Vente maison 3 pièces 58 m² Nantes (44300)

L’office notarial sas office nicolas, notaires associés vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 12 rue des chardonnerets 44000 nantes - immobilier. Notaires et l'office notarial office notarial de me nicolas vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - immobilier. Notaires et la sas nicolas, notaires, vous proposent; la vente d'une maison d'habitation en immo-interactif. Exclusivité, vente par appel d'offre en ligne. Nantes, rond point de rennes, entre le boulevard des américains et le boulevard lelasseur. Dans un petite rue calme. Maison des années 1920 semi-indépendante (accès au jardin sur un coté de la maison), sur sous-sol semi-enterré (par le mouvement du terrain) et sur une parcelle de 302 m², comprenant 3 pièces + cuisine avec petit balcon. Maison à rénover. Agrandissement possible. Première offre possible en ligne sur du 26 juin 2024 à 15h 00; 236.250, 00 euros honoraires de négociation inclus. Condition de la vente; le bien est présenté en immo-interactif à la hausse. Offre suivantes; multiple de 4.000 euros. Visite sur rendez-vous le 10 juin entre 14h et 18h - le 12 juin entre 14h et 18 h et le 19 juin entre 9h et 18 h. Début de la réception des offres le 26 juin à 15h. Fin de la réception des offres le 27 juin à 15h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 236 250,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 26 / 06 / 2024 15 : 00 au 27 / 06 / 2024 15 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 02 40 76 92 20 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 236 250 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 26 / 06 / 2024 à 15 : 00 au 27 / 06 / 2024 à 15 : 04 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas office nicolas, notaires associés - notaires à orvault - n° siret : 89138369700010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - alexia orain morsch vous propose : nantes - quartier croissant - 3 chambres - garage - proche toutes commodites située dans le quartier recherché du croissant, cette maison de 91 m² environ à fort potentiel. Elle représente l'opportunité idéale pour créer le projet de vos rêves ou réaliser un investissement de premier choix. La maison se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), trois chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Le véritable atout : son grand grenier totalement aménageable, idéal pour doubler la surface ou créer une suite parentale. Un sous-sol divisé en buanderie, chaufferie et cave maximise l'espace de stockage. Un double garage de 32 m² et une parcelle de 286 m² complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir. C’est la page blanche parfaite pour imaginer votre futur cocon tout en optimisant sa performance énergétique. L'emplacement du bien avec les commerces, les écoles et les transports accessibles immédiatement à pied saura vous séduire. Avis aux investisseurs ou familles voulant du sur-mesure : le potentiel de valorisation ici est énorme. Une visite s'impose ! Dpe : classe energie g (533) / classe climat c (21). Besoin d'un accompagnement transparent et réactif ? Je vous guide à chaque étape pour concrétiser votre projet sereinement. une question ? Une visite ? Contactez-moi dès maintenant. intercabinet bienvenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 533 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia orain morsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 999695117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Baptiste Giraud vous propose : NANTES – Rue du Croissant – Maison de caractère avec jardin – 67 m² – 2 chambres et bureau. Vous rêvez de profiter d’un jardin tout en conservant les avantages de la vie urbaine ? Découvrez ce cocon urbain situé dans une rue résidentielle et familiale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Dès l’entrée, on retrouve de beaux éléments anciens et une atmosphère chaleureuse. Le séjour lumineux, exposé sud-ouest, bénéficie d’une agréable ouverture sur l’extérieur. La cuisine séparée, aménagée autour d’un îlot central, offre un espace convivial pour le quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie séparée, une salle de bains avec WC, un bureau idéal pour le télétravail coupé de l’espace de vie ou encore une chambre d’appoint, ainsi qu’une première chambre tournée vers le jardin. Depuis le séjour, un escalier mène à une seconde chambre en mezzanine, baignée de lumière grâce à son velux équipé d’un volet roulant solaire. À l’abri des regards, le jardin constitue un véritable prolongement de l’espace de vie. Arboré, calme et sans vis-à-vis, il invite à profiter pleinement des beaux jours. Un espace de rangement extérieur complète l’ensemble. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien au style affirmé, prêt à vivre, tout en offrant de belles perspectives d’évolution grâce à la possibilité de surélévation en R + 1 avec combles. Autre avantage appréciable au quotidien : la maison bénéficie d’une faible taxe foncière. Côté mobilité, la ligne 11 se situe à quelques pas et la ligne 1 du tramway ainsi que le Chronobus C1 sont accesibles à 10 minutes à pied. Pensée pour une vie de quartier où commerces, transports et services sont accessibles rapidement, la maison bénéficie de plusieurs possibilités de stationnement libre à proximité immédiate ainsi que d’un parking gratuit situé à environ 100 mètres. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, merci de privilégier les appels téléphoniques. Inter-agence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 991524265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - xavier prin vous propose : nouveaute - exclusivite - maison 2 chambres - bd jules verne - idéalement située à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles. ) venez découvrir cette charmante maison de ville mitoyenne de 46 m² environ. Édifiée sur 2 niveaux, elle se compose au rdc d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès sur une terrasse extérieure, une salle d'eau avec wc. À l'étage, un pallier dessert 2 chambres. Côté extérieur : un local vélo. Ses atouts : aucuns travaux ne sont à prévoir, décoration soignée, maison très bien entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du plessis tison charmante petite maison des années 30 sur jolie jardin s / o à rénover intégralement, 56 m² env., pièce de vie, cuisine, wc séparé, salle d'eau, buanderie, deux chambres à l'étage. Passage latéral, dépendance en fond de parcelle. Très bien placé, au calme, proche des commerces, transports, gare. (4.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir de toute urgence cette maison nantaise lumineuse qui bénéficie d'un environnement urbain dynamique proche d'écoles et desservi par des lignes de bus, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse accueillante, un jardin soigné, une place de parking extérieure et une place couverte, ainsi qu'un garage, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents. Concernant l'intérieur, cette maison de 91 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, un salon, une salle à manger, et une salle de bain. La présence d'une dépendance de 40 m² et d'un grand grenier de stockage offre des espaces supplémentaires appréciables. Les menuiseries PVC double vitrage récentes et la chaudière à condensation neuve assurent un confort thermique optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs LIBERGE, Tél. : 06 47 81 75 93, E-mail : anais.liberge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 993740828.

Nouveauté ! NANTES BEAUJOIRE. Charmant plain-pied sur un beau terrain de 414 m² en bord d'Erdre. Dans un environnement résidentiel calme, en impasse privée, découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable à deux pas de l'Erdre et du parc de la Roseraie. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, des services et des transports accessibles à pied, ainsi que d'un accès rapide au périphérique. Dès l'entrée, un hall indépendant équipé d'un placard offre un accueil fonctionnel et préserve l'intimité des espaces de vie. Vous découvrirez ensuite un ensemble de pièces de vie développant plus de 60 m² habitables, organisé en quatre espaces distincts et complémentaires : une salle à manger de 24 m², un salon avec cheminée de 13 m², une cuisine de type laboratoire de 7 m² et une seconde pièce de vie de 19 m². Grâce à sa double exposition Est / Ouest, l'ensemble bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit propose trois chambres de plain-pied sur parquet massif, complétées par deux salles d'eau et deux WC, offrant un confort de vie idéal pour une famille. Côté extérieur, le terrain de 414 m², entièrement clos, arboré et soigneusement fleuri, constitue un véritable prolongement de la maison. Il offre un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un cabanon de jardin et un atelier viennent compléter les prestations pour le rangement du matériel et des équipements extérieurs. La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité au sein de la propriété. Enfin, un grenier accessible offre un réel potentiel d'évolution. Son aménagement pourra être envisagé sous réserve de la faisabilité technique, des autorisations d'urbanisme en vigueur et, le cas échéant, de l'accord de l'ASL du lotissement. La maison nécessitera une remise au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces et la décoration selon vos envies afin de créer un intérieur à votre image. L' audit énergétique permettra d'anticiper le coût des travaux d'amélioration énergétiques. La distribution actuelle permet également d'envisager différents projets : création de deux logements indépendants, exercice d'une activité professionnelle, accueil d'un proche ou encore investissement locatif partiel. Une véritable opportunité ! (4.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.