Vente maison 3 pièces 75 m² Montbazon (37250)

Montbazon, maison t3 d'une superficie habitable d'environ 70 m² édifiée sur sous sol complet. Composée d'un séjour, cuisine, 2 chambres, entrée, wc et salle d'eau. Le tout bordé d'un terrain de plus de 2880 m² avec jardin et une partie boisée de 2300 m² environ travaux de rafraichissement à prévoir classe énergie : f - classe climat : d - logement à consommation énergétique excessive : classe f => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1700 à 1900 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 172 920 € dont 4,80% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 165 000 € - réf : 031 / 2302.

Idéalement située à proximité des commerces et des transports à pied, venez découvrir cette maison de ville pleine de charme d'environ 110 m² avec une magnifique cours. Cette maison, très bien entretenue vous offre : -au Rez de chaussée : un séjour, une vaste cuisine avec terrasse attenante, un WC séparé -au premier : deux magnifiques chambres dont une traversante, une salle d'eau avec WC -au deuxième : un coin bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC Sur les extérieurs, vous pourrez vous détendre sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis et au calme. Autres atouts : cave voutée, local fermé permettant d'abriter vélos / motos. À votre disposition pour tout complément d'information ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 025 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381.

Iad France - Frédéric Tessier vous propose : Sous-Offre Maison rénovée à vendre – Montbazon centre Située au cOEur de Montbazon, cette maison d’environ 50 m² offre une solution idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, un placard de rangement et un WC. Au premier étage, vous trouverez une première chambre ainsi qu’une salle d’eau. Le second étage propose une seconde chambre sous combles, chaleureuse et pleine de charme. Rénovée récemment, cette maison ne nécessite que très peu de travaux, voire aucun, pour s’y installer confortablement. Elle ne dispose pas d’extérieur. En revanche, un petit terrain non attenant à la maison, servant aujourd’hui de stationnement privé, est vendu avec le bien. À noter : avec la réforme des diagnostics énergétiques applicable au 1er janvier, ce logement sera classé en D, garantissant une bonne performance énergétique pour sa typologie et sa surface. Une opportunité rare sur Montbazon et proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montbazon, charmante maison ancienne de type 2 de 54 m² habitable ainsi que 2 dependances aménageables et cave - proche commerces et commodités - classe énergie : g - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2260 à 3100 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 157 200 € dont 4,80% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 150 000 € - réf : 031 / 2281 pour visiter contacter m. Bombezin par téléphone au 06 07 08 11 52 ou au 02 47 26 00 97 par email à : negociation.37031@ant.notaires.fr.

Montbazon, maison t3 d'une superficie habitable d'environ 70 m² édifiée sur sous sol complet. Composée d'un séjour, cuisine, 2 chambres, entrée, wc et salle d'eau. Le tout bordé d'un terrain de plus de 2880 m² avec jardin et une partie boisée de 2300 m² environ travaux de rafraichissement à prévoir classe énergie : f - classe climat : d - logement à consommation énergétique excessive : classe f => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1700 à 1900 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 172 920 € dont 4,80% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 165 000 € - réf : 031 / 2302.

Cette maison est située dans un environnement calme et boisé dans un secteur pavillonnaire calme. Ce pavillon, de 81,5 m², à rénover, comprend 1 entrée, 3 chambres, cuisine, séjour, salle de bains, wc. Sous-sol sous la totalité. Terrain clos et arboré d'un peu de 600 m². Idéale famille ou locatif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 138 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis guillot, tél. : 06 37 06 69 93, e-mail : denis.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 422 510 545.

Iad france - maud piquenard vous propose : * sous offre acceptée * maison traditionnelle des années 70 – 3 chambres – sous-sol complet – proche commodités. Bienvenue à veigné, dans un quartier recherché, où cette maison traditionnelle, sur sous-sol complet non enterré, vous attend. En rez-de-jardin • chambre avec salle d’eau et entrée autonome, idéal pour un adolescent en quête d’indépendance. • chaufferie, cave et garage. À l’étage : • entrée donnant sur un salon / séjour. • cuisine aménagée et fonctionnelle. • 2 chambres. • salle d’eau avec fenêtre. • wc séparés. Extérieurs : • jardin clos offrant un bel espace de détente • terrasse exposée sud • stationnement facilité grâce à une cour avant goudronnée. Emplacement privilégié : située à proximité des commodités des gués (commerces, écoles, transports, grands axes routiers), cette maison offre un cadre de vie alliant praticité et sérénité. Avis de votre conseillère : des travaux sont à prévoir. Bonne nouvelle : sa classification en f permet de bénéficier d’aides de l’état pour améliorer sa performance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 319 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud piquenard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 891838369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.