Vente maison 3 pièces 55 m² Orignolles (17210)

À 3 minutes de l'axe N10 reliant st andré de cubzac en 25minutes vous trouverez cette bâtisse en pierre à rénover partiellement avec garage, ateliers et dépendances. Vous y trouverez une entrée, cuisine, séjour, chambres et volume à l'étage pouvant être une autre chambre. Jardin de plus de 2 000 m². Gros potentiel à voir sans tard. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Iad France - Elodie Rochefort vous propose : Charmante Maison de Ville - 2 Chambres - Terrasse Toit ensoleillée - Centre de Montlieu-la-Garde Idéalement située au cOEur de Montlieu-la-Garde, cette charmante maison de ville, louée, offre un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 2 chambres, elle est parfaite pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un doux foyer. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce bien. Le salon, les chambres et la cuisine offrent des espaces bien aménagés et lumineux, créant une ambiance conviviale et accueillante. La salle d'eau et la buanderie viennent compléter les espaces de vie de cette maison de ville, offrant ainsi un confort au quotidien. La terrasse toit attenante est un véritable atout : idéale pour profiter des journées ensoleillées, se détendre en plein air ou partager des repas conviviaux entre proches. Un espace extérieur privilégié au cOEur de la ville, où il fait bon vivre. La proximité des commodités locales, des commerces, des écoles et des transports en commun rend cet emplacement idéal pour une vie urbaine facilitée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de ville à Montlieu-la-Garde. Un rendez-vous s'impose pour découvrir ce petit bijou au cOEur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 532634417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison de ville 230 m² – Fort potentiel – Jardin et grange Située au cœur de Montlieu-la-Garde, cette spacieuse maison de ville d'environ 230 m² sur deux niveaux offre un très fort potentiel après rénovation. Idéale pour une grande famille ou un investisseur souhaitant créer plusieurs logements locatifs, cette propriété peut facilement être repensée et divisé Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salle à manger salon avec cheminée cuisine d'été avec four à pain de boulanger salle de bain À l'étage : 3 grandes chambres une salle de bain En sous-sol : vaste buanderie d'environ 60 m² avec accès à la cave de 100 m² Chauffage par climatisation réversible et cheminées. À l'extérieur : jardin avec accès à une grange attenante à la maison ? Maison pouvant être divisée en plusieurs logements, idéale pour investisseur locatif ou grande famille. ? Rénovation complète à prévoir. ? Jean-Marie REIX, votre conseiller immobilier chez SAFTI, reste à votre disposition pour vous faire découvrir ce vaste bien immobilier et étudier votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 06 09 73 29 14, E-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104.

Contacter Isabelle Nadau - 07 83 16 38 49Maison neuve 3 pièces (60 m²) - Montlieu-la-GardePrix : 125 000 € (EXCLUSIVITÉ MCA Blaye) Prix hors frais de notaire, taxes et raccordements. Proposition de terrain avec un projet de construction. Maison neuve de plain-pied de 60 m² située à Montlieu-la-Garde (17210). Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de trois chambres et de deux salles de bains. Le tout sur un terrain de 1 000 m², dans un environnement calme et agréable. L'École Élémentaire Le Petit Prince, le Collège La Fontaine ainsi qu'une crèche se trouvent à moins de dix minutes à pied. La gare de Bussac-Forêt est accessible en moins de dix minutes en voiture et la nationale N10 se situe à seulement 2 km. Une boucherie-charcuterie, un bureau de poste, un bassin de natation ainsi qu'un court de tennis sont également à proximité. Terrain sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Florent Heulet vous propose : Située au cOEur de Montguyon (17270), cette maison de ville de 79 m² qui bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et commodités. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un WC indépendant ainsi qu’une cuisine ouverte sur un salon et un séjour, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. À l’étage, un dégagement mène à deux belles chambres et à une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour entièrement carrelée, facile d’entretien. Un atelier également carrelé et équipé de double vitrage complète l’ensemble, offrant de multiples possibilités d’utilisation : espace de travail, rangement ou projet personnel. Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, au cOEur d’une commune dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 544 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de 17 ha – Idéal chevaux et animaux, au carrefour 16 / 17 / 24 / 33 À seulement +/ -55 min de l'aéroport et de la gare de Bordeaux, cette propriété de 17 hectares offre un cadre exceptionnel pour un projet équestre ou animalier. Toutes commodités à 4 km : commerces, écoles, services médicaux, restaurants, station-service. Cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel : À l'arrière, elle s'adosse directement à la forêt, offrant une intimité totale et un cadre naturel préservé. À l'avant, elle domine une prairie qui s'étend littéralement à portée de main — il suffit de tendre le bras pour toucher vos animaux. La prairie n'a pas été cultivée depuis plus de 40 ans et n'a reçu aucun désherbant durant toute cette période. Un terrain aussi sain, aussi naturel, aussi intact… c'est devenu extrêmement rare. Ce type d'environnement, mêlant forêt, prairie vierge et proximité immédiate avec les animaux, crée une atmosphère unique que l'on ne retrouve presque plus sur le marché. La première maison voisine est à plus de 150 mètres, garantissant calme et intimité. Maison en pierre à rénover Entrée / cuisine 16.90 m², 1 chambre 12.80 m², 1 salle d'eau avec toilette 7.30 m², étage aménageable, pièce à reconstruire. Équipements : 1 puits, 1 compteur d'eau, 1 compteur électrique, pas d'assainissement. À côté, une seconde maison en pierre 250 m² en ruine, au pied d'un beau tilleul, idéale pour gîte ou logement d'appoint, Dépendances (à 50 m) • Garage 23 m² (toiture OK) • Bâtiment 99 m² (toiture OK) • Bâtiment 280 m² (en boxes, stabulation, stockage… ou autre) en agglo, avec dalle béton sur le devant de 360 m² (pas de toiture) Les 17 hectares en partie attenante; Prairies, bois, taillis, châtaigneraie, vue dégagée, couchers de soleil, aucun voisin proche. Un lieu rare, parfait pour chevaux, refuge animalier, élevage ou ferme pédagogique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 617 616 - Greffe de ANGOULEME) Richard MARTINAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 10 40 25 - Réf. 939103.