Vente maison 3 pièces 47 m² Nantes (44000)

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Frédéric Delaunay vous propose : Un cocon clé en main au cOEur de la vie nantaise Entre les places Mellinet et Canclaux, nichée au calme d'une arrière cour, découvrez cette maison de plain-pied de 51 m² (47 m² Carrez) entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité. Elle bénéficie d'un espace extérieur (partie privative) permettant de déjeuner dehors, dans un quartier recherché, sécurisé et central. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, 2 chambres et une salle d’eau & WC séparé. Chauffage et chauffe-eau électrique. Vivez à proximité immédiate des commerces, restos et cafés, avec la possibilité de tout faire à pied en quelques minutes. Stationnement facile au pied de la maison. Idéal pour un couple, une personne seule ou un investissement de qualité au cOEur de la ville. Le plus ? Un espace extérieur pratique avec buanderie / stockage et recharge pour vélo électrique DPE en D dès janvier 2026 (actuellement E).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé
• Terrasse
• Calme

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 47 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 13