Vente maison 3 pièces 77 m² Pessac (33600)

Iad france - alizée boursier vous propose : maison de plain-pied à pessac visite virtuelle disponible ! 
 pour toute information ou pour organiser une visite, contactez alizée boursier détails du bien : * maison de plain-pied * 70 m² * cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie * pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse * deux chambres * salle d'eau * wc séparés * belle hauteur * double extérieur (avant et arrière) * emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et transports vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 282000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,84% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alizée boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 878457274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À pessac, maison mitoyenne entièrement rénovée d'environ 80 m² avec jardin. Elle est à proximité des commerces, du tram b et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous avez la cuisine ouverte sur la pièce de vie d'environ 35 m², une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage un pallier dessert deux belles chambres avec rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo double vasque et toilettes. Ses principaux atouts : - entièrement rénovée - proximité des commerces (à quelques minutes à pied), du tram b et des écoles - clim réversibles dans la pièce de vie et les deux chambres les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 302 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anna idoux, tél. : 07 61 00 46 99, e-mail : anna.idoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 834 567 323.

Sous Offre - À Pessac, cette charmante maison de plain-pied de 83 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Idéalement située et complètement rénovée, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres spacieuses d'environ 13,5 m² et 13,7 m², d'une salle de bain avec douche et baignoire, de WC indépendants et d'une buanderie. L'agencement fonctionnel et la luminosité naturelle renforcent le caractère chaleureux de la maison. À l'extérieur, la maison se distingue par un petit jardin à l'avant et une terrasse en bois sans vis-à-vis à l'arrière. L'environnement calme et verdoyant en fait un lieu de vie privilégié, idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. Ses principaux atouts : - Maison entièrement rénovée avec goût - Charme de l'ancien : hauteur sous plafond (3m), parquet dans les chambres, cheminée - Exposition Sud / Est - Pas d'anomalies Gaz / Electricité - Proches lignes de bus, commerces de proximité, écoles et lycée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BRUEL, Tél. : 06 34 25 89 65, E-mail : mathilde.bruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942397456.

Cette maison nécessite une rénovation complète, intérieur et toiture à reprendre, idéale pour un projet de rénovation ou d'investissement Le véritable atout de ce bien réside dans la superficie du terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide à la rocade, un critère rare sur le secteur Un bien à fort potentiel pour ceux qui souhaitent créer un projet à leur image Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DELAS, Tél. : 06 75 87 99 02, E-mail : mathieu.delas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 125.

Située dans le quartier recherché de Noès à Pessac, cette maison familiale profite d'un environnement résidentiel paisible, au coeur d'une impasse, à l'abri de toute nuisance. Un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles (école élémentaire de Noès, collège Noès, établissements accessibles à pied), et parfaitement connecté : rocade rapide, centre de Pessac, gare et tramway à quelques minutes. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son agencement. Le séjour de 31 m², agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, offre un espace de vie chaleureux tourné vers le jardin. La cuisine indépendante, accompagnée d'un cellier, complète le rez-de-chaussée avec deux chambres de plain-pied. À l'étage, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains permettent d'imaginer un espace nuit confortable et bien distinct. Les quatre chambres, aux surfaces comprises entre 9 m² et 12,67 m², s'adaptent facilement à une vie de famille, à un bureau ou à des espaces modulables selon vos besoins. La maison dispose également d'un garage et d'un grenier d'environ 15 m² aménageable, offrant un potentiel supplémentaire non négligeable. À l'extérieur, un jardin à l'avant et un second à l'arrière permettent de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre intime et verdoyant. Construite dans les années 70, cette maison nécessite une modernisation complète (menuiseries, aménagement intérieur), mais sa structure saine, ses volumes et sa configuration en font une base idéale pour créer un lieu de vie contemporain, à votre image. Un bien à fort potentiel, où chaque espace peut être repensé pour révéler tout son caractère et offrir une qualité de vie rare sur le secteur. Contactez-nous, discutons ensemble de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

Dans le quartier très recherché de Pessac Cap de Bos, au calme et à deux pas de la forêt du Bourgailh, découvrez une maison pleine de potentiel. Belle pièce de vie ouvrant sur un jardin intime, trois chambres, deux points d'eau et un garage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'emplacement fait la différence. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Située dans un quartier prisé de pessac, cette agréable maison mitoyenne de 120 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et agréable espaces extérieurs. La maison se compose de 4 belles chambres, d'un bureau parfait pour le télétravail, ainsi que d'une véranda très agréable, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière. Vous apprécierez également ses prestations extérieures avec une piscine hors sol, un cabanon de jardin et un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien, apportant un vrai confort de stationnement et de rangement. Les atouts : surface habitable : 120 m² 4 chambres 1 bureau véranda lumineuse garage piscine hors sol cabanon quartier recherché et calme proximité des commodités, écoles et transports pessac – secteur recherché bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,66% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°443 540 547 - greffe de bordeaux) laurent meredieu entrepreneur individuel 07 68 90 37 55 - réf. 937044.

Secteur recherché et calme sur Cap de Bos, découvrez cettte maison indépendante de plain-pied. Elle se compose d'un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et Wc. Un garage et un jardin complètent l'ensemble. Rénovation, travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.