Vente maison 3 pièces 76 m² Pomérols (34810)

Dans une résidence sécurisée avec piscine, boulodrome et de nombreuses autres activités, découvrez ce spacieux chalet de 47 m² avec sa terrasse intimiste et son jardin soigné de 350 m². Il est composé de trois chambres avec placards, d'un séjour avec climatisation ouvert sur la cuisine équipée. Prestations de qualité. Honoraires inclus dans le prix : 6.47%.

À vendre : à POMEROLS (34810), charmante villégiature, ce chalet haut de gamme climatisé offre une pièce de vie lumineuse et deux chambres. Belle véranda sur jardin d'environ 315 m² avec vue dégagée, au calme. Idéalement situé dans une résidence sécurisée qui bénéficie d'une grande piscine chauffée ouverte de Pâques à Toussaint, d'un terrain de pétanque, d'une salle commune de réception, de terrains de jeux pour petits et grands. C'est également à l'extérieur que ce cottage déploie tout son charme avec son jardin paysagé avec beaucoup de goût. Vendu meublé selon inventaire. Classe énergie : B Référence agence : 28068.

À vendre : à POMEROLS (34810). Dans un cadre paisible, au bout d'une impasse, découvrez cette villa lumineuse offrant un spacieux séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une grande véranda. Elle dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un garage, le tout sur un jardin agrémenté d'une piscine. Profitez des doubles terrasses pour savourer chaque instant, à l'ombre ou au soleil, selon vos envies. Le bien idéal pour votre futur projet ! Classe énergie : C Référence agence : 27732.

À vendre : Cottage Fabre premium dans un cadre tranquille, à quelques minutes à vélo de l'étang de Thau, du charmant petit port de Marseillan et des plages via les pistes cyclable Dans un état parfait, vendu meublé et aménagé, il offre un confort de vie exceptionnel dans un environnement serein, faisant face à un bois classé et bordé de chemins piétonniers pavés. Sur une parcelle de 350 m², il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres douillettes, une salle d'eau moderne avec toilettes, 2 celliers très pratiques et une terrasse couverte de 12 m², agrémenté de stores électriques, idéale pour se détendre. Elevé sur un terrain plat joliment arboré, il dispose également d'un éclairage extérieur raffiné et d'une place de stationnement privative. Les charges annuelles sont maîtrisées Doté de prestations haut de gamme, ce chalet assure un confort optimal toute l'année : fenêtres et baies vitrées en aluminium à double vitrage, jalousies orientables, climatisation réversible, armoires intégrées et robinet extérieur. Que vous recherchiez une résidence principale, une retraite de vacances ou un investissement locatif, cette propriété représente une opportunité rare. Le parc sécurisé, entretenu par un gardien toute l'année, offre une ambiance conviviale avec de nombreuses commodités, dont deux piscines couvertes, un terrain de pétanque, tables de ping-pong, jardin d'enfants et une petite salle de réception. Les résidents peuvent également profiter d'apéritifs et de dîners organisés dans une atmosphère chaleureuse. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un havre de paix dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 136, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide comprise) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 581092 ).

Située au cœur du village de Pomerols, cette maison de village à fort potentiel est idéale pour un investisseur ou pour une première expérience de locatif, tout en bénéficiant de son logement principal au 1er étage. Le bien offre une configuration parfaite pour concilier habitation et rendement locatif : Un logement indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour de la location saisonnière type Airbnb Un logement principal au 1er étage, confortable et lumineux Le logement principal se compose de : 3 chambres Un beau salon convivial Une cuisine fonctionnelle Un agréable patio, propice aux moments de détente Un garage, rare et très recherché en cœur de village Les atouts : Séparation des espaces garantissant tranquillité et intimité Opportunité de revenus locatifs immédiats Nombreuses possibilités d'aménagement Village dynamique, proche des plages et des commodités Pomerols, village prisé entre mer et étang de Thau. À découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur Manager agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Mandat exclusif 101525 à pomérols, entre pézenas et le bord de mer, piste cyclable vers marseillan. Maison de village traversante prête à vivre avec grand garage et terrasse partiellement couverte. T3 de 101 m² surface habitable, calme et lumineux, centre historique du village, proche des commerces et des parkings publics. Construite sur 3 niveaux, dont un avec des combles non aménagés. Le garage de 16 m de long et au plus large de 7,7 m permet d'envisager par exemple l'aménagement d'un atelier, avec point d'eau et wc séparé. Vous trouverez ici suffisamment de place pour garer facilement 2 voitures ainsi que des motos, des vélos et engins de plages avec remorque. La partie habitable au 1er étage propose deux chambres de 19 et 14 m² et un généreux salon de 23 m² décloisonable pour éventuellement intégrer la cuisine de 15 m². La terrasse partiellement couverte de 42 m², à l'abri des regards et à l'opposé de la rue, complète ce niveau. Maison bien finie, peintures propres et équipement de qualité, chambres et salon climatisés, chaudière gaz, portail électrique télécommandé. Diagnostiques réalisés en juin 2025, dpe valeur 240 classe d, ges valeur 44 classe d. Visite virtuelle disponible sur demande. Le prix est de 265 000 eur honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter jean-christoph hasel (agent commercial : 420 192 536 rsac béziers) achetez avisé, vendez valorisé ! Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 420 192 536, enregistré à greffe du tribunal de commerce de béziers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.