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maison 3 pièces 84 m2 à vendre à Nouzonville (08700)
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Vente maison 3 pièces 84 m² Nouzonville (08700)
42 900 €

Maison 3 pièces Nouzonville (08700)

Iad France - Jeremy Charlot (06 73 79 02 25) vous propose : 'Affaire à saisir ! Charmante maison prête à briller après un petit lifting ! À la recherche d'un investissement malin dans l'immobilier ? Cette pépite à Nouzonville est là pour vous ! Avec ses deux chambres spacieuses, une cuisine accueillante, une arrière-cuisine pour épater vos amis avec vos talents culinaires (ou pour cacher les biscuits en cas de visite surprise), et une cave prête à devenir votre sanctuaire à vin, cette maison a tout pour plaire. Et devinez quoi ? Le grenier isolé offre un super potentiel de rangement supplémentaire pour tout votre bric à brac ! Certes, elle a besoin de quelques petits travaux, mais n'ayez crainte, c'est l'occasion rêvée de laisser libre cours à votre créativité et d'ajouter votre touche personnelle. De plus, avec un DPE en E, cette maison vous garantit un confort énergétique décent tout en préservant l'environnement (parce que même les maisons ont le droit d'être éco-friendly). Ce bien est une opportunité en or pour les investisseurs avisés ou les bricoleurs passionnés. Alors, ne manquez pas cette chance de transformer cette maison en un foyer chaleureux et plein de caractère ! Cette maison est composée de deux étages, le chauffage est central au gaz de ville, vous disposez également d'une courette sur l'avant de la maison Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel caché de cette maison à Nouzonville. Qui sait, peut-être que votre prochaine aventure commence ici ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Charlot EI (ID 71348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 83 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 490 et 2 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 259 kWh/m².an 46* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 46 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 42 900 € (soit 511 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1477369
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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