Vente maison 3 pièces 58 m² Ouveillan (11590)

Iad france - alice boyet vous propose : * maison de village de 122 m² + extension de 110 m² - 3 chambres + 1 bureau / dressing - 1 salle de bains + 1 salle d'eau a terminer - au calme - commodite a pieds - ideal investisseur pour division de lot ou projet professionnel - absence d'exterieur mais creation possible * sur la commune d'ouveillan, village avec toutes les commodités, à 20 km de narbonne et 35 min des plages de gruissan. Venez visiter cette maison de village de 122 m² environ + sa partie extension de 55 m² par niveaux en r + 1 avec entrée indépendante au rez de chaussée se trouve une belle cuisine dinatoire moderne avec accès sur une grande salle de 55 m² (ancien garage transformé en pièce de réception), un salon, une salle de bains et 1 wc, à l'étage se trouve 3 belles chambres et un bureau / dressing, 1 salle d'eau à terminer et 1 wc ainsi qu'une salle de jeux de 50 m² (étage au dessus de l'ancien garage / salle de réception) au 2ème étage se trouve des combles aménageables ou possibilité de création d'une terrasse tropézienne. L'ensemble peut être diviser en 2 lots, 1 maison principale de 122 m² et une maison de 110 m² à aménager. La grande salle au rez de chaussée peut également faire office de lieu pour une activité professionnelle de type libérale ou d'un grand garage. Elle peut également être aménagée pour créer un grand salon. De nombreuses possibilités s'offre sur cette maison. Des rafraichissements sont à prévoir, la façade est propre et en bonne état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vanessa patureau vous propose cette charmante maison de village située au coeur d'ouveillan, à seulement 15 minutes de narbonne et 25 minutes des plages. Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage de 48 m². Au premier étage, on trouve un salon, salle à manger, cuisine et wc. Le deuxième étage dispose, quant à lui de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un grand pallier pouvant faire un coin bureau. Prix 109 500 euros honoraires charge vendeur dpe : f / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 et 3740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa patureau, au 07 88 55 95 74 ou, par courriel à va.patureau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa patureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 891333940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427920vanp - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa patureau (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 891333940 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alain Martinez vous propose : Jolie maison de village, 3 Chambres avec cour intérieure à Sallèles-d'Aude, nichée au cOEur du village, cette maison de 84 m² sur 2 étages est une véritable perle rare. Dotée de 3 chambres, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec un salon, une cuisine équipée spacieuse avec accès direct sur la cour intérieure pour profiter des belles journée ensoleillées. La salle d'eau et les WC séparés ajoutent à votre confort quotidien. Le premier étage vous réserve 1 chambre lumineuse qui saura vous offrir des nuits paisibles, la salle d'eau et les WC séparés ajoutent à votre confort quotidien. Au deuxième étage 2 chambres. Des travaux de rafraichissement peuvent être envisagés pour laisser libre cour à vos envies de personnalisation et moderniser davantage cet espace chaleureux. Sallèles-d'Aude offre un cadre de vie authentique et paisible, avec ses commerces de proximité, écoles, et la proximité de la nature. Les points d'intérêt aux alentours vous permettront de profiter pleinement de la tranquillité et de la beauté des paysages environnants. Cette maison pleine de potentiel n'attend que vous pour laisser libre cours à votre créativité et en faire votre cocon douillet. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez vous séduire par son charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 452685241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - émilie petit vous propose : salleles d’aude- proche du canal- maison de village- 3 chambres-garage 26 m² à salleles d’aude, maison de village r + 1 de 90 m² très lumineuse, présentant : au rdc : - 1 séjour - 1 grande cuisine - 1 grand garage à l’étage : - 3 chambres - 1 salle d’eau - 1 wc le + : climatisation, proximité des commodités du village, des écoles et du canal. Des travaux de peinture sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme émilie petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alice boyet vous propose : * maison de village de 93 m² - entierement renovee - 4 grandes chambres - 1 salle d'eau - 1 wc - fibre - electricite neuve - faible taxe fonciere - commodites a pieds * située sur la commune d'argeliers, village avec commodités à 25 min de narbonne et de ses plages. Venez découvrir cette jolie maison de village de 93 m² entièrement rénovée. Elle se compose au rez de chaussée d'un double séjour avec cuisine ouverte, au 1er étage se trouve 2 belles chambres et 1 salle d'eau avec wc, au 2ème étage se trouve 2 autres chambres. L'électicité a été refaite en 2024, la toiture est en très bon état et le chauffage est électrique. L'ensemble de la maison est en double vitrage avec volets manuels en pvc. Taxe foncière de 575 e. Il n'y a pas de garage ni d'extérieur, idéal pour un 1er achat ou pour de l'investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yohann maes vous propose : * cuxac d aude - maison de village * située sur la commune de cuxac d aude venez découvrir cette maison de village d' une surface habitable de 62 m² (75 m² au sol). Au rez de chaussée entrez dans une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un bel espace salon séjour très lumineux. Vous trouverez également un wc indépendant. Au premier étage vous profiterez de deux chambres, une salle d ' eau et un placard de rangement. Le dernier niveau mansardé est composé d' une pièce aménagée pouvant être utilisée en chambre d ' appoint ou en espace détente grâce au toit rétractable, vous bénéficierez d' une autre pièce dédiée au rangement. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohann maes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 831 905 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.