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maison 3 pièces 59 m2 à vendre à Porcieu-Amblagnieu (38390)
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Vente maison 3 pièces 59 m² Porcieu-Amblagnieu (38390)
195 000 €

Maison 3 pièces Porcieu-Amblagnieu (38390)

Exclusif - porcieu amblagnieu - 195 000 - idéal primo-accédants - maison t3 r + 1 de 60 m² habitables - terrasse - cave de 31 m², appentis couvert & terrain de 472 m². Maison composée au rdc d'une pièce de vie salon salle à manger, une cuisine équipée & une salle de bains - wc. Au 1er etage, 2 chambres. Extérieur avec une terrasse devant l'entrée et un portail. Place de parking indépendante. Potentiel d'agrandissement d'environ 15 m² au second niveau après rénovation & aménagement. Exposition : sud-ouest. Chauffage principal avec un poêle à granulés. Menuiseries pvc en double-vitrages. Volets bois d'origine. Toiture tuiles mécaniques classiques. Assainissement au réseau collectif. Taxe foncière : environ 470 / an. Secteur calme campagne & localisation idéalement située car proche de toutes les commodités attendues, 3' de tous les commerces utiles, y compris supermarché, 20' de l'hôpital, 5' de la vallée bleue, moins de 5 des ecoles & lycée & 40' de laéroport st-exupéry. Visite vidéo intérieure & drone via le bouton orange visite virtuelle sur notre site. Mentions légales : dpe consommation f 405 kwh / m2 / an & ges c 12 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1230, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021. Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site parlez-moi d'immo . 04 78 01 76 52. Pour une visite rapide, contactez votre agent commercial indépendant jean-louis oeuf, spécialiste du secteur de porcieu - montalieu au o6 03 11 07 64.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 472 m²
Etat
  • Construit en 1870

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 195 000 € (soit 3 305 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 5446299
Parlez Moi d'Immo agence immobilière Vénissieux (69200)
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