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maison 3 pièces 81 m2 à vendre à Ménétréol-sur-Sauldre (18700)

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Vente maison 3 pièces 81 m² Ménétréol-sur-Sauldre (18700)

96 000 €

Maison 3 pièces Ménétréol-sur-Sauldre (18700)

190 kms paris - 60 kms orléans -35 kms vierzon (gare et a20 / a71)- 10 kms aubigny sur nere- dans un village solognot où coule la sauldre,(rivière 1° catégorie),pour les amoureux de la solgne, de belles balades, pêche, chasse et détente charmante maison de village mitoyenne t3.82. 50 m² habitable, trés conviviale comprenant : salon / séjour 31.70 m² avec cheminée et poutres, cuisine aménagée donnant sur une véranda (14.70 m²) et une belle terrasse 50 m², une chambre spacieuse avec placards 16.50 m², salle d'eau / wc,. Etage : une grande chambre mansardée (46.45 m² au sol), belle serre / atelier et dépendances de jardin - jardinet fleuri sur l'avant avec parking et beau terrain clos arboré 938 m²- réf. 22179 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 150 par an. Honoraires : 6,67 % ttc inclus charge acquéreur (90 000 hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Belle vue

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 81 m²

Surface carrez : 81 m²

Surface du séjour : 31 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Cour

Surface terrain : 938 m²
Environnement: Environnement : village

Orientation : Sud

Secteur : SECTEUR NON DEFINI
Etat: Construit en 1920
A proximité: Proximité : commerces, autoroute, gare