Maison 3 pièces à vendre à Moncrabeau (47600)

Située dans un hameau, entre Nérac et Mézin, maison nécessitant une restauration complète avec jardin et dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 11%.

Vous rêvez de créer votre propre havre de paix dans un cadre authentique ? Découvrez cette superbe bâtisse en pierre de 288 m², à rénover entièrement (hors toiture, déjà refaite), située sur un vaste terrain de 4 935 m². ? Toiture refaite ? Chemin d'accès réalisé ? Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire laissez libre cours à vos projets et donnez une seconde vie à ce lieu plein de charme. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant au 06 48 18 17 68 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 112 350 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte guilbert, tél. : 06 48 18 17 68, e-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 853419299.

Dans un village avec commerces, école et médecin, maison de trois pièces sur deux niveaux à rénover. Pas de jardin ni de cour. Honoraires inclus dans le prix : 13%.

Éric marfaing – safti immobilier condom maison récente de plain-pied – quartier calme – aucun travaux à prévoir située dans un secteur résidentiel recherché, proche des commerces et commodités, cette villa contemporaine de plain-pied de 2 chambres vous séduira par son confort moderne et son excellent état général. Caractéristiques principales : - maison récente, comme neuve - 2 chambres avec placards intégrés - grande pièce de vie lumineuse de 35 m² environ - cuisine ouverte sur séjour - pompe à chaleur avec climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique - double vitrage, excellente isolation - garage fermé + stationnement privatif devant la maison - jardin clos d'environ 650 m², au calme - terrasse abrité de 45 m² environ - portail électrique aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez d'un cadre de vie agréable dans une maison économe, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Condom (32100) – secteur calme, à deux pas de toutes les commodités éric marfaing – safti immobilier condom tel : 06 64 24 27 16 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 186 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric marfaing, tél. : 06 64 24 27 16, e-mail : eric.marfaing@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 423 126 986.

À quelques minutes du centre, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de ville vous invite à poser vos valises et à profiter d'un cadre de vie serein. À l'étage, vous découvrirez un espace lumineux et accueillant : • Une pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et salle à manger conviviale • Deux chambres douillettes, parfaites pour se ressourcer • Une salle d'eau moderne avec WC, pensée pour le confort au quotidien Au rez-de-chaussée : • Une entrée indépendante • Un grand garage, idéal pour stationner, bricoler ou stocker • Un bel espace à aménager selon vos envies : bureau, atelier, studio… À l'extérieur, le charme opère immédiatement : • Jardin arboré, terrasse fleurie, allées bétonnées • Vues dégagées sur la nature, sans vis-à-vis • Un cadre calme et soigné, propice à la détente Ce qu'on aime : • L'ambiance chaleureuse et la décoration soignée • L'intérieur moderne, bien entretenu • Le quartier tranquille, proche des commodités et des axes principaux Un bien rare à Condom, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans le Gers. Une visite suffit pour tomber sous le charme… Contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 469 029 - Greffe de AGEN) Ludovic CILLUFFO Entrepreneur Individuel 07 55 16 74 84 - Réf. 926022.

Jolie maison de village en pierre toute rénovée, sans mitoyenneté et sans vis-à-vis, profitant d'un grand espace de vie en rez de chaussée ouvrant sur une terrasse couverte et un agréable jardinet. Environnement calme dans ce joli village à 4 kms de Condom. Idéal pour un pied-à-terre. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Maison située au coeur de Nérac sur deux niveaux comprenant en rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour, un wc et un cellier. Au premier étage, un palier desservant deux chambres et une salle de bains. Un grenier au-dessus avec possibilité de l'aménager. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Découvrez cette ravissante maison de plain-pied, nichée au cœur d'un quartier résidentiel paisible, parfaite pour une famille ou un couple en quête de sérénité. Avec ses 613 m² de terrain clos, cette propriété lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux de 8,28 m², agrémenté de placards intégrés pour un rangement optimal. Le salon / séjour de 28,32 m², véritable pièce maîtresse de la maison, est inondé de lumière naturelle grâce à ses cinq baies vitrées orientées sud et est. Cette pièce chaleureuse est équipée d'un insert, parfait pour créer une ambiance conviviale lors des soirées d'hiver. La cuisine indépendante de 10,78 m² attend vos idées pour être aménagée à votre goût, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos envies. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables : une première de 12,83 m² et une seconde de 17,10 m², idéales pour accueillir votre famille ou vos invités dans un cadre intime et paisible. Un garage de 16,80 m² complète ce bien, auquel s'ajoute un espace attenant de 18,16 m². Ce dernier peut être facilement transformé en une troisième chambre, un bureau ou un atelier, selon vos besoins. La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage. À l'extérieur, le jardin clos de 613 m² est un véritable atout, avec sa terrasse carrelée orientée plein sud et est, parfaite pour les déjeuners ensoleillés et les longues soirées d'été. Vous y trouverez un espace accueillant pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison est équipée de prestations pratiques et modernes. - Les combles ont été récemment isolés - Les menuiseries sont en double vitrage bois - Présence de la fibre optique - La toiture a été récemment nettoyée - La maison est raccordée au tout-à-l'égout. - Electricité conforme - La propriété est sécurisée par un système d'alarme. Cette maison représente une opportunité rare dans ce secteur recherché. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie charme, confort et potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Réf. 905048.

Iad France - Magalie Boufflers vous propose : - Charmante maison de ville rénovée avec goût MEUBLÉE à Nérac - Située au cOEur de Nérac, à seulement 100 mètres du centre-ville, cette maison de ville rénovée avec soin offre un cadre de vie accueillant et chaleureux. Datant de 1900 et répartie sur 3 niveaux, cette maison de 52 m² est parfaite pour les couples, les petites familles ou même les investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée et aménagée, un salon cosy et un accès à une cave. L'agencement fonctionnel et la décoration moderne en font un véritable cocon de vie. Au premier étage, vous trouverez une chambre et une salle d'eau avec un WC séparé. La deuxième chambre et le bureau se situent au deuxième étage. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et praticité au quotidien et chaque pièce bénéficie d'une très belle lumière naturelle. Enfin, le sous-sol et la cave sont très appréciés pour du stockage supplémentaire. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique, le chauffage individuel électrique par radiateurs économiques et l'isolation récente ajoutent un confort supplémentaire à cette charmante maison. Le quartier dynamique et animé de Nérac vous permettra de profiter des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun à proximité. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de ville pleines de charme et de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Boufflers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 487983579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose : Maison en pierre de 168 m² à Calignac, charme et authenticité au cOEur du Sud-Ouest À Calignac, village de caractère du Lot-et-Garonne, cette belle maison en pierre de 168 m² soigneusement entretenue offre à la fois confort de vie et opportunité locative. La partie principale de 90 m² séduit par son authenticité et son confort : grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud et un jardin piscinable, cuisine aménagée, deux chambres, bureau, salle d’eau, local technique / débarras et combles aménageables. Prestations : double vitrage, isolation renforcée, chauffage central au fuel avec chaudière récente + poêle à bois, fibre optique, double accès par portails électriques et interphone. Un abri de jardin complète l’ensemble. Toiture refaite il y a 17 ans, l'ensemble est entretenue. Raccordée au tout à l'égout. La seconde partie (78 m²) est actuellement louée 500 € / mois. Elle comprend un séjour, trois chambres, une salle d’eau, un dressing, une buanderie et des prestations similaires : double vitrage, isolation, chauffage électrique, fibre et accès indépendant. Une maison pleine de charme où patrimoine et confort se rencontrent, idéale pour une famille ou un investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Alexandra Cerejo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 842641912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le modèle Lys est idéal pour les petits budgets ou les investisseurs ! Il se décline en 5 tailles de 49 m² à 70 m² et possède de 2 à 3 chambres, avec ou sans garage. Sur la base des plans proposés, vous avez la possibilité de personnaliser entièrement votre futur habitat : réagencer les espaces, ajuster les dimensions des pièces ou encore ajouter un garage pour répondre à vos attentes. Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon O786297098 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose : Maison en pierre rénovée de 133 m² avec terrain et dépendances – Barbaste À seulement 5 minutes du centre de Barbaste, 10 minutes de Nérac et 15 minutes de l’autoroute, cette maison en pierre atypique offre un cadre de vie calme et pratique. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon avec insert bois, d’une grande cuisine aménagée et conviviale, d’une chambre, d’une grande salle de bains (baignoire et douche), d’une buanderie et d’un WC indépendant. À l’étage, une vaste pièce lumineuse permet d’aménager selon vos besoins : chambre, bureau, salon ou salle de jeux. Les prestations comprennent des menuiseries double vitrage, une isolation renforcée de 20cm en plafond, une électricité refaite aux normes, et un chauffage mixte insert bois / radiateurs électriques. Des possibilités d’évolution existent : une partie du grenier est aménageable et l'atelier attenant transformable. Le terrain, plat et arboré, est clos et dispose d’un puits. Une zone de stationnement complète l’ensemble. La maison se situe dans un secteur calme, tout en restant proche des services et des axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Alexandra Cerejo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 842641912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village laplume avec un investissement parfait pour défiscaliser. Actuellement louée, les travaux à y faire vous permettront de créer un déficit foncier important pour votre parc immobilier ! Ideal investisseurs ! À saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison en pierre au cœur de Cassaigne, à seulement 5 km de Condom En plein centre du village, cette maison récemment rénovée séduit par son authenticité et son charme en pierre. Elle développe environ 115 m² habitables et comprend : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux 30 m² avec salle à manger et cuisine ouverte de 45 m², ainsi qu'un WC. À l'étage : une chambre spacieuse de 17 m², une mezzanine d'environ 20 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, et une salle d'eau avec douche et WC. En complément : une buanderie de 15 m² attenante pour davantage de rangement. Côté confort : chauffage au sol, un poêle dans le salon, un second poêle dans la cuisine / salle à manger, menuiseries PVC / Bois double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, une cour intime d'environ 100 m² avec terrasse et une place de stationnement complètent le bien. Une maison pleine de cachet, prête à vivre, à proximité immédiate de Condom et de toutes ses commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf. 919303.

À saisir – Ensemble en pierre avec dépendances et fort potentiel ! Vous rêvez d’un projet atypique, entre charme de l’ancien et nature préservée ? Cet ensemble immobilier rare va vous séduire : une ancienne bergerie à rénover et une maison en pierre habitable, le tout accompagné de plusieurs dépendances. La maison en pierre (92 m² habitables) Spacieuse et lumineuse, avec une pièce de vie de 47 m² et sa cheminée Cuisine indépendante, chambre, salle de bain et WC séparés En rez-de-chaussée : 100 m² supplémentaires à rénover, parfaits pour créer chambres, bureau ou logement indépendant Possibilité de division en 2 appartements La bergerie (84 m² au sol) Authentique bâtisse en pierre à rénover entièrement Idéal pour un projet écoresponsable (panneaux solaires, récupération d’eau, toilettes sèches…) Peut devenir un gîte de randonnée ou un refuge paisible Extérieurs & dépendances Grand terrain de 2 262 m² + parcelle attenante de 264 m² Plusieurs dépendances pour atelier, stockage ou projets divers Abri de jardin Environnement calme, proche des sentiers de randonnée et à quelques minutes des commodités Pourquoi ce bien est unique ? Le charme des vieilles pierres et de l’authentique Un potentiel immense pour créer un lieu de vie, un gîte ou un projet locatif Un cadre naturel paisible, idéal pour se ressourcer Une opportunité rare pour les amoureux de la nature, des projets atypiques et des belles pierres ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.