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maison 3 pièces 71 m2 à vendre à Meursac (17120)
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Vente maison 3 pièces 71 m² Meursac (17120)
163 000 €

Maison 3 pièces Meursac (17120)

Sérénité et charme sont les maîtres-mots de cette maison typique de la Charente-Maritime, située à Royan Sud. Au sein d'un bourg offrant toutes les commodités et une école à proximité immédiate, cette ancienne bâtisse en pierre a été partiellement rénovée avec soin. Les plages de Royan, ne sont qu'à une vingtaine de minutes de cette demeure paisible. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie agréable et lumineuse, un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres spacieuses (dont une avec cheminée), une salle d'eau, des toilettes et une entrée menant à un grand chai en pierre d'environ trente-huit mètres carrés, aménageable sur deux niveaux. À l'étage, une pièce mansardée d'environ Trente mètres carrés avec deux fenêtres en PVC double vitrage peut être utilisée pour créer un espace nuit supplémentaire. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de charme est idéalement située à proximité de toutes les commodités : Saintes, Royan, Saujon et les grands axes de communication ne sont qu'à quelques minutes de route. Ne tardez pas à venir la découvrir.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 509 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : Centre-ville , marché, commerces,
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 163 000 € (soit 2 296 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 99893
Le Tuc Meschers agence immobilière Meschers-sur-Gironde (17132)
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