Iad France - Christophe Millien (06 63 56 81 33) vous propose : 1. Maison Familiale à Misy-sur-Yonne : Idéale pour jeunes couples, cette maison offre 2 chambres accueillantes, parfait pour une petite famille. 2.Confort Éco-responsable : Équipée d'une pompe à chaleur et de double vitrage, cette maison combine confort moderne et souci de l'environnement. 3.Connexion et Commodités : Profitez de la fibre pour une connectivité optimale et du tout-à-l'égout pour un quotidien pratique. 4.Espace de Vie Chaleureux : Salon avec cheminée à insert bois et cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un cocon familial. 5.Dépendance Polyvalente : Idéal pour bureau, espace ado, ou projet Airbnb, offrant des possibilités diverses et une valeur ajoutée. 6.Jardin Clos et Tranquille : Un espace extérieur sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours en toute intimité. 7.Proximité et Accessibilité : À 1 heure de Paris, dans un village charmant proche de toutes commodités, alliant vie rurale et accès urbain. 8.Potentiel et Prix Compétitif : Quelques travaux à prévoir pour personnaliser votre futur chez-vous, proposé à un prix attractif sur le marché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Millien EI (ID 81230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 984951624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 94 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 206 m²
Etat: Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 790 et 1 140 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.