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maison 3 pièces 58 m2 à vendre à Pouru-Saint-Remy (08140)
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Vente maison 3 pièces 58 m² Pouru-Saint-Remy (08140)
45 000 €

Maison 3 pièces Pouru-Saint-Remy (08140)

Découvrez une opportunité unique à Pouru-Saint-Remy en Ardenne, idéalement située près de Carignan, Sedan et Bazeille. Je vous propose une maison de charme d'environ 58 m² à rénover. Elle se détaille comme suit : Au rez-de-chaussée : L'entrée ouvre sur un salon d'environ 18 m². Une cuisine d'approximativement 9 m² est présente. Il est possible d'abattre le mur séparant ces deux espaces pour créer un vaste lieu de réception. Vous trouverez également une salle de bain d'environ 7 m² et des toilettes indépendantes. Une petite véranda donne sur un jardin d'environ 53 m², précédemment entretenu en potager. À l'étage : Deux chambres d'environ 12 m² chacune sont accessibles en enfilade, permettant l'aménagement d'un couloir. Un grenier mansardé d'approximativement 13 m² offre la possibilité d'être transformé en pièce supplémentaire. La maison bénéficie d'une toiture neuve, d'une chaudière à gaz et d'une taxe foncière de seulement 52€. Les commodités locales incluent une école maternelle et primaire. Les collèges sont situés à Douzy, Carignan ou Sedan, et les lycées à Bazeille ou Sedan. Dans un rayon de 10km, vous accéderez à des médecins, pharmacies, commerces et vétérinaires. La région offre également une variété d'activités de loisirs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie PIERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823 225 164 Greffe de BAR LE DUC) 06 47 23 92 31 (réf. 558645 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 103 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 45 000 € (soit 776 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830032073189
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