un cadre privilégié : vue panoramique dégagée terrain de plus de 10 000 m² environnement naturel, calme et préservé commune soumise au rnu (règlement national d'urbanisme) un potentiel remarquable : plus de 350 m² exploitables 3 niveaux aux volumes impressionnants très fort potentiel d'aménagement projet modulable selon vos envies les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 729 668 - greffe de chambery) séverine noilly entrepreneur individuel 06 23 48 53 03 - réf. 941886.

À vendre, au bout d'une impasse une maison d'environ 114 m² avec cour, située à 3 min de la rochette dans un environnement calme. Elle est composée au sous-sol de plusieurs caves. Au premier étage vous trouverez une salle à manger et une cuisine avec accès balcon, un salon, une salle de bain et un wc séparé. Au deuxième étage il y a 3 chambres dont deux avec balcon, un coin bureau et une salle d'eau avec wc. Plusieurs annexes viennent compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maeva hailloud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°833 211 311 greffe de chambery) 06 80 13 62 03 (réf. 587081 ).

Charmante maison familiale de 117 m² avec jardin, au cœur du village Idéalement située en plein centre, cette charmante maison de 117 m² habitables séduira les familles en quête d'espace, de confort et de convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon-salle à manger, lumineux, offrant un accès direct au jardin clos, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée, complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un toilette ainsi qu'un espace buanderie, très pratique au quotidien. Un véritable atout vient s'ajouter : une superbe cave voûtée, saine et spacieuse, parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin. À l'étage, l'espace nuit offre une grande chambre avec un généreux dressing, ainsi qu'un bureau et une salle de bain entièrement rénovée, alliant confort et modernité. Le deuxième étage accueille deux très grandes chambres, chacune offrant plus de 14 m², idéales pour des chambres d'enfants, d'amis ou un espace polyvalent. La maison, mitoyenne sur deux côtés, bénéficie d'une implantation centrale et d'un cadre de vie agréable. Le confort est assuré par un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, apportant une ambiance chaleureuse. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 934169.

Iad France - Emilie Puissant vous propose : * Charmante Maison de Campagne à Rénover avec Vaste Terrain - La Chapelle-du-Bard * Située dans un cadre paisible de La Chapelle-du-Bard, cette charmante maison de campagne offre un potentiel incroyable pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 1900, cette maison de deux étages s'étend sur une surface habitable de 110 m², nichée sur un terrain généreux de 1300 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un séjour donnant accès à une grande terrasse, une cuisine, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. À l’étage : 2 chambres supplémentaires Le tout est bâti sur un sous-sol complet, incluant notamment : 1 grande pièce d’environ 30 m² avec un point d'eau (idéal pour salle de jeux, studio, bureau ou rangement) Le bien dispose également de 2 dépendances, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, etc.). Avantages : - Environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. - Potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves. - Vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Proximité des pistes de randonnée et des activités en plein air. Informations Supplémentaires : - Chauffage individuel avec une distribution par cheminée pour une ambiance chaleureuse. - Expositions sud et ouest pour profiter d'une belle luminosité. - Travaux de rénovation à prévoir pour personnaliser selon vos envies. Cette maison de campagne à rénover représente une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un projet de rénovation dans un cadre enchanteur. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel à La Chapelle-du-Bard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 511 et classe CLIMAT G indice 146. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483290060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint remy de maurienne belle vue dégagée et ensoleillée pour cette maison récente de plain pied et très bien agencés de 100 m² habitables + terrasse équipée avec store sur un terrain de 733 m² belle pièce à vivre de 40 m² environ ouvrant sur la terrasse et le jardin comprenant un agréable séjour-salon + un cuisine ouverte et entièrement équipée + un cellier fonctionnel 4 chambres en parquet nombreux rangements salle de douche neuve équipée et spacieuse + fenêtre garage fermé et isolé 16 m² fibre aspiration centralisée chauffe-eau solaire climatisation réversible panneaux photovoltaïques avec revente à edf générant un revenu annuel d'environ 1.200 euros excellente performance énergétique.

Maison en copropriété – 2 appartements loués – Fort potentiel d'aménagement Maison en copropriété composée de deux appartements actuellement loués, sans charge de copropriété, offrant un investissement stable avec un potentiel d'évolution important. L'ensemble du bien a bénéficié de travaux conséquents : pompe à chaleur, panneaux solaires et isolation performante. Les deux logements sont classés en D, un atout majeur dans le contexte énergétique actuel. Composition du bien : Appartement 1 – environ 56,70 m² habitables Loué 450 € charges comprises Cet appartement se compose d'une grande cuisine indépendante, d'un séjour lumineux pouvant être aménagé en seconde chambre, d'une chambre. L'agencement est fonctionnel et offre une bonne souplesse d'aménagement. Appartement 2 – environ 142 m² habitables Loué 887 € charges comprises Appartement spacieux offrant quatre chambres, un séjour confortable, une grande cuisine indépendante, une salle de bain récemment rénovée, un WC indépendant et de nombreux dégagements permettant l'installation de rangements. Les volumes sont bien répartis et adaptés à une occupation familiale ou locative. Logement actuellement loué avec garage et jardin. À cela s'ajoute un grenier de 173 m² avec accès extérieur possible, permettant la création d'un logement supplémentaire Annexes et dépendances : Un garage Trois caves Deux grands ateliers Informations complémentaires : Assainissement collectif / pompe à chaleur / panneau photovoltaïque Aucun travaux lourds à prévoir Ce bien est idéal pour un investisseur recherchant un actif sécurisé, déjà rentable, avec une réelle possibilité d'optimisation grâce au grenier aménageable. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 937385.