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Maison 3 Pièces 77 m² à vendre à Ouches (42155)

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Vente maison 3 pièces 77 m² Ouches (42155)

257 500 €

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Sabrina Esteves vous propose : Maison récente avec piscine et performances énergétiques exceptionnelles Venez découvrir cette maison contemporaine de plain-pied dans un charmant village, construite en 2017, offrant 77 m² habitables sur un terrain de 745 m², aux normes PMR et pensée pour allier confort moderne et économies d’énergie. Ses atouts principaux : 3 pièces dont 2 grandes chambres (possibilité de créer une 3ᵉ chambre) Cuisine ouverte équipée sur un séjour lumineux de 40 m² Salle de bain, WC séparé Grand garage de 22 m² + cellier Piscine 3,50 m x 7 m (profondeur 1,50 m), avec store, pour profiter des beaux jours Permis validé pour un abri de voiture, carport. Dalle en béton faite. Prestations haut de gamme et économies garanties : Climatisation réversible Pompe à chaleur + système aérothermique Panneaux photovoltaïques avec revente supérieure à la consommation annuelle Aspiration centralisée DPE A / GES A = consommation faible Cette maison est un véritable bijou énergétique : vos factures sont maîtrisées, et la production photovoltaïque vous permet de revendre plus que vous ne consommez ! Un bien clé en main qui combine confort moderne, prestations de qualité, et investissement intelligent pour l’avenir. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce cocon éco performant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Esteves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 881314520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 257 500 € (soit 3 344 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

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Référence de l'annonce: 1822688

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