Vente maison 7 pièces 103 m² Orignolles (17210)

Iad france - sébastien boyer vous propose : iad france - sébastien boyer vous propose : venez découvrir cette maison en cours de réalisation et actuellement hors d'eau hors d'air située sur une parcelle d'environ 900 m². La maison est reliée au réseau d'assainissement collectif par une pompe de relevage. L'intérieur de la maison est a créer. Tous les commerces écoles et commodités sont accessible à pied. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sébastien boyer ei (id 34205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriété de 17 ha – Idéal chevaux et animaux, au carrefour 16 / 17 / 24 / 33 À seulement +/ -55 min de l'aéroport et de la gare de Bordeaux, cette propriété de 17 hectares offre un cadre exceptionnel pour un projet équestre ou animalier. Toutes commodités à 4 km : commerces, écoles, services médicaux, restaurants, station-service. Cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel : À l'arrière, elle s'adosse directement à la forêt, offrant une intimité totale et un cadre naturel préservé. À l'avant, elle domine une prairie qui s'étend littéralement à portée de main — il suffit de tendre le bras pour toucher vos animaux. La prairie n'a pas été cultivée depuis plus de 40 ans et n'a reçu aucun désherbant durant toute cette période. Un terrain aussi sain, aussi naturel, aussi intact… c'est devenu extrêmement rare. Ce type d'environnement, mêlant forêt, prairie vierge et proximité immédiate avec les animaux, crée une atmosphère unique que l'on ne retrouve presque plus sur le marché. La première maison voisine est à plus de 150 mètres, garantissant calme et intimité. Maison en pierre à rénover Entrée / cuisine 16.90 m², 1 chambre 12.80 m², 1 salle d'eau avec toilette 7.30 m², étage aménageable, pièce à reconstruire. Équipements : 1 puits, 1 compteur d'eau, 1 compteur électrique, pas d'assainissement. À côté, une seconde maison en pierre 250 m² en ruine, au pied d'un beau tilleul, idéale pour gîte ou logement d'appoint, Dépendances (à 50 m) • Garage 23 m² (toiture OK) • Bâtiment 99 m² (toiture OK) • Bâtiment 280 m² (en boxes, stabulation, stockage… ou autre) en agglo, avec dalle béton sur le devant de 360 m² (pas de toiture) Les 17 hectares en partie attenante; Prairies, bois, taillis, châtaigneraie, vue dégagée, couchers de soleil, aucun voisin proche. Un lieu rare, parfait pour chevaux, refuge animalier, élevage ou ferme pédagogique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 617 616 - Greffe de ANGOULEME) Richard MARTINAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 10 40 25 - Réf. 939103.

Havre de paix à Orignolles ! Découvrez cette maison de 66 m² à fort potentiel, nichée au cœur d’un cadre bucolique. Elle comprend une entrée, une cuisine, un salon, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, cellier, atelier et un chai. Un parc boisé de plus de 7000 m² pour les amoureux de nature. À rénover selon vos envies ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Situé dans un hameau à Orignolles, maison composée d'une véranda ouvrant sur l'entrée, cuisine équipée, pièce de vie. À l'étage deux chambres et une salle d'eau. Chai et jardin cloturé. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

En plein coeur de bourg, sur trois plateaux offrant de nombreuses possibilités. À rénover en totalité, vous aurez un premier volume de 54 m² en rez-de chaussée puis le même volume à l'étage. Cour intérieure et une cour sur l'arrière. 4 logements possible, Relié au tout à l'égout, toiture et charpente neuve. À voir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

À 5 minutes des commodités cette maison de 86 m² avec cuisine, salon, trois chambres, wc, salle d'eau, chai et grange attenantes et un garage, un jardin au bord du palais de 1300 m² environ. Travaux à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.