Vente maison 3 pièces 55 m² Ploeren (56880)

273 000 €

Charmante maison en pierre 3 pièces

Exclusivité - ploeren - a proximité directe de vannes et de tous les commerces, découvrez cette ravissante maison mitoyenne en pierre d'environ 55 m² habitable issue d'une longère du 19ème siècle. Au rez-de-chaussée, une cuisine épurée et fonctionnelle, un wc, un séjour prolongé d'un salon où les poutres apparentes au plafond ajoutent charme et caractère. L'espace offre un accès direct à un jardin intime et poétique, abritant un ancien puits et, selon la saison, s'illuminent les couleurs éclatantes notamment des hortensias. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau rénovée avec douche et wc. Un escalier en bois conduit ensuite au grenier : offrant plus de 35 m² de surface au sol aménageable supplémentaire selon vos envies. La maison s'inscrit sur une parcelle de 142 m² agrémentée d'un abri de jardin. Chauffage individuel électrique. La cheminée est décorative (pas de conduit). Assainissement collectif conforme. Deux places de stationnement. Véritable cocon à rénover, elle séduira les amateurs d'authenticité et d'atmosphère bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 273 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sandrine le tutour, tél. : 06 80 32 53 20, e-mail : sandrine.letutour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 849 772 884.