Iad France - Jonathan Alcaraz (07 86 10 26 73) vous propose : Coup de coeur pour cette maison de plain-pied avec vue sur le mont Aurélien de 150 m² environ avec piscine. En grande partie rénovée et située dans un quartier résidentiel recherché et très calme, cette maison de plain-pied s'implante sur une parcelle de 1255 m² environ. La vaste pièce de vie de plus de 60 m² environ vous offre un salon avec son poêle à bois, un coin salle à manger et une cuisine ouverte contemporaine avec sa buanderie. Un coin bureau complète cet espace pouvant être refermé pour faire une chambre supplémentaire. Le coin nuit s'organise avec une salle de bains, deux chambres dont une parentale avec salle d'eau. La dépendance vous offrira la possibilité d'aménager le studio pour obtenir un rendement locatif. La terrasse plein sud couverte avec sa cuisine d'été vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur l'été. L'extérieur bénéficie également d'un garage ouvert avec sa mezzanine. Enfin, la piscine de 10m par 5 au sel s'implante plein sud. Caractéristiques : -Maison élevée d'un vide sanitaire en grande partie rénovée en 2018 -Chauffage par convecteur et poêle -Eau de ville -Fosse septique -L'électrolyseur et la pompe de la piscine on était changer il y a deux ans -Menuiseries en alliages PVC et aluminium -Reste quelques travaux d'embellissement a prévoir Ce bien se situe à 25min d'Aix en Provence, 15 minutes de Saint Maximin la Sainte Baume. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Alcaraz EI (ID 74462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 837676782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 156 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 255 m²
Etat: Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 130 et 1 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.