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maison 3 pièces 132 m2 à vendre à Nérondes (18350)
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Vente maison 3 pièces 132 m² Nérondes (18350)
85 000 €

Maison 3 pièces Nérondes (18350)

Très beau pavillon au calme, en viager occupé, de plain pieds Dans un cadre bucolique, entre Bourges et Nevers, Aude IMMO 18 à Nérondes 18350, vous propose dans un écrin de verdure ce pavillon de plain pieds de moins de dix ans sur un terrain entièrement clôt de 5000 m² disposant un point d'eau pour se ressourcer. Le pavillon relié au tout à l'égout offre une surface de 132.5 m² un séjour lumineux ouvert sur la cuisine de 62 m², avec deux chambres une de 14 m², et une suite parentale de 18.50 m², avec dressing et salle de bain WC. L'isolation est complète, du sol à la toiture, les fenêtres sont en double vitrage PVC. En plus, l'étage de 34.50 m² peut être aménagé selon vos goûts. La maison orienté est / ouest laisse entrer le soleil dès le levé du jour par le salon, et le voit se coucher dans le séjour. Un piano de cuisine et un poêle à bois permet le chauffage de la maison, en complément des radiateurs électriques dans les chambres. Le parc entièrement arboré, comprend un point d'eau à aménager. Vous êtes à la sortie de Nérondes, où vous trouverez tous les commerces de proximités, la gare, un supermarché, une vie associative dense, et également de belles balades dans notre campagne. La vente se passe en viager occupé, dont le bouquet est de 75 000€ avec une rente mensuelle de 250 €. Aude IMMO 18 a.pavin@aude-immo-18.com - LSI_1714148793.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 5 766 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 130 et 1 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2022.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 168 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 85 000 € (soit 644 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : NER2023/07
Aude Immo 18 agence immobilière Nérondes (18350)
Aude Immo 18

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