Vente maison 3 pièces 70 m² Montesquieu-des-Albères (66740)

À montesquieu-des-albères (66740), situé entre le boulou et argelès-sur-mer, dans un lotissement calme, découvrez cette maison de plain-pied en 2 faces. Vous profiterez d'un bel espace à vivre composé de son salon, séjour et cuisine us. Le salon séjour communique sur une terrasse couverte exposé sud offrant une vue sur les albères. La cuisine vous donnera accès sur une terrasse exposée nord, de quoi profitez de vos extérieurs en toute saison. Vous disposerez de 3 chambres, et d'une confortable salle d'eau. La maison est climatisée et dispose d'un poêle à bois. Un stationnement possible sur la parcelle. Une maison très agréable à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 252 700 € prix de vente hors honoraires d'agence : 240 065 € honoraires charge acquéreur : 12 635 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : bruno ruello, tél. : 06 08 72 37 09, e-mail : bruno.ruello@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 881 463 780.

Située dans la charmante commune de Montesquieu-des-Albères (66740), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Proche des commerces locaux et des sentiers de randonnée offrant une vue imprenable sur les Albères, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux, typique de la région. Cette maison de caractère érigée sur un terrain de 615 m² clos et piscinable, dispose au rez-de-chaussée d'un cellier, d'une pièce de rangement, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que deux chambres de plain- pieds donnant sur le jardin arboré d'arbres fruitiers (oranger, abricotier, cerisier, pommier, mandarinier, figuier, olivier) coin de paradis pour les amoureux de mère nature. À l'étage (accessible via un escalier extérieur depuis le jardin),une loggia, une pièce de vie d'environ 28,8 m², agrémentée d'une cheminée et coin cuisine, une seconde loggia côté sud avec vue sur les Albères, un bureau, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une troisième chambre. Possibilité de créer deux appartements indépendants. Menuiseries, cuisine, chauffage a modernisés selon besoin. Belle exposition, potentiel, vue, environnement. À découvrir. N'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie COTTE, Tél. : 06 62 05 39 22, E-mail : valerie.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 423 081 793.

Fiche Id-SIT179079 : Coup de cœur à Villelongue-dels-Monts ! Au pied des Albères, découvrez ce magnifique terrain 4 faces de 438 m². Un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne, au calme absolu. Profitez d'une belle exposition pour votre villa, à 15 min des plages et de l'Espagne. Profitez de beaux volumes avec cette villa plain-pied de 90 m² (clim réversible gainable). L'espace de vie de 42 m² est généreux et lumineux, idéal pour recevoir. L'agencement sépare bien le coin jour du coin nuit composé de 3 chambres spacieuses. Salle d'eau évolutive (douche italienne ou baignoire) et WC séparés. Avec son garage de 18 m², c'est le modèle familial par excellence, alliant surface confortable et facilité de vie sur un seul niveau. NORME RE 2020 Maison proposée en CCMI. Assurances dommages ouvrage et garantie de livraison incluses Hors : Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur - Mentions légales : Proposé à la vente à 269900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Christine Carval vous propose : Villelongue-des-Monts, charmant village niché au pied des Albères, offre un cadre de vie privilégié entre mer et montagne, à seulement 15 minutes de l’Espagne. Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée avec soin, idéalement située au cOEur du village. Elle dispose d’une belle terrasse de type tropézienne ainsi que d’une cave, alliant charme de l’ancien et confort moderne. D’une surface d’environ 150 m², la maison se développe sur trois niveaux : •Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour / salle à manger mettant en valeur un superbe mur en pierres apparentes, une cuisine aménagée et équipée de 15 m², une salle d’eau, un cellier-buanderie ainsi qu’une pièce faisant office de cave. •Au premier étage, un vaste salon avec cheminée vous accueille, accompagné d’une suite parentale composée d’une chambre de 20 m² avec placards et salle d’eau privative, une seconde chambre de 18 m², ainsi que des WC indépendants. •Au deuxième étage, un bel espace polyvalent de 18 m² s’adapte à vos besoins (bureau, salle de jeux, salon TV…), une troisième chambre de 18 m², et une jolie terrasse de 18 m² offrant la possibilité d’aménager une cuisine d’été. Prestations de qualité : Huisseries en double vitrage avec moustiquaires, climatisation (gainable et splits), ballon d’eau chaude neuf, cheminée à foyer ouvert, piano de cuisson, radiateurs neufs. La maison bénéficie en outre de garanties décennales pour l’électricité, la climatisation, la toiture (avec étanchéité de la terrasse refaite), les canalisations et les gouttières d’évacuation.

Iad France - Laurent Delille vous propose : Le BOULOU, Charmante Maison de Village et appartement T2 indépendant avec Patio, Garage et Appartement T2 Vous rêvez d'un endroit chaleureux, prêt à vous accueillir dans le cadre idyllique proche du Centre ville du Boulou ? Cette maison est celle qu'il vous faut ! Elle allie un mélange d'ancien pierres et poutres apparentes au confort moderne actuel, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Son côté atypique lui donne un charme assumé. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui règne dans cette maison. Pour la partie principale d'environ 95 m², située au premier étage, vous disposerez d'un bel espace véranda qui vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées, La grande cuisine dinatoire avec plafond cathédrale s'ouvre sur un grand et très beau salon avec cheminée bénéficiant d'un plafond 'poutres' et de 'murs en pierres'. En complément sur ce niveau, vous disposerez d'un salon d'été très lumineux pouvant servir de bureau, atelier de peintre ou espace de lecture reposant. Vous bénéficierez également d'une première salle de bains avec WC et d'un grand placard de rangement. Au deuxième étage, vous profiterez d'un bel espace bureau en mezzanine pouvant au besoin être très facilement transformé en chambre. Une chambre avec cabinet de toilette et WC, complète cet étage. Cette maison offre également la possibilité d'accueillir une très grande famille. Au rez de Chaussée, elle vous propose un appartement de type 2 d'environ 30 m² actuellement utilisé en locatif Curistes d'avril à octobre ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau d'environ 16 m². Les deux parties pouvant facilement être regroupées pour en faire un seul et unique appartement T3 d'environ 50 m². Le patio extérieur est parfait pour organiser de belles soirées en famille ou entre amis. Un espace Barbecue vous permettra de préparer de superbes grillades. Afin de garantir le stationnement, un garage spacieux de 25 m² vous permettra aisément de mettre votre véhicule en sécurité. Des places de stationnements supplémentaires sont disponibles facilement dans un rayon de 100 mètres. Les finitions soignées, la climatisation réversible dans toutes les pièces, le chauffage gaz en complément en font un véritable cocon où il fait bon vivre. Située à Le Boulou, vous profiterez d'un environnement calme et agréable, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les expositions sud et est vous garantissent une très belle luminosité. Ne tardez pas à visiter, un bien rare sur le marché, plein de charme et d'authenticité… comme on les aime. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Delille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 832 870 869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Roland vous propose : Maison 88 m² sur parcelle de 369 m² – Construction 2008 Maison familiale, fonctionnelle et bien entretenue, située dans un secteur calme avec tous les commerces de proximité accessibles à pied (boulangerie, supermarché, pharmacie, écoles…). Surface habitable : 88 m² Terrain : 369 m² Année de construction : 2008 DPE : B Taxe foncière : 1 400 € Au rez-de-chaussée : Entrée de 5 m² desservant un salon séjour climatisé de 24 m² et une cuisine séparée entièrement équipée (four, hotte, plaque, réfrigérateur). Une chambre de 10 m², une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage : Deux chambres de 10 m² avec placards. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Extérieurs et annexes : Jardin à l’avant avec deux places de stationnement, possibilité de garer un camping-car. Grand garage de 22 m². À l’arrière, piscine 6 x 3 m avec volet électrique, pool house et abri de jardin. Maison idéale pour une famille ou une résidence secondaire, alliant confort et praticité au quotidien. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi en message privé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.