Vente maison 3 pièces 63 m² Missillac (44780)

Iad France - Marion Bazin vous propose : Maison de charme à Missillac Dans un cadre verdoyant et au calme, découvrez cette maison pleine de cachet située sur la commune de Missillac, proche du centre et des accès principaux. Avec ses 84 m² habitables, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale grâce à ses pierres apparentes. Elle se compose de : 3 chambres 1 bureau, idéal pour le télétravail Une cuisine aménagée et équipée, refaite avec goût Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne Un salon-séjour confortable avec cheminée Une véranda donnant sur le patio Le tout est implanté sur un terrain clos de 600 m², agrémenté d’une dépendance au fond du jardin, idéale pour du stockage, un atelier ou une future extension. Atout rare : une grande cour privative permettant de stationner jusqu’à 6 véhicules, sur la propriété. Les + : Beaucoup de charme, pierres et poutres apparentes Véranda et patio agréables Dépendance dans le jardin Stationnement privé pour plusieurs véhicules (6) Un bien rare sur Missillac, parfait pour une famille, un couple en télétravail ou une résidence secondaire. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Bazin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 894753763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de la gare de pontchateau, situé au cœur des pays de la loire le domaine de la bretesche vous invite à gouter à la tranquillité. Je vous propose dans son écrin de verdure et chargé d'histoire ce magnifique cottage. Dans une décoration soignée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec poêle à bois de belle facture et accès terrasse plein sud sans vis-à-vis. Une cuisine aménagée neuve et entièrement équipée, une belle chambre fermée avec une vue sur le parcours de golf, une salle d'eau neuve. Aucun travaux n'est à prévoir. Cottage parfaitement entretenu. Local privatif pour matériel de jardin et équipement de golf. Ainsi qu'un vaste local commun pour le stockage du bois ou vélo. Chauffage électrique aux normes. Vendu meublé a visiter sur rendez-vous (7 / 7jrs) le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme pivet, tél. : 06 74 31 52 83, e-mail : jerome.pivet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 812381705.

VENTE SUR PLAN LIVRAISON FIN 2026 Frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservations ! À Missillac à deux pas du bourg, dans un environnement calme et verdoyant, devenez propriétaire d'une maison neuve de 98 m² (VEFA) sur son terrain de 363 m² avec garage, construite aux normes RE2020, et proche des toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, etc. ) Située à seulement 11 minutes de Pontchâteau et à proximité immédiate de la N165, la résidence permet un accès rapide à Saint-Nazaire (35 min) et Nantes ou Vannes (45 min). Le rez-de-chaussée offre une entrée, une pièce de vie lumineuse de près de 35 m² avec une cuisine, une chambre de plain-pied et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres (de 9 à 11 m²), une salle de bains et un palier fonctionnel. Profitez également d'un garage de 15 m² et d'un jardin privatif clos, idéal pour vos moments en extérieur. Plans disponibles sur demande ainsi qu'une visite virtuelle du bien type Ce lotissement propose 10 maisons de 4 et 5 pièces, chacune dotée d'un jardin privatif engazonné, ainsi que 3 appartements de 3 pièces, bénéficiant d'un balcon ou d'un jardin privatif engazonné. Chaque habitation dispose d'une place de stationnement extérieure, garantissant praticité au quotidien. Afin d'encourager les échanges et le partage entre résidents, la résidence inclut une salle commune, un jardin partagé et deux terrains de pétanque. Un emplacement en rez-de-chaussée est également réservé pour accueillir une micro-crèche, facilitant ainsi la vie des jeunes familles. « Le Clos des Berganderies » s'inscrit dans le cadre de la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant des normes exigeantes en matière de performance énergétique et de respect de l'environnement, pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jehanne DERING, Tél. : 07 56 80 89 84, E-mail : jehanne.dering@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 928393859.

Iad france - julien hidoux vous propose : en exclusivité, maison de 2001 d'environ 113 m² habitables (dont environ 138 m² au sol) comprenant au rez-de-chaussée un salon / séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda d'environ 18 m², une buanderie, un wc indépendant, une salle d'eau, une chambre et un garage attenant d'environ 36 m². À l'étage nous retrouvons un palier, une salle de bains, un wc indépendant et trois chambres. Le tout sur un terrain boisé et arboré d'environ 4883 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien hidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 983773888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située à deux pas de l'église, cette maison orientée plein Sud sur jardin bénéficie d'un environnement calme et lumineux au sein d'une commune en plein développement. Le bien s'inscrit dans un projet de transformation abouti en trois logements distincts sur deux niveaux + combles, dont les travaux principaux sont déjà engagés. L'ensemble du dossier technique et réglementaire est validé et disponible, avec en complément un projet d'extension envisageable pour les acquéreurs souhaitant optimiser le potentiel global. Prix de vente : 208.000 € FAI (198.000 € hors honoraires). Une base saine et valorisable, idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel patrimonial dans une zone en devenir. Référence agence : 83.

Iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose : À Missillac – Le charme et l’espace d’une maison traditionnelle sur un beau terrain arboré Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette maison familiale de 134 m², nichée sur une parcelle d'environ 900 m². Une maison qui respire la convivialité, le calme et le charme de la campagne, tout en restant proche des commodités du bourg de Missillac (environ 6km) et de son célèbre golf. Dès l’entrée, on est séduit par la grande pièce de vie d’environ 60 m², baignée de lumière, où se mêlent esprit authentique et beaux volumes — un lieu parfait pour partager de bons moments en famille. La cuisine spacieuse et équipée promet de belles tablées conviviales, et le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec WC. L’espace nuit se répartit de manière originale et pratique : un premier étage au-dessus du séjour accueille deux chambres confortables et un palier, tandis qu’un second escalier mène à deux autres chambres situées au-dessus de la cuisine. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage par aérothermie et d’un assainissement individuel par micro-station conforme. Quelques travaux de modernisation seront à prévoir pour lui redonner tout son éclat — une belle occasion d’y apporter votre touche personnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Camus La Guerinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453531964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.