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maison 3 pièces 73 m2 à vendre à Pluvigner (56330)
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Vente maison 3 pièces 73 m² Pluvigner (56330)
275 900 €
-5.19 %

Maison 3 pièces Pluvigner (56330)

À environ 25 minutes de Vannes et d'Auray, en campagne de Pluvigner, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et agréable. Érigée sur une parcelle d'environ 1100 m², elle bénéficie d'un espace extérieur généreux. La construction récente de 2023 garantie une qualité de vie moderne et optimale idéale pour une vie de famille. Cette maison offre au rez de chaussée une pièce de vie spacieuse et très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une suite parentale, un wc. L'étage est à aménager avec la possibilité d'une mezzanine, de trois chambres et une salle d'eau. Un garage complète ce bien. Les points forts : Environnement boisé, tranquillité, maison neuve, avec aménagement de l'étage : possibilité d'avoir environ 125 m² habitables. Ce bien vous est présenté par Anne-Laure et Jean-Michel GUÉHO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure GUEHO, Tél. : 06 47 02 04 39, E-mail : annelaure.gueho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 477 890 560.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 198 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 440 et 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 90 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 275 900 € (soit 3 779 € / m²)
    -5.19 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.19 % (-15 100 €) depuis le début de sa diffusion le 29 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1060240
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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