Maison 3 pièces à vendre à Notre-Dame-des-Landes (44130)

Maison 2 chambres plain-pied notre dame des landes bail en cours jusqu'en octobre 2029 / 650€ par mois. * localisation : - bourg de notre dame, écoles, commerces : 5mn à pied - blain, collèges, lycées : 12mn en voiture - axe nantes-rennes rn 137 : 9mn en voiture - axe nantes-la baule rn 165 : 13mn en voiture - périphérique nantais : 20mn en voiture sortie du bourg de notre dame des landes, elle est la maison idéale pour un investisseur ou pour primo-accédant patient * distribution : toute de plain-pied ! 70 m² environ entrée salon / séjour, cuisine avec bar, cellier avec accès à l'extérieur, deux chambres, une salle de bain, un wc. * technique : construction de 2006, état impeccable ! - les ouvertures sont en pvc double vitrages. Les volets battants sont aluminium et bois. - le chauffage est électrique, dpe « d ». - le diagnostic électrique ne comporte aucune anomalie. - l'assainissement est individuel, aux normes. - la toiture est en ardoises synthétiques en bon état. - conseils remise en beauté : nettoyage façade, et plus sympa, déco intérieure dans les chambres ! Extérieur : parcelle de 316 m² avec carport pour véhicule. Une maison au calme, 'bourg à pied' et transports scolaire à proximité. Fonctionnelle, elle fera le bonheur de primo accédant qui pourra patienter jusqu'en octobre 2029, ou ravira un investisseur en quête de belle rentabilité ! (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Pierre Gautier (07 80 50 71 29) vous propose : Maison de ville T3 à rénover, située à proximité des commodités, services et écoles. Cette ancienne bâtisse comporte deux paliers habitables et un grenier, idéale pour un jeune couple ou un premier investissement. Au rez-de-chaussée vous pourrez profiter d'une pièce de vie lumineuse, pouvant être agrandie, ainsi qu'un toilette. L'installation d'une cuisine aménagée sera ici nécessaire. À l'étage, nous trouvons actuellement le dégagement ainsi que deux chambres. L'une d'entre elle devra être transformée en salle d'eau, car le bien n'en comporte pas à l'heure actuelle. Au deuxième étage se trouve un grenier en plancher bois. L'ancien système de chauffage a été retiré, le bien n'est pas soumis au DPE. L'ensemble des ouvertures est déjà en double vitrage et les compteurs d'eau et d'électricité individuels seront installés, la propriété est également raccordée au tout à l'égout. Soyez libres de me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Belle journée Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Gautier EI (ID 80544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 982385338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située dans la charmante commune de Grandchamps-des-Fontaines (44119), cette maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, jeux pour enfants, cette localité offre un cadre de vie agréable et familial, tout en restant à proximité des grands axes pour faciliter les déplacements. Proche de Casson, Nort-Sur-Erdre, Treillières. Cette maison de 70 m² sur un terrain de 1000 m² comprend 3 pièces, dont 2 chambres et une salle d'eau un puit et un four à pain à rénover. Une fois la rénovation faite la maison peut faire au minimum 150 m² voir plus, de plus un très grand potentiel de 400 m² de bâtiment a finir de rénover selon votre gout. Parfaitement agencée, elle propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. Son jardin spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Un vrai havre de paix à découvrir dans un cadre verdoyant et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois BOUTHENOT, Tél. : 06 43 06 19 19, E-mail : jeanfrancois.bouthenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512 563 784.

Exclusivité située en plein bourg du temple-de-bretagne, à 2 minutes à pied de l'église, 10 minutes d'atlantis et 20 minutes du centre de ville de nantes, venez découvrir cette maison de ville de 63 m² (93 au sol) sur 3 niveaux, des années 1900. Elle comprend : - au rez-de-chaussée : une pièce de vie traversante (séjour / cuisine) ouverte sur un jardinet très calme situé à l'arrière de la maison, un wc et un placard sous escalier. - a l'étage : deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec wc et un accès au grenier, déjà isolé, d'une surface de 28 m², qui ne demande qu'à être aménagé selon vos goûts et vos besoins. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christèle valliet, au 06 63 02 02 12 ou, par courriel à c.valliet@proprietes-privees.com. Prix : 146 000 euros honoraires : 6 000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 140 000 euros hors honoraires. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christèle valliet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 499 769 016 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428423 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christèle valliet (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 499 769 016 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Gros potentiel pour les amateurs de travaux ! À seulement 2 km du bourg de la chapelle-sur-erdre, cette maison de 73 m², nichée en impasse dans un environnement paisible et verdoyant, offre une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur cocon. Dès l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse vous accueille, avec une cuisine ouverte à aménager et équiper selon vos envies. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'un dressing, offrant un bel espace nuit. L'extérieur ne manque pas d'atouts : un jardin sans vis-à-vis, exposé nord-ouest, parfait pour profiter du calme environnant. Une grande dépendance en pierre, aménageable sur deux niveaux, qui pourrait devenir un atelier indépendant, un espace de travail ou une extension de la maison selon vos projets. Accès direct aux sentiers de promenade le long du gesvres, pour des balades en toute sérénité. Classe énergie : f | classe climat : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (indexées aux années 2021,2022 et 2023) : entre 2300 euros et 3170 euros. Prix : 220 000 euros hai - honoraires de 4,7 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle girardin, au 06 62 33 48 52 ou, par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle girardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850714106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424756 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850714106 -.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Orvault, au calme absolu et à seulement 2 minutes du tramway, cette maison de 1947, offre une opportunité rare. D'une surface de 84 m² de plain-pied sur un terrain de 263 m², elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec salon (17,31 m²), d'un séjour avec cheminée (18 m²) avec une mezzanine, d'une cuisine aménagée avec buanderie, de deux chambres, d'un salle d'eau et de WC. Chauffage au gaz avec chaudière récente. Exposition Est-Ouest pour une belle luminosité toute la journée. Un jardin intimiste, à l'avant et à l'arrière Un potentiel exceptionnel ! Ce bien rare sur le secteur offre une superbe opportunité de reconstruction : imaginez votre maison individuelle sur-mesure, à deux pas des transports et des commodités, dans un cadre résidentiel recherché. Libre à la vente – Ne tardez pas ! Référence agence : 98.

Iad france - céline de abreu capitao vous propose : charmante maison de ville idéale pour un premier achat ! Située au coeur du bourg de st etienne de montluc, cette maison de ville allie charme et fonctionnalité. Parfaite pour un jeune couple ou une première acquisition, elle offre des espaces optimisés et prêts à vivre ! Dès l’entrée, découvrez une agréable pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle) — idéale pour partager des moments conviviaux. Un wc complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert une belle chambre avec dressing et une salle d’eau moderne, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Au dernier niveau, un espace bureau ou rangement vous permettra de télétravailler sereinement ou d’aménager un coin détente selon vos envies. aucun gros travaux à prévoir emplacement pratique, proche commerces, écoles et transports un bien fonctionnel, cocooning et facile à entretenir profitez de cette opportunité pour devenir propriétaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline de abreu capitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 899884514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hervé LAPORT vous propose : Charmante maison de plain-pied à La Chapelle-sur-Erdre – Quartier de la 'haie' Nichée dans un environnement verdoyant et recherché, cette maison d’environ 73 m² séduit par son confort, sa fonctionnalité et sa situation idéale. Située à seulement 700 mètres des principales commodités (Super U à 700 m, écoles, transports en commun : bus, train-tram), elle offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et vie pratique au quotidien. L’espace intérieur se compose d’un séjour lumineux d’environ 30 m², de deux chambres spacieuses, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Le tout s’ouvre sur un agréable jardin répartie autour de la maison. Construite en 2010, la maison est en excellent état général et dispose de prestations pratiques : fibre optique, pôele à bois et la possibilité d'aménager une troisième chambre si besoin dans le garage attenant. Une légère touche de rafraîchissement permettra à chacun d’y apposer sa personnalité. Ce bien rare à La Chapelle-sur-Erdre conjugue le charme du plain-pied, le calme d’un quartier résidentiel, et la proximité immédiate des services. Un cadre de vie agréable à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé LAPORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 513010686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté : située à la grigonnais dans un hameau calme, très proche du bourg venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté (sans vis à vis). Cette maison est composée d'une pièce de vie lumineuse (grande baie vitrée) dotée d'un poêle à bois avec sa cuisine ouverte (aménagée et toute équipée) donnant sur le jardin. La salle d'eau est récente avec une douche à l'italienne avec wc séparé. L'étage propose un dégagement, une chambre, un bureau et un wc. Le jardin entièrement clos avec sa vue dégagée sur la campagne est agrémenté de dépendances, et d'un atelier. Pas de travaux à prévoir, raccordée au tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 202 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rené rousseau, tél. : 06 75 77 91 61, e-mail : rene.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 411 106 594.

Dans le bourg, à deux pas des commerces et commodités, dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison rénovée avec goût offrant confort moderne et cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une pièce de vie lumineuse semi ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards et une salle de bain avec wc. Vous bénéficierez également d'un garage avec belle hauteur sous plafond et d'une place de stationnement. Le tout sur une parcelle de 178 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie barbato, tél. : 06 11 87 05 60, e-mail : sophie.barbato@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 441 982 758.

Maison t3 plein pied de 100 m² au sol avec un terrain de centre bourg de nort sur erdre à 5 minutes à pied des commerces et de super u. Agréable maison t 3 entièrement restauré à l'intérieur de 100 m² au sol avec garage sur 700 m² de terrain. Offrant, une belle entrée, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau (douche, un vasque), un wc, deux grandes chambres avec placard. Une buanderie et un garage (possibilité de créer une troisième chambre. En extérieur un terrain clos et une très belle terrasse en bois sans vis-à-vis. Petits travaux de finition à réaliser (garage. ) 260 000 euros honoraires exclus - honoraires de 3.84%ttc à charge acquéreur - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad france - noelle briand vous propose : nouveauté - uniquement chez iadfrance - maison - 1 chambre - 1 bureau - terrasse - jardin - venez découvrir au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur une terrasse, à l’étage un dégagement dessert une chambre avec dressing, un bureau et une salle d’eau avec wc. Un jardin non attenant avec une dépendance complète ce bien. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noelle briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 848772224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélien Gaborit vous propose : En village, sur la commune de Couëron et à moins de 4 kms de Sautron, Maison de charme de 95 m² évolutive à 105 m² (possibilité de 3ème chambre ou bureau) Au rez de chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie avec son poêle à pellet installé en juin 2025, un espace salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, exposé sud. Ensuite un couloir dessert la salle d’eau, les toilettes séparés et une buanderie. À l'étage un palier dessert les chambres, toutes 2 lumineuses et équipées de placards. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin avec terrasse pour des moments de détente en plein air. vous disposerez également d’un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que 3 dépendances dont une de 9 m² environ, attenante à la maison. Ce Bien ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299900 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gaborit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 978170892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 71 m² année 1930 au calme, sans vis à vis sur une parcelle de 575 m² venez découvrir cette maison à rénover avec une cuisine aménagée et équipée indépendante donnant sur une véranda avec un séjour exposé sud-est et deux chambres, une salle d'eau et des wc. Un jardin arboré avec un puits et clos avec un garage indépendant et une dépendance. Les combles de 50 m² sont aménageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 300 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,45 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : agnès rouxel, tél. : 06 34 40 73 08, e-mail : agnes.rouxel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 877 820 423.

Iad france - nicolas guillet vous propose : saint herblain - maison de ville 3 chambres sans travaux- proche parc de la chezine. Jardin clos - garage. Venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée de 115 m² habitable sur une parcelle clôturée de plus de 300 m². La toiture, l'isolation et les menuiseries ont été changé dernièrement. Vous y découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée prolongée d'une véranda, une buanderie ainsi qu'un garage. À l'étage la maison propose 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'une grande suite parentale avec penderie et douche. Un sous sol aménagé de plus de 50 m² vient compléter la prestation. Il est aménageable selon vos envies et besoins. Les plus : maison proche de tout, commerces écoles transports. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pauline valette vous propose : saint-herblain / thebaudieres, maison de plain-pied de 65 m², implantée sur un terrain clos de 352 m², idéalement située au calme d’une impasse et à deux pas des commodités (commerces, écoles, transports). L’intérieur comprend actuellement deux chambres, une cuisine indépendante, un séjour, une salle de bains et des wc séparés. Un garage ainsi qu’un atelier viennent compléter ce bien. Exposée ouest, la maison est équipée d’un chauffage au gaz. Des travaux de rénovation, avec une possible surélévation vous permettront de mettre en valeur ses atouts. Vous serez séduits par l'emplacement de cette maison, son jardin et son potentiel. Une opportunité à saisir dans un quartier recherché de saint-herblain ! Pour toute question ou prise de rendez-vous, contactez-moi de préférence par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 414 et classe climat f indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 853406106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison en pierres, du XIXème (1885), de 48 m², boulevard Gabriel Lauriol, dans le quartier du Petit Port au nord de Nantes, avec un grand jardin sur un terrain d'une surface rare (500 m²). Cette maison est tout-à-fait habitable actuellement, mais des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Les règles d'urbanisme de la parcelle permettent réhausse et extension : cette maison située dans un quartier prisé a un potentiel d'extension jusqu'à 600 m². Le bonheur pour ceux qui veulent créer leur projet sur mesure : ne tardez pas à venir voir cette maison. Charmante maison en pierre du XIXe siècle (1885), 48 m², boulevard Gabriel Lauriol, dans le quartier du Petit Port au nord de Nantes, avec un grand jardin sur un terrain d'une superficie rare (500 m²). Cette maison est actuellement habitable, mais des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Le règlement d'urbanisme du terrain permet de surélever et d'agrandir : cette maison située dans un quartier recherché a le potentiel d'être agrandie jusqu'à 600 m². Un bonheur pour ceux qui souhaitent créer leur propre projet sur mesure : ne tardez pas à venir visiter cette maison. Le salon (avec cheminée) est orienté sud-est, et les surfaces par pièce sont indiquées sur le plan photo ci-joint. Stationnement : un garage (non fermé) d'environ 20 m², dans le jardin, peut accueillir une voiture. Une autre voiture peut être garée gratuitement dans la rue, devant le portail d'entrée. Écoles, collèges, lycée à proximité, commerces à 5 minutes à pied. Enseignement supérieur : écoles et universités dans le quartier du Petit Port, à 15 minutes à pied. L'arrêt de tramway « Morrhonnière-Petit Port » est à 7 minutes à pied. Des bus sont disponibles dans la rue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 723 574 - Greffe de NANTES) Blandine DAMOUR Entrepreneur Individuel 06 64 94 17 72 - Réf. 914463.

Plessis tison au calme, charmante maison plein sud, rénovée, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour sur terrasse, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, toilettes. À l'étage : 2 chambres, salle d'eau. Cour avec appentis. Rare ! Proche des commerces, bus c, c, bus 10, erdre, écoles et facultés, gare axe périphérique (4.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - benjamin penard vous propose : uniquement chez iad - maison 3 pièces - boulevard des poilus - au calme en fond d'impasse - commerces et transports à proximité - jardin clos. Je vous propose cette charmante maison de 65 m² localisée dans un quartier recherché et prisé de nantes. Situé au sein d' environnement calme en fond d'impasse, la maison est toute proche des commerces et des transports. Edifiée sur deux niveaux elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour (actuellement aménagé en chambre), d'une cuisine et des sanitaires indépendants. Il est possible de supprimer la cloison entre le séjour et la cuisine afin de créer un espace de vie plus important. Un escalier menant au premier étage s'ouvre sur un palier et dessert deux belles chambres et une salle de bain. Un atelier / stockage / débarras, une véranda et un cabanon de stockage complètent la prestation. Enfin, un jardin bien exposé et complètement clos vous permettra de profiter des extérieurs. Ses atouts : la quiétude - une petite maison en plein cœur de ville - les commerces et les transports à proximité. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 385 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située le quartier calme et résidentiel de la pilotière, à proximité immédiate des commerces et transports (chronobus c1, c6, tram 1), cette maison ancienne offre un très beau potentiel de rénovation. Vous bénéficiez d'une vraie vie de plain-pied : pièce de vie lumineuse exposé sud-est, cuisine indépendante avec grand cellier, deux chambres, salle de bain et wc séparés. Les combles, aménageables, permettraient de créer un espace supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré entourant la maison, complété par un garage. Les travaux à prévoir offrent une excellente opportunité de créer une maison sur-mesure, à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hervé gerbe, tél. : 06 95 53 76 46, e-mail : herve.gerbe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 885212522.

Iad france - claire gautier vous propose : maison à rénover – nantes rond-point de vannes – impasse calme - stationnement nichée dans une impasse paisible, à deux pas du tram (ligne 3), des écoles et des commerces, cette maison offre une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux et personnalisé. À repenser entièrement selon vos envies, elle développe environ 90 m² habitables sur deux niveaux, avec un jardin de 67 m². L’espace intérieur peut être totalement redistribué : imaginez une grande pièce de vie traversante, des chambres lumineuses, un coin bureau ou atelier… le potentiel est là, à vous d’en écrire l’histoire. Le jardin exposé est, en retrait de la rue, devient un refuge intime en pleine ville. Un stationnement en sous-sol à proximité complète le lot. Un bien rare pour les amoureux de projets ou ceux qui aiment donner une seconde vie aux lieux. Contactez-moi par téléphone pour plus d'informations ! Claire gautier iad france, votre conseillère immobilier sur nantes et alentours. Avis de valeur offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 913995551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le quartier de La Perverie à Nantes, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Son emplacement garantit un accès aisé aux commerces, écoles, collèges, lycées, Universités et transports en commun. Au rez-de-chaussée, une petite entrée dessert une chambre avec bureau et penderie, ainsi qu'un espace toilettes comprenant une vasque, une douche et des wc. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine complète cet espace. À l'étage, vous trouverez une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau privatif avec WC. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil, ainsi qu'un cabanon pour le rangement. De plus, la propriété offre la possibilité de stationner deux véhicules. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BARBATO, Tél. : 06 11 87 05 60, E-mail : sophie.barbato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 441 982 758.

Venez découvrir cette maison complètement rénovée en 2023 avec vue sur un parc ! La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'un WC et d'un cellier. À l'étage un palier desservant deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un grenier isolé et chauffé de 10,82 m² au sol avec possibilité d'évolution notamment pour une troisième chambre. Le garage et la cave complètent le bien. La proximité immédiate avec les bus, le tram, les écoles et les commerces permet de tout faire à pied ! Si vous souhaitez des informations et / ou la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Référence du bien 1627C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Claudine Morin vous propose : Maison de Ville, au calme, de 58 m² – 2 chambres - 1 Garage -1 Atelier- Possibilité d'agrandissement-Quartier Parc de la Gaudinière à Nantes. Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de ville des années 1950 offre un cadre de vie paisible à 2mn du parc, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Édifiée sur un terrain de 247 m², elle a été soigneusement entretenue et constitue une belle opportunité sur le marché nantais. -Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 33 m² composée : d’un salon / séjour et d’une cuisine, une chambre spacieuse et une salle de bains avec WC, ainsi qu’un WC séparé. -À l’étage, la maison dispose d’un bureau pouvant faire office de chambre de 16 m² au sol. -À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une agréable terrasse exposée sud / ouest, idéale pour se détendre aux beaux jours. -La maison dispose également d’un garage de 20 m², d’un atelier de 19 m² et d’une cave, offrant de multiples possibilités de rangement, d’aménagement ou même d'extension, selon vos besoins. Son emplacement privilégié, à seulement 700m des écoles, 200m des commerces et 300m du C2 vous facilitera votre quotidien. À seulement 5mn à pied, vous pourrez également profiter d'une agréable promenade au bord du cens. Bien que parfaitement habitable en l’état, quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien plein de charme, que vous pourrez personnaliser à votre goût. À Visiter sans hésiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 289000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère à vendre. Charme unique dans le quartier prisé du Rond Point de Rennes Située dans une impasse paisible d'un quartier recherché, cette maison de caractère offre un cadre de vie rare : la tranquillité d'une maison de bord de mer au coeur de la ville. Elle offre une entrée, une cuisine conviviale ou vient s'intégrer un coin repas idéal pour recevoir, une jolie pièce de vie lumineuse ouvrant sur terrasse en pierres, une salle d'eau, wc. L'étage propose une chambre spacieuse, une salle d'eau et wc, un véritable cocon sous les toits. La cour pavée et végétalisée, à l'abri des regards, prolonge agréablement l'espace de vie et fait vite oublier l'absence de jardin, un véritable havre de paix au coeur de la ville. Un garage avec coin buanderie est un atout supplémentaire. Une maison idéale pour une personne seule, un couple ou un pied-à-terre de charme. Une adresse rare où calme, charme et emplacement exceptionnel se rencontrent. Environnement : petits commerces de proximités, transports dont C2 et tramway ligne 2, écoles (Loquidy, Perverie, St Félix). Marie-France ROUX 06 16 11 05 04 Prix hors honoraires 285 000€ Honoraires 4.74% à la charge de l'acquéreur. (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).