Maison 3 pièces à vendre à Ploeren (56880)

Exclusivité - ploeren - a proximité directe de vannes et de tous les commerces, découvrez cette ravissante maison mitoyenne en pierre d'environ 55 m² habitable issue d'une longère du 19ème siècle. Au rez-de-chaussée, une cuisine épurée et fonctionnelle, un wc, un séjour prolongé d'un salon où les poutres apparentes au plafond ajoutent charme et caractère. L'espace offre un accès direct à un jardin intime et poétique, abritant un ancien puits et, selon la saison, s'illuminent les couleurs éclatantes notamment des hortensias. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau rénovée avec douche et wc. Un escalier en bois conduit ensuite au grenier : offrant plus de 35 m² de surface au sol aménageable supplémentaire selon vos envies. La maison s'inscrit sur une parcelle de 142 m² agrémentée d'un abri de jardin. Chauffage individuel électrique. La cheminée est décorative (pas de conduit). Assainissement collectif conforme. Deux places de stationnement. Véritable cocon à rénover, elle séduira les amateurs d'authenticité et d'atmosphère bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 273 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sandrine le tutour, tél. : 06 80 32 53 20, e-mail : sandrine.letutour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 849 772 884.

Iad France - Irène Lumineau vous propose : Venez découvrir cette maison T3 de 66,50 m², construite en 2013 à Plescop. Idéale pour un investisseur grâce à son locataire en place avec un bail courant jusqu’en mars 2027 (loyer actuel 600 € / mois). Cette maison mitoyenne d’un côté offre une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, une cuisine aménagée ouverte, une entrée avec placard et des WC séparés au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres de bonnes dimensions, une salle d’eau ainsi qu’un dégagement. La maison dispose d’un chauffage individuel au gaz, d’une place de stationnement privative sur la parcelle et d’un jardin. Prévoir un rafraîchissement des peintures ainsi qu’une remise en état de la façade. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Irène Lumineau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Lumineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 848151155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Baden, cette propriété à fort potentiel bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des sentiers côtiers et des bords de mer, elle offre un cadre de vie tranquille à seulement quelques minutes du bourg, de Port Blanc et de la plage de Toulindac. Édifiée sur un terrain de près 4 600 m², cette maison de 82 m² habitables dispose d'un potentiel de rénovation exceptionnel permettant d'aller jusqu'à 200 m² de superficie habitable. Elle est aujourd'hui composée d'une entrée par véranda, une salle à manger avec coin cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant ainsi qu'une espace buanderie. Une extension de 45 m² ainsi que des combles aménageables de 80 m² au sol peuvent être réhabilités. À l'extérieur, la propriété dispose d'un espace de stationnement confortable ainsi qu'un hangar attenant d'une superficie de plus 350 m², idéal pour du stationnement de camping-car, bateau, véhicules ou un atelier. De nombreux travaux sont à prévoir afin d'en faire un lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant tranquillité, espace extérieur généreux et intérieur chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 07 84 52 51 28, E-mail : geoffrey.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350.

David revault propriétés privées vous propose -vannes, a quelques minutes à pied de la gare et des bus, venez découvrir cette charmante maison de 78 m² sans aucune mitoyenneté pleine de charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours. Le séjour, doté d'un placard intégré, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, alliant praticité et modernité. Pour le côté pratique, une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre complètent ce niveau. À l'étage, un espace cosy vous attend, offrant une mezzanine idéale pour un coin bureau ou détente. Une chambre spacieuse avec dressing vient parfaire ce niveau, offrant confort et rangements. Côté chauffage, cette maison est équipée d'un système électrique et d'un poêle à granulés, garantissant une ambiance chaleureuse en toute saison. Cette charmante maison allie confort et fonctionnalité sur un terrain de 403 m², avec une aire de stationnement pour faciliter votre quotidien. Contactez nous dès aujourd'hui ! 06 75 71 59 66 prix 380000 euros net vendeur et 19000 euros d'honoraires charge acquéreur. Dpe 2024 performance energetique d ges a dépense moyenne d'énergie entre 890 et 1260 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david revault, au 06 75 71 59 66 ou par courriel à d.revault@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david revault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 840278931auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388002. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david revault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 840 278 931 -.

Iad France - Maela Guilloux vous propose : À vendre sur le bourg du Bono, proche des commodités, commerces et sentiers côtiers, venez découvrir ce terrain constructible de 373 m² environ. Issu d’une division parcellaire, il dispose d’un garage pouvant potentiellement être réaménagé en maison (65 m²) ou démoli. Le garage dispose d’une surface au rez-de-chaussée de 40 m². À l’étage, sur dalle béton, il dispose d’une surface habitable de 25 m² environ. Terrain non viabilisé, tout à l’égout, eau et électricité à proximité. Coefficient d’occupation des sols de 30%. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maela Guilloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888325818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTE ! VOTRE AGENCE ORPI BIENS D'EXCEPTION vous présente cette belle maison authentique, aménagée avec raffinement, idéalement située dans le bourg de l'Île-aux-Moines. Dès l'entrée, une jolie cour vous accueille, parfaite pour prendre un verre et déposer vélos et annexe. La maison, quant à elle, révèle un intérieur pensé avec goût : une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, sublimée par une élégante verrière ouvrant sur la cuisine. De là, la terrasse cosy ensoleillée prolonge les beaux jours et invite à savourer un café à l'abri des regards et à des moments de convivialité. À l'étage, deux chambres spacieuses offrent confort et sérénité, complétées par des combles aménageables, laissant libre cours à vos envies de créer des couchages cabines supplémentaires ou un espace singulier. Cette propriété allie charme, authenticité et modernité, pour une résidence secondaire comme principale, dans un cadre unique et recherché. Un bien rare, pensé avec passion, qui ne manquera pas de provoquer un coup de cœur. Contacter votre agence ORPI pour convenir d'un rendez-vous ! Référence agence : 4479.

Située sur la commune de Grand-Champ, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Édifiée sur un terrain de 582 m², elle propose un jardin clôturé, un garage avec portail électrique, un cellier et un cabanon. Cette maison bénéficie d'une surface totale de 120 m², avec des combles déjà isolés permettant la création de deux belles chambres supplémentaires. Elle offre ainsi la possibilité de disposer de 4 chambres au total. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée avec dressing, un salon-séjour lumineux avec cheminée à insert et ouvert sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, une deuxième grande chambre, une salle d'eau, un toilette séparé. Construite en 2005, cette maison séduit par sa luminosité, son agencement pratique et son potentiel d'évolution rare dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice BORDEAU, Tél. : 06 66 11 06 59, E-mail : alice.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 880019278.

Maison 3 pièces à Crach – Terrain 886 m² À l'entrée de Crach (56950), à seulement 1 km du cœur du bourg, cette maison de 74 m² allie praticité et confort. Idéalement située, elle offre un accès facile aux commerces, écoles et services du quotidien. Construite en 2000, elle se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un garage et d'une terrasse ensoleillée. Son exposition plein Sud assure une belle luminosité naturelle dans toutes les pièces. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement intéressant pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Avec son terrain généreux, sa luminosité et ses possibilités d'aménagement, cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement dans un logement fonctionnel à proximité du bourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwenaële HUON, Tél. : 06 43 22 93 26, E-mail : gwenaele.huon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932821101.

L’office notarial dupuy, davost, fourmaux, jego, selarl, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 2bis impasse de la petite plage 56450 st armel - vente interactive visites aux dates indiquees dans l'annonce. Maison de pêcheur à rafraichir, située dans une impasse a 100m du golfe. Elle se compose, d'un séjour avec cuisine et cheminée, d'une salle d'eau avec wc et d'une pièce lingerie / buanderie. À l'étage, deux chambres. Jardin clos avec cabanon. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 16 / 10 / 24 de 16 : 00 à 17 : 00 le 23 / 10 / 24 de 16 : 00 à 17 : 00 le 26 / 10 / 24 de 11 : 00 à 12 : 00 contact : 06 80 66 35 87 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 170 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 30 / 10 / 2024 à 12 : 30 au 31 / 10 / 2024 à 13 : 06 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude dupuy, davost, fourmaux, jego, selarl - notaires à sarzeau - n° siret : 87795709200019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Saint-gildas-de-rhuys : le pied à terre idéal pour des vacances réussies ! À proximité des plages, venez découvrir cette petite maison récemment rénovée. Elle se compose au rdc : d'une entrée avec placard, d'un beau salon / séjour avec cuisine aménagée ouvert sur une magnifique terrasse et jardin expose plein sud. Une salle de douche avec wc complète le niveau. L'étage quant à lui, dessert 2 belles chambres. Le bien propose également un cellier et une place de parking. Vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises et profiter de votre séjour en bord de mer. Produit rare et recherché. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire foureau, au 06 61 75 88 38 ou, par courriel à c.foureau@proprietes-privees.com. Prix : 243800 euros - honoraires : 6% ttc inclus charge acquéreur soit 230000 euros hors honoraires. Bien soumis au statut de la copropriété, 60 lots dont 25 lots d'habitation. Charges de copropriété : 500 euros par an. Aucune procédure en cours selon la loi n°65-557 du 10 juillet 1965. - dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1020 euros indexées sur les années 2021,2022 et 2023. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire foureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 828 890 871 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426538 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 60 lots - dont 25 lots habitation. (). Charges annuelles : 500 euros. Claire foureau (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 828 890 871 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Profitez d’une opportunité unique d’acquérir une maison neuve à quelques pas du port de La Trinité-sur-Mer. Découvrez un nouveau domaine de maisons haut de gamme, composé dans architecture contemporaine à l’identité bretonne affirmée avec de beaux aménagements paysagers. Les maisons présentent 3 modèles de 68 à 144 m² habitables et s’ouvrent sur de grandes terrasses et des jardins. Les agencements facilitent le quotidien : suite parentale, salle d’eau au rez-de-jardin, buanderie ou cellier, espace bureau ou salle de jeux et chambres à l’étage… Laissez-vous emporter par la magie de La Trinité-sur-Mer pour une vie paisible, en harmonie avec la mer et la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’office notarial selarl gillot et associés, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 30 rue de kervégan 56340 carnac - a vendre en vni carnac (56) proche centre ville et plage 30 rue de kervégan maison mitoyenne avec son petit jardinet à rénover rdc plus 1 plus grenier visite unique le samedi 11 octobre 2025 entre 10h et 12 h les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - visites : uniquement le samedi 11 octobre 2025 entre 10h et 12h contact : 02 35 41 20 09 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 54 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 15 / 10 / 2025 à 12 : 00 au 16 / 10 / 2025 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl gillot et associés - notaires au havre - n° siret : 90237220000011 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Sabrina Meunier vous propose : Située au coeur du centre-ville de Pluvigner, cette maison de 50 m² habitables combine praticité et confort, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas des commerces, des restaurants et des services. Description : Rez-de-chaussée : une pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche et d’un WC. Étage : deux chambres chaleureuses et un WC supplémentaire avec lave-mains pour plus de confort. Les points forts : Emplacement central : profitez de la vie citadine avec tout à portée de main. Maison sans jardin : l’entretien est minimal pour un quotidien simplifié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920644390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hélène riou guégano vous propose : située en plein coeur du bourg de pluvigner, cette maison de ville offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, un wc ainsi qu’une buanderie donnant accès à une petite cour accessible par la rue. À l’étage se trouvent deux chambres confortables et une salle d’eau avec wc. Les combles sont aménageables et laissent libre cours à vos projets. La buanderie peut accueillir une cuisine indépendante ou permettre l’aménagement d’un espace professionnel avec entrée séparée, idéal pour une activité libérale combinée à un logement. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172600 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 7600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène riou guégano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 940535347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hélène Riou Guégano vous propose : Située au cOEur du bourg de Pluvigner, cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec goût saura vous séduire par son confort et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC, un séjour agrémenté d’un poêle à pellets et une belle cuisine aménagée donnant sur une cour intime avec abri. L’étage offre deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les combles sont aménageables et permettront de créer un espace supplémentaire selon vos envies. Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette maison clé en main vous permet de profiter pleinement de la vie en centre-bourg, à proximité immédiate des commerces et services. Coup de cOEur assuré, venez la découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Riou Guégano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940535347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein centre-ville de Pluvigner, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Elle se compose d'une entrée avec un wc, d'un séjour avec un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une cour privative permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Chaleureuse et fonctionnelle, cette maison constitue une opportunité intéressante, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en Bretagne. Ses atouts : poêle à granulé 2023, ravalement septembre 2025, tout à l'égout Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : coralie.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835 307 729.