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Iad France - Kiran Kalar vous propose : Maison ancienne en pierre, située à St-Pierre-Montlimart à 2 pas des commodités. Cette maison comprend, une entrée, un salon / séjour avec une lumière traversante, une cuisine aménagée donnant sur un balcon, une salle d'eau, WC, une chambre, garage, un magnifique grenier aménageable de 83 m² comprenant 5 ouvertures existantes, un jardin et 3 caves. Travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 83000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,23% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kiran Kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Sur la commune déléguée de Landemont, venez découvrir cette agréable maison construite en 1978, dans un cadre de vie paisible avec un beau potentiel. Au premier niveau, vous découvrez une entrée, donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et semi-équipée, et une véranda, offrant un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un dégagement dessert une grande buanderie, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, et multiple rangement. Le sous-sol constitue un véritable atout avec plusieurs pièce à aménager, d'une salle d'eau, une cave, une buanderie, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage avec 2 stationnement en enfilade ainsi q'un autre garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle paysagée, entièrement clôturée, idéale pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux importants ont déjà été réalisés, notamment le remplacement des ouvertures, de la porte d'entrée ainsi que l'isolation des combles, vous garantissant un meilleur confort au quotidien. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et offrant de nombreuses possibilités. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PRESSÉ, Tél. : 06 20 53 12 94, E-mail : sarah.presse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 815388897.
Iad France - Franck Legendre vous propose : EXCLUSIVITÉ – VAIR-SUR-LOIRE – MAISON EN PIERRE À RÉINVENTER, À DEUX PAS DE LA LOIRE Franck LEGENDRE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison en pierre pleine de potentiel, située dans un environnement paisible à Vair-sur-Loire, à seulement 400 mètres des bords de Loire. Vous recherchez un bien à rénover pour créer une maison à votre image ? Un premier achat, un projet d'investissement ou tout simplement une maison où vous pourrez laisser libre cours à vos envies ? Cette propriété mérite toute votre attention. Édifiée sur une parcelle d'environ 480 m², cette maison offre actuellement environ 50 m² habitables, auxquels s'ajoute un garage attenant d'environ 20 m²pouvant évoluer sur une surface habitable soit une surface totale d'environ 70 m² de plain-pied et de repenser entièrement l'organisation des espaces. La maison se compose aujourd'hui d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et des espaces nécessaires à la vie quotidienne. L'ensemble demande une rénovation et une remise au goût du jour, mais offre justement cette liberté recherchée par les acquéreurs souhaitant concevoir leur intérieur plutôt que s'adapter à celui des autres. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 480 m², offrant de nombreuses possibilités : terrasse, potager, espace détente ou simplement un beau jardin à aménager au fil des saisons. Des améliorations importantes ont déjà été réalisées avec des ouvertures en double vitrage ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur en septembre 2025. Et parce qu'un projet immobilier ne se résume pas uniquement à une maison, son environnement constitue également un véritable atout : la Loire se trouve à environ 400 mètres, idéale pour les promenades et les amoureux de nature, tandis qu'Ancenis est accessible en seulement quelques minutes, à environ 7 km, avec ses commerces, services et commodités. Que vous soyez primo-accédant, amateur de rénovation ou investisseur à la recherche d'un bien à valoriser, venez la découvrir et imaginez ce qu'elle pourrait devenir. Une visite vous permettra certainement de mieux mesurer toutes les possibilités qu'offre cette maison. Avec plaisir une une visite conviviale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Legendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 819158098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Elodie Voyer vous propose : Maison avec jardin et garage – Begrolles-en-Mauges Maison individuelle de 2015, en bon état, prête à vivre, à proximité de Cholet et de la D160. Rez-de-chaussée : salon avec poêle à bois, cuisine fonctionnelle ouverte, suite parentale avec salle d’eau, WC. Étage : chambre supplémentaire, salle d’eau avec WC et une pièce sous les combles. Jardin entretenu avec terrasse, deux accès (rue principale et parking), grand garage, appentis et plusieurs dépendances complètent le bien. Maison raccordée au tout-à-l’égout et disposant d’un puits. Commodités proches, accès rapide aux axes routiers. Idéale pour une personne seule ou un couple recherchant une vie de plain-pied, avec un étage permettant d’accueillir famille ou amis, à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Voyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Varades centre, à 3 mn à pied des collèges, de l'école et de la gare, 10 mn en voiture d'ancenis et 15 mn du péage a11. Maison de construction traditionnelle à rénover sur un beau terrain de 1 500 m² en zone ub1, avec possibilité de détacher deux lots de 320 m² chacun (certificat d'urbanisme opérationnel ok, mais sous réserve de l'obtention d'un permis de construire), ou de profiter d'un grand jardin avec un puits. Au rez-de-jardin, un sous-sol avec un grand garage et encore de la place pour un bel atelier ou loisir, et une autre pièce pour votre cave ou cellier. À l'étage, une entrée distribuant un séjour avec balcon pour profiter de la belle vue dégagée, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. Idéal pour investisseur ou projet de rénovation à personnaliser selon vos envies. Visite virtuelle en 3d + plans sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé jolivet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°413 113 549 greffe de nantes) 06 29 50 69 73 (réf. 600823 ).
Léa martin vous propose en exclusivité ce pavillon situé à st macaire en mauges, proche de l'accès nantes / cholet. Cette maison de construction 2000 est composée d'un hall d'entrée, un salon avec cuisine ouverte, 2 chambres avec coin rangement, une salle de bain avec baignoire et wc séparés, et un garage. À l'extérieur, un jardin clôturé comprenant une terrasse. Devant la maison, 4 places de stationnement possible. Chauffage par chaudière gaz de 2025. Maison vendue louée, fin du bail en mars 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa martin, tél. : 06 48 34 66 40, e-mail : lea.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 881 475 347.
St HERBLON, à 9 km de la gare d'ANCENIS et à 10 km du péage A11, dans un village avec école à pied, charmante maison lumineuse sans aucuns travaux, avec terrasse et jardin clos. Très belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et accès terrasse bois, arrière cuisine / lingerie, deux belles chambres, salle d'eau avec douche et vasque, deux WC. Jolie maison en parfait état, confortable et à la déco soignée. Huisseries doubles vitrages avec volets roulants et moustiquaires pour les velux. Chauffage électrique (pas d'entretien). Store banne pour la terrasse. Portail motorisé. Ardoise naturelle. Abri de jardin haut de gamme neuf. Diagnostics énergétique en C et B, pas d'amiante, pas de plomb, électricité sans aucune anomalie, assainissement tout à l'égout. Si vous n'êtes pas bricoleur et si vous n'avez pas envie d'avoir un grand terrain à entretenir mais profiter quand même d'un extérieur pour lézarder sur la terrasse, cette maison vous attend pour aménager et profiter rapidement. Visite virtuelle en 3D + plans sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 609079 ).
Léa martin vous propose à la vente en exclusivité sur le secteur du may sur evre, à seulement 10 min de cholet, cette charmante maison de bourg a rénover. Elle est composée au rez de chaussée d'un lumineux salon / séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, un coin salle à manger, des wc, un grand garage avec portail. À l'étage, un couloir dessert 1 grande chambre, un coin bureau / stockage, une salle de bain et des wc, ainsi que l'accès à la mezzanine donnant sur le salon (pouvant servir de 2ème chambre). Travaux a prévoir : isolation pour l'amélioration énergétique, une partie de la couverture. Chauffage par radiant électrique + cheminée. Idéal investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 86 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa martin, tél. : 06 48 34 66 40, e-mail : lea.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 881 475 347.
Iad France - Emmanuel Pélissier vous propose : Maison avec grand terrain, sous-sol complet et fort potentiel d'évolution – La Pommeraye Située dans un environnement calme et à proximité des commodités de La Pommeraye, découvrez cette maison individuelle offrant un fort potentiel de valorisation sur une parcelle de 947 m². Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison propose actuellement 63 m² habitables comprenant une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au-delà de la surface habitable, vous bénéficiez de nombreux espaces complémentaires : Sous-sol complet d'environ 66 m² avec arrière-cuisine, cave, pièce polyvalente et WC Grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement Garage indépendant d'environ 35 m² avec fosse mécanique Atelier Puits Grand jardin de 947 m² Cette propriété conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie, à un artisan recherchant des espaces de stockage ou à un investisseur sensible au potentiel d'évolution du bien. La maison nécessite des travaux de rénovation permettant de révéler tout son potentiel et d'améliorer ses performances énergétiques. Les points forts : Terrain de près de 1 000 m² Sous-sol complet Grenier aménageable Garage avec fosse Atelier indépendant Secteur calme Proximité des commerces et services Une opportunité rare pour créer un projet immobilier à votre image sur la commune de La Pommeraye. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble du potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Pélissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 432881845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exclusivite / la varenne maison 2 chbres + dressing ou bureau avec jardin succombez au charme de cette ancienne maison de pêcheur située à la varenne, commune de bord de loire d'orée d'anjou, à 5mn de la chapelle basse mer et à 15 mn de nantes (porte du vignoble), à proximité du centre bourg, des services, écoles et commerces. Dans son environnement calme et naturel, cette maison vous permet de profiter au rdc d'une belle pièce à vivre salon / séjour / salle à manger avec cheminée, attenant à une cuisine ouverte aménagée et équipée, et un wc. À l'étage, vous disposerez de 2 chambres, d'une grande salle de bain avec wc et d'un espace dressing. Vous serez également séduit par ses extérieurs puisque la maison dispose d'une belle terrasse ouvrant sur un jardin clos et arboré. Contact sas revo immo - massidda vincent ei - 07 86 96 48 83 - agent commercial rsac angers 442 688 545 - honoraires : 3,90 % ttc inclus charge acquéreur (205 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Plus d'informations sur (réf. 4901050281).
FORT POTENTIEL À Loireauxence (secteur Varades) Située en sortie de ville, à seulement 15 minutes de Ancenis-Saint-Géréon, découvrez cette maison ancienne à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. De plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Un grenier avec accès indépendant vient compléter l'ensemble et laisse entrevoir un beau potentiel d'extension ou de création de logement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance comprenant un atelier avec accès à une cave ainsi qu'un garage. Implantée sur une parcelle de 714 m², cette propriété séduira aussi bien les investisseurs que les primo-accédants. Fort potentiel locatif : possibilité de créer deux logements distincts (un T3 en rez-de-chaussée et un T2 à l'étage avec accès indépendant). Une belle opportunité pour un projet de rénovation à votre image ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Christelle LEGER (s) au. N° RSAC : 883112690.
Située en plein cœur de bourg de Torfou, cette ancienne dépendance en pierre datant du début du 20e siècle, entièrement réhabilitée en habitation entre 2013 et 2015, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. Implantée sur une parcelle de 219 m², la maison dispose d'un espace de stationnement privatif, d'une petite terrasse orientée Sud / Ouest, ainsi que d'un abri de stockage d'environ 20 m². Cette maison de plain-pied propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit dessert deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Les + : un poêle à granulés neuf sera installé en juillet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRIFFON, Tél. : 06 21 05 98 22, E-mail : caroline.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 072 238.
Située sur la commune du Longeron, cet ensemble composé d'une maison de plain-pied de 68 m² et d'un garage indépendant bénéficie d'un environnement calme. Il est édifié sur deux parcelles distinctes totalisant 636 m² et offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Les extérieurs comprennent plusieurs annexes : un garage pour deux roues attenant avec un puits et une cave en sous / sol ainsi qu'un grand garage / atelier indépendant de 40 m² avec préau de 25 m². Une terrasse et un jardin exposé Sud / Est. L'habitation se compose d'un hall d'entrée, un cellier, un salon / séjour lumineux, une cuisine, deux chambres sur parquet et une salle d'eau avec WC. La maison est entièrement à rénover. Des travaux de raccordement au tout à l'égout sont également à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRIFFON, Tél. : 06 21 05 98 22, E-mail : caroline.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 072 238.
À quelques minutes seulement de la gare de Saint-Prest, découvrez cette maison pleine de potentiel nichée dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un superbe terrain de 2429 m² avec vue dégagée sur la nature et la forêt, elle séduira les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commerces et commodités. Exposée plein Sud, la maison offre un séjour lumineux d’environ 23 m², une grande cuisine de près de 20 m², 2 chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou espace complémentaire. Déjà équipée d’une pompe à chaleur, d'un ballon d'eau chaud thermodynamique et de fenêtres PVC double vitrage, elle constitue une excellente base pour un projet de résidence principale, un premier achat ou une maison au vert à proximité de Chartres. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Les biens offrant un tel environnement avec un aussi grand terrain à proximité de la gare restent rares sur le secteur. À visiter rapidement ! Pour cela rien de plus simple, contactez nous au 02 34 52 15 74.
Je vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville située dans un village de la vallée de l'eure avec une petite cour, pas de jardin donc pas d'entretien peut-être comparé à un duplex proche chartres, 20 minutes de maintenon peut aussi convenir pour un premier investissement commerces, ecoles, collège à proximité, médecins et kinésithérapeute, pharmacie, boulangerie gare pour paris et chartres à proximité 15 minutes à pieds ramassage scolaire possible entrée, wc séparé, cuisine spacieuse et équipée, salon séjour a l'étage : beau palier, 2 belles chambres, une salle d'eau, un dressing grenier aménagé idéal salle de jeux cour en pavé autobloquant places de parking extérieures double vitrage pvc, volets pvc couleurs en façade récents chaudière gaz condensation en excellent état. Une maison très bien entretenue coup de cœur a saisir les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean michel balavoine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°831 822 234 greffe de chartres) 06 08 16 86 43 (réf. 605254 ).
À Montrevault-sur-Èvre, le marché immobilier séduit par ses prix très accessibles, son dynamisme démographique et son fort potentiel locatif. Une opportunité discrète mais stratégique en 2026.
