Vente maison 3 pièces 85 m² Neuilly-sur-Marne (93330)

Iad France - Davy Da Silva vous propose : Sur la commune de Neuilly sur Marne dans le quartier recherché et pavillonnaire de l'Avenir, charmante maison de construction traditionnelle de 95 m² au sol (82 m² habitable ), sur une parcelle d'environ 500 m², au calme et à moins de 10 minutes à pieds du RER E Chesnay Gagny ! Elle se compose au RDJ d'un garage, d'une buanderie et d'une chaufferie. Au 1er étage d'une entrée donnant accès sur un lumineux salon / salle à manger, d'une grande cuisine, d'une salle de bain et d'un WC. Au 2éme étage, un palier dessert deux belles chambres avec de grands volumes, un WC et un coin dressing / bureau, ( possibilité de créer trois chambres et une salle de bain sur cet étage ). À cela s'ajoute en extérieur, une grande dépendance en fond de parcelle, et un beau et grand jardin arboré sans vis à vis très bien exposé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéalement située proche de toutes commodités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Neuilly-sur-Marne qui saura sûrement vous séduire par son potentiel et son emplacement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 907432553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephane carron vous propose : superbe maison independante à neuilly-sur-marne quartier de l'avenir une opportunité rare s'offre à vous avec cette charmante maison individuelle de 80 m² sur un terrain de 420 m² est idéale pour vous et votre famille avec un énorme potentiel. Au sous sol total vous y trouverez, entrée, cuisine d'été, buanderie et garage de 41 m². Au rez de chaussé surélevé : la cuisine séparée, salon séjour balcon, deux chambres, salle d'eau et toilettes séparées. Les combles de 75 m²au sol (40 m² loi carrez) sont à aménager, un superbe espace que je vous ferai découvrir. Les trois niveaux offrent une multitude de possibilités d'aménagements pour créer un espace qui vous ressemble. Les exposions sud et nord garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun (rer e à 9 min à pied), cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Chaudière neuve 2025 et clim réversible vous offre un confort optimisé. Construite en 1950. Contactez moi dès aujourd'hui pour visiter ce bien exceptionnel et laissez libre cours à votre imagination pour créer le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clément Hallé vous propose : Charmante Maison 4 Pièces avec Jardin et Garage à Neuilly-sur-Marne Au cOEur de Neuilly-sur-Marne, découvrez cette charmante maison de 75.21 m² offrant un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille. Construite en 1986, cette maison de 3 chambres est située dans un quartier paisible, proche de toutes les commodités. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant un salon lumineux de 20.48 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. À prévoir dans vos futur travaux la cuisine à réaménager à vos gouts. La maison dispose également d'un toilette au rez-de-chaussée de chaussée, une salle de bain avec wc à l'étage et 3 chambres spacieuses, offrant un espace privé pour chacun des habitants. À l'extérieur, profitez d'un jardin bien entretenu, parfait pour les moments de détente en plein air. De plus, un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison bénéficie de nombreux atouts, tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel avec cheminée et radiateurs. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort optimal tout au long de l'année. Proche de nombreuses commodités, vous trouverez à proximité le Lycée George Clemenceau à seulement 2 minutes à pied, ainsi que des arrêts de bus et la gare RER E de Gagny pour faciliter vos déplacements. Une maison idéale pour les familles en quête de tranquillité et de confort. N'attendez plus pour visiter cette belle propriété et envisager d'y créer votre doux foyer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Hallé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 933840472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Faelli vous propose : Calme et tranquilité proche des bords de marne Cette charmante maison jumelée à quelques pas des bords de Marne et située dans une voie privative, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de sérénité. Construite en 1960 et bénéficiant d'une surface habitable de 76 m², cette propriété bien entretenue constitue un véritable havre de paix. Étage par étage, découvrez le confort qu'offre cette maison : - Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un séjour spacieux, sa cuisine ouverte donnant accès à une terrasse adjacente de 25 m² pour profiter de moments de détente en extérieur et un WC. - L'étage supérieur comprend trois chambres confortables et une salle d'eau. Les pièces de vie disposent d'une exposition est ouest, permettant de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements de cette maison comprennent une connexion fibre optique, un système d'assainissement collectif et un chauffage individuel au gaz assurant ainsi votre confort au quotidien. Concernant les annexes, la propriété dispose d'une seconde terrasse coté voie, d'une place de stationnement en extérieure et d'un garage attenant à la terrasse offrant un second espace de stationnement ou de stockage sécurisé. L'emplacement de la maison est idéal avec les écoles du premier cycle au bout de la voie, les bords de Marne à seulement 400m, le quartier attractif de Neuilly Village, ses commerces et le bus à proximité pédestre pour relier la gare RER A de Neuilly-Plaisance à moins de 2 km. Cette maison constitue une opportunité unique pour ceux en quête d'un lieu de vie paisible à proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.12€ par mois (soit 73.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894316330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Leschi vous propose : Maison Familiale indépendante - Quartier Carnot / République * Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Un devis a été réalisé afin de vous aider à budgétiser les travaux. * Située dans un quartier résidentiel recherché de Neuilly-sur-Marne à quelques pas des bords de Marne et du secteur 'Village' cette maison spacieuse de 114 m² habitable et 196 m² total au sol, offre une belle opportunité d'aménagement pour une famille en quête d'espace ou des investisseurs en recherche d'un bien à rénover. * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine, un bureau / chambre, une salle d'eau et un WC. Les 4 chambres ainsi qu'une autre salle de bain et un toilette se trouve à l'étage. * Bâtie sur un sous sol total, elle réserve bien des surprises en terme d'espaces. * Avec un terrain de 494 m², vous bénéficierez d'un bel espace extérieur sans vis a vis et non mitoyen vous permettant d'en profiter en toutes circonstances. * Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement placée pour faciliter votre quotidien. * Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Leschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 908278468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Viorica CIOCAN vous propose : À GAGNY Maison familiale indépendante avec garage, balcon et jardin fermé Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Gagny, proche des école, commerces et a 2 minutes de bus et 20 minutes à pied jusqu'a la gare de RER E (Paris -Magenta Gare du Nord -Haussmann Saint Lazare) cette maison indépendante de 85 m² surface habitables et de 124.59 surface utiles construite en 1997, offre confort, fonctionnalité et sérénité pour toute la famille comprenant : Rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger avec cheminée donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée, un dressing et toilette séparée. À l'étage : un palier desservant 3 belles chambres, salle de bain avec baignoire et toilette séparées. Rez- de-jardin vous retrouver : un couloir, 1 chambre (2.20 hauteur sur le plafond ), cave ainsi qu'un garage d'environ 23.88 m². Le chauffage est individuel, chauffe-eau neuf thermodynamique. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques (manuels au rez -de - jardin) Il y a la possibilité de garer 3 voiture. Peu de charges de la copropriété entretien portail (7 euros par mois) Le jardin est fermé avec un portail neuf il y aussi de ainsi de la fibre + système d'alarme. L'espace extérieur est également un atout majeur de cette maison avec un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison, en bon état général, ne nécessite aucun travaux, vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous dès votre arrivée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle à Gagny. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viorica CIOCAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 884696907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.